【正文】 定結(jié)果，買方給付除定金之外的剩余房款。 四、房產(chǎn)成交價(jià) 買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣 (大寫 )_____________________(但交易備案價(jià)為_____________元 )【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承 擔(dān) (該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于 ______年 ___月 ___日前開具出來 )。詳見《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。 第十一條 備注 (如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注條款為準(zhǔn) ) 甲方： ______________ 乙方： ______________ 簽訂日期： _____________ 私人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版 2 出售人 (賣方 )： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 聯(lián)系電話： ___________________ 買受方 (買方 )： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________ 聯(lián)系電話： ___________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華 人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。 第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。 甲方存有公共維修基金的，根據(jù)廣州市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用 第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū) (縣 )房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符 。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。 B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)或 2024 年 11 月 30 日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù) 第六條 房屋交付 房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完 成 。 甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權(quán)乙方直接 (或委托 )將上述購房定金及購樓首期款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶：開戶行： ______________，賬戶名為： ______________，賬號(hào) /卡號(hào)為： ______________。 乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額 ,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款 。 C、乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交 易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。 B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和。 第四條 付款 乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計(jì)人民幣 (大寫 )____________萬元整 (￥ ____________)。 第二條 乙方聲明： 乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。 甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定。 私人房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)版 1 出售方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ______________ 買受方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同： 第一條 甲方聲明： 甲方所售房屋已經(jīng)依法取得 ____________________________的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為______________字第 ______________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為 ____________________________，建筑面積為______________平方米 (以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn) )。在購房時(shí)候需要雙方各自談好條件，包括價(jià)格，還有的注意事項(xiàng)，然后簽訂一份合同。下面是小編給大家整理的私人房屋 2024 標(biāo)準(zhǔn)版 7 篇，歡迎大家來閱讀。 甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。 甲方對(duì)違反國家及廣州市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣 (大寫 )____________________________元整(￥ ____________________________元 )。 乙 方采用以下第 ________種方式 A、乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于 20__年 11 月 30 日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后，上述房地產(chǎn)成功辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后， 30 個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款 。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付 。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付 。乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn) ,乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。 第五條 產(chǎn)權(quán)過戶 A、乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于 2024 年 11 月 30 日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù) 。甲、乙雙方均應(yīng)親