【正文】 數(shù)的工資 職工福利費 包括 勞動用品的購置及修理費 |徒工服裝補貼 |降溫費 |保健費 住房公積金 勞動保險費 危險作業(yè)意外傷害保險費 工會經(jīng)費 職工教育經(jīng)費 離退休職工易地安家補助費 |離退休金 |六個月以上病假人員工資 |喪葬補助費 |撫恤費 第一節(jié) 單位估價表 8 ? 生產(chǎn)工人基本工資的計算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計算的。 聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。第三章 建筑安裝工程費用 2 第三章 建筑安裝工程費用 ? 教學(xué)目的和要求： ? 掌握基價的組成，能夠識讀單位估價表； ? 掌握人工工日單價的組成； ? 掌握材料預(yù)算價格的概念、組成和計算； ? 掌握機械臺班單價的組成； ? 熟練掌握預(yù)算定額的直接套用； ? 熟練掌握常見的預(yù)算定額換算； ? 了解預(yù)算定額的補充方法； ? 了解基本建設(shè)項目費用的構(gòu)成； ? 掌握工程量清單下的費用構(gòu)成內(nèi)容； ? 熟悉工程量清單下的各項費用含義及計算方法； ? 1掌握分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金的計算方法 ； ? 1掌握計價程序。 3 第一節(jié) 單位估價表 ? 單位估價表的概念 預(yù)算定額 定額用工量 定額材料用量 定額機械臺班量 人工工日單價 機械臺班預(yù)算價格 材料預(yù)算價格 日工資標(biāo)準(zhǔn)定額用工量 ?材料預(yù)算價格定額材料用量??機械臺班預(yù)算價格定額機械臺班用量??人工費 材料費 機械費 單位估價表 三量 三價＋ ＋ ＝ 基價本章要點 4 第一節(jié) 單位估價表 ? 單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系 區(qū)別：預(yù)算定額是人材機消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位估價表是人材機費用的標(biāo)準(zhǔn)（三價）。 ? 單位估價表的作用 1 編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算 2 定額計價和工程量清單計價招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報價 3 合理計算和有效控制工程造價 4 加強企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟核算 5 也可用于設(shè)計方案的經(jīng)濟比較，編制設(shè)計概算和投資估算 5 第一節(jié) 單位估價表 ? 單位估價表編制 編制依據(jù) 編制方法 三量、三價 準(zhǔn)備資料 確定單位估價表項目 移植預(yù)算定額三量 確定三價 計算人材機三費 計算基價形成表格 復(fù)核審批 ? 單位估價表識讀 械費＝人工費＋材料費＋機分項工程定額項目基價工日）元人工工日單價（工日用量人工費＝定額項目綜合 /30?相應(yīng)材料預(yù)算價格定額項目材料用量材料費＝ ??相應(yīng)機械臺班預(yù)算價格定額項目機械臺班量機械費＝ ??6 定額編號 A3－ 25 項目（單位 10m3） 混水磚墻 1磚 混合砂漿 M5 基價（元） 其中 人工費（元） 材料費（元） 機械費（元） 名稱 單位 單價 (元 ) 數(shù)量 人工 綜合工日 工日 30 材料 M5混砂 m3 標(biāo)準(zhǔn)磚 m3 水 m3 機械 灰漿攪拌機 臺班 30 ＋ 180 ＋ 第一節(jié) 單位估價表 單位估價表識讀 ++ 7 職工學(xué)習(xí) |培訓(xùn) |調(diào)動工作 |探親 |休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資 |女工哺乳時間的工資 |病假六個月內(nèi)的工資 |產(chǎn) |婚 |喪假期的工資 ? 人工工日單價的確定 ? 人工工日單價的組成 人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。 工資等級 取決于工人技術(shù)等級 建筑工人分七級 安裝工人分八級 定額平均工資等級 因一個分項工程是由若干不同技術(shù)等級的工人共同完成的，而預(yù)算定額上的人工消耗量是綜合工日，因此，必須計算出完成該分項工程小組成員的平均技術(shù)等級 小組成員數(shù)工人數(shù)量技術(shù)等級???工資等級系數(shù) 表示各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系 一級工工資標(biāo)準(zhǔn)該級工工資標(biāo)準(zhǔn)＝某級工工資等級系數(shù)查表 平均工資等級的工資等級系數(shù) 工資等級系數(shù)是相對于整數(shù)工資等級的，而定額平均工資等級常為非整數(shù)等級，因而應(yīng)用插入法計算相應(yīng)于定額平均工資等級的工資等級系數(shù) 插入法 9 ? 生產(chǎn)工人基本工資的計算 平均每月工作天數(shù)準(zhǔn)平均技術(shù)等級月工資標(biāo)工資等級 定額平均工資等級 工資等級系數(shù) 基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn) 平均工資等級的工資等級系數(shù) 級系數(shù)平均工資等級的工資等一級工月工資標(biāo)準(zhǔn) ? 天＝個法定休息日個星期天 )752365( ???? 單位估價表中人工費的計算 人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。已知三級工的工資等級系數(shù)為 ， 4級工的工資等級系數(shù)為 ，一級工月基本工資為 44元 /月。 月元＝級工月基本工資標(biāo)準(zhǔn)＝ /9 9 6 ? ）＝（）（級工工資等級系數(shù)＝ ????天元＝級工日基本工資標(biāo)準(zhǔn)＝ / 11 ? 材料預(yù)算價格的概念 指材料由來源地或交貨地點，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。公式為： 材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量各來源地材料原價材料加權(quán)平均原價＝ ??材料總數(shù)量某產(chǎn)地材料數(shù)量某產(chǎn)地材料原價材料加權(quán)平均原價＝ ??公式一 公式二 運雜費 外埠運費 材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費 |裝卸費和入庫費 市內(nèi)運費 材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費 |裝卸費 |運輸費 13 ? 材料預(yù)算價格的計算 運雜費 對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計算材料的平均運費。計算方法是： 相應(yīng)材料預(yù)算價格定額項目材料用量材料費＝ ??14 ? 材料預(yù)算價格計算示例 某工程用 ＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價 330元 /噸，運輸費 30元 /噸，進(jìn)貨 100噸；乙地水泥出廠價 340元 /噸，運輸費 25元 /噸，進(jìn)貨 150噸；丙地水泥出廠價 320元 /噸，運輸費 35元 /噸，進(jìn)貨 250噸。 噸元＝【解】水泥原價＝ /328250150100 250320230340100330 ?? ?????噸元＝水泥平均運雜費＝ /312 5 01 5 01 0 0 2 5 0351 5 0251 0 030 ?? ?????噸元水泥運輸損耗費＝ /5噸元％＝）水泥采購及保管費＝（ / ???噸元水泥檢驗試驗費＝ /2 噸元＝水泥預(yù)算價格＝ / 8 ????15 ? 施工機械臺班預(yù)算價格的概念 為保證機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費用之和。第一類費用是指 不因施工地點和條件的變化而改變 的費用，故也稱 不變費用； 第二類費用是指 隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化 的費用，也稱 可變費用 。計算方法是： 相應(yīng)機械臺班預(yù)算價格定額項目機械臺班量機械費＝ ??18 ? 單位估價表的組成 單位估價表一般由文字說明、估價表格和附錄三部分組成。 機械原值在 2023元以內(nèi)，使用年限在 2年以內(nèi)，不構(gòu)成固定資產(chǎn)的低值易耗的 小型機械，未列入定額中。 本定額 商品砼單價 以 入模價格 的方式列入基價。 不包括入模后的振搗和養(yǎng)護(hù)。 本定額既是 實行工程量清單計價 辦法時配套 的消耗量定額 ，同時也是 實行定額計價辦法 時的全省統(tǒng)一 基價表。 （ 2） 定額中的機械 類別、名稱、規(guī)格型號、機型為 綜合取定 ，實際采用機械與定額不同時，不允許換算 。 （ 4）本 定額未包括預(yù)制鋼筋砼樁和預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件制作、運輸及安裝損耗量 。 21 ? 單位估價表總說明相關(guān)內(nèi)容 實行定額計價時 ，應(yīng)符合以下規(guī)定： 構(gòu)件名稱 制作廢品率運輸、堆放損耗率安裝、打樁損耗率構(gòu)件制作工程量構(gòu)件運輸工程量安裝或打樁工程量備注各類預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件% % % A A A預(yù)制鋼筋砼樁% % % A A AA為按施工圖計算的構(gòu)件體積本定額中混凝土坍落度取定如下： 名稱 預(yù)制混凝土 現(xiàn)澆混凝土 防水混凝土 泵送混凝土坍落度 10～30 30～50 50～70 110～130本定額中注有 “ ”以內(nèi)或“ ”以下者，均包括“ ”本身； “ ”以外或“ ”以上者，均不包括“ ”本身 。單位估價表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補充三個方面。 能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。 【 解 】 （ 1）套定額 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。 查建筑工程分冊 P127，有： 1010 24 ? 單位估價表的應(yīng)用 一、基價表的直接套用 (2)人材機消耗量計算 工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料 定額 編號 工程 名稱 單位 工程量 類別 人工 材料 機械 單價 30 名稱 綜合 工日 M5 混砂 毛石 水 灰漿攪拌 機 200L 單位 工日 m3 m3 m3 臺班 合計 A3 176 M5混砂 毛石墻 10m3 水泥 kg 中粗砂 石灰膏 M5混砂 52 m3 m3 216 + 工料分析 半成品 第一次工料分析 半成品的第二次工料分析 建筑工程分冊 P936 25 ? 單位估價表應(yīng)用 二、基價表的換算 （一）換算方法 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容不完全一致時，就不能直接套用定額。 換算后的定額項目應(yīng)在定額編號的右下角標(biāo)注一個“換”字，以示區(qū)別。 26 ? 單位估價表應(yīng)用 二、基價表的換算 （一）換算方法 由基價表的換算類型可知，基價表的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算。而且在材料費的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價。 【 解 】 查建筑工程分冊 P252，可知定額子目為 A4－ 28。 10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過 10%則每增減 lm3砼，其人工、材料、機械按下列規(guī)定另行計算：人工： ；材料；砼 lm3；機械：攪拌機 ，插人式震動器 。試確定其基價 【 解 】 查建筑工程分冊 P255 A4－ 44， C20砼欄板，基價＝ ／ l0m， C20砼用量： ／ 10m （ 1）計算砼的實際用量 V1= 10 =／ 10m 29 （ 2）判斷基價是否調(diào)整 =+%10%。試確定其基價 0 .4 90 .1 60 .4 90 .4 90 .6 5VVVi 0 01 ?????30 【 解 】 （ 1）套用相近定額 —— 查建筑工程分冊 P160 A3－ 2， ，基價＝ /10m3， ： m3/ 10m3 （ 2）定額換算 —— P936 5－ 9， ，基價＝ / m3 5－ 10， M10水泥砂漿，基價＝ / m3