【正文】 ____________，建筑面積為 __________，計(jì)租面積為 ___________同建筑面積。 17）月：指日歷月。 15）租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和 ___________的使用費(fèi)。 13）后期裝修：指交場(chǎng)日后乙方對(duì)租賃物業(yè)的裝修。 11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期。 9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。 7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場(chǎng)、綠地、市政通道等區(qū)域。詳見本合同約定。 4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施，包括專用區(qū)域和地面停車場(chǎng)，具體位置和范圍見附件 2 所示的（紅）色部分。 2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。 出租方： _______承租方： _______ 身份證號(hào)： _______身份證號(hào)： _______ 授權(quán)代表人： _______授權(quán)代表人： _______ 開戶銀行： _______開戶銀行： _______ 帳號(hào)： _______帳號(hào)： _______ 電話： _______電話： _______ 簽約地點(diǎn)： _______ 簽約日期：年 ___月 ____日 廠房場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書【篇 2】 出租方： ________________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： _________________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方） 租賃期限： _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ____日 一、甲方為坐落在 _____________________________處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房； 二、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房；為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同（下稱 “ 本合同 ” ）。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。 甲方廠房應(yīng)提供 _______KW 以上的三相動(dòng)力線保證乙方機(jī)器設(shè)備的正常使用，租賃期以甲方提供 正常使用用電開始計(jì)算。 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) ______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方 _______個(gè)月 租金。 如因甲方廠房不屬合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，給乙方在合同期內(nèi)造成損失或搬遷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)的損失。 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支 付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 _______%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 廠房租賃期間，廠房因市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，甲方享受政府拆遷賠償費(fèi)用，乙方享受政府安置搬家費(fèi)用。 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 四、其他費(fèi)用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng) 在 ____天內(nèi)付款。 前三年年租金不變，第四年起遞增率為每年每平方增加 _______元。 三、租金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣￥ _______元（人民幣 _______元）。租賃期 ______年。裝修期間免收租費(fèi)。廠房類型為 _______，結(jié)構(gòu) _______。廠房場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書你見過嗎？隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，以下是小編精心收集整理的廠房場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。 廠房場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書【篇 1】 出租方（以下稱甲方）： _______ 承租方（以下稱乙方）： _______ 根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在 ______________，租賃建筑面積為 _______平方米。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 _____個(gè)月，自 _____月 ______日起，至 ____月 ___日止。 廠房租賃自 _____年 ____月 ____日起，至 ____年 ____月 ____日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 _____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方 同意后重新簽訂租賃合同。月租金為人民幣 _______元，年租金為 _______元。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃費(fèi)，租賃費(fèi)按年繳納，一年一次，在租期滿前 _______月支付。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ____日內(nèi)進(jìn)行維修。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 _______日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 八、其他條款 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方合同總金額的 _______%。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十一、合同副件，須雙方身份證復(fù)印件及甲方辦廠所持正規(guī)合法有效證明的復(fù)印件。 第一條定義 一、本合同中使用的下列術(shù)語，除非另有所指，具有以下含義： 1）一方：指甲方或乙方。 3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。 5）租賃建筑物面積：指附件 2 所示的（藍(lán)）色部分。 6）專用區(qū)域：指甲方按本合同規(guī)定提供給乙方每日二十四小時(shí)專用的區(qū)域，其位置如附件 2 所示（紅）色部分。 8）停車場(chǎng)：指本合同規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車場(chǎng)，包括乙方指定的停車場(chǎng)范圍內(nèi)的停車位。 10）交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全 部標(biāo)準(zhǔn)和要求。 12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時(shí)，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件。 14）計(jì)租日：指開始計(jì)算租金的日期。 16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保。 18）日：除非 本合同明確為工作日外，指日歷日。 二、廠房?jī)?nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件（附件 3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用。 第三條租賃物業(yè)用途 一、乙方承租的廠房用途為： _______________________，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。 三、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。 第四條租賃期限 一、物業(yè)租賃期限共計(jì) ____個(gè)月，自 _____年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 ____日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計(jì)租日。 三、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下 _____（有 /無）優(yōu)先承租權(quán)。 第五條租金及支付 一、租金標(biāo)準(zhǔn)為： _________元 /平方米計(jì)租面積 /日。 三、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在 _____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月 租金的正式發(fā)票。 第六條定金及保證金 一、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后 ______日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣 _______元，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效。乙方須 于收到上述通知后 7 日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金，除非此時(shí)租賃合同已終止。 三、租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。 二、雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)。 三、甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延，甲方遲延交付物業(yè)超過 ______日的，乙方有權(quán)終止本合同，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追剑谡鞯眉追酵馇肄k理政府有關(guān)審批手續(xù)