【正文】 維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房 屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： (1)對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第六條：房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 支付方式： ______(□ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行匯款 )，押 ______付 ______，各期租金支付日期： ______，______， ______. 押金： ______人民幣 ______元整 (￥： ______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ______日向甲方提出 (□ 書(shū)面 /□ 口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于 ______年 ______月 ______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 居住人員中有外地來(lái) ______人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 。 本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái) ______人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù) 。 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái) ______人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 第二條：房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： ______。 房屋租賃合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)篇 1 出租人 (甲方 )__________________身份證： __________________________________ 承租人 (乙方 )__________________身份證： __________________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：房屋基本情況 房屋坐落于 ______市 ______區(qū) (縣 )______街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) )______，建筑面積 ______平方米。房屋租賃是根據(jù)國(guó)家法律進(jìn)行的正軌交易，它可以使用合同來(lái)協(xié)調(diào)雙方的權(quán)益。以下是小編精心收集整理的協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)，下面小編就和大家分享，來(lái)欣賞一下吧。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋 /□ 其他房屋來(lái)源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ______或房屋來(lái)源證明名稱： ______，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購(gòu)房人 )姓名或名稱： ______，房屋 (□ 是 /□ 否 )已設(shè) 定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ______，最多不超過(guò) ______人。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有境外人員的， (□ 甲方 /□ 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 第三條：租賃期限 房屋租賃期自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，共計(jì) ______年 ______個(gè)月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第四條 ：租金及押金 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： ______元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計(jì)：人民幣 ______元整。 第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)水費(fèi)， 電費(fèi)，電話費(fèi)，電視收視費(fèi)，供暖費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，房屋租賃稅費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，車(chē)位費(fèi)，室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)和其他費(fèi)用由 ______承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。承租人保證遵守國(guó)家、 ______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 第七條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： (1)不 按照約定支付租金達(dá) ______日的。 (3)擅自改變房屋用途的。 (5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? (7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第九條：違約責(zé)任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ______%向乙方支付違約金 。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 ______日通知對(duì)方，并按月租金的 ______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠