日本六本木商業(yè)項(xiàng)目案例賞析-展示頁
2025-03-06 14:28本頁面
【正文】 設(shè)計 )、 54層樓高的森大廈、凱悅大酒店、維珍 (Virgin)影城、精品店、主題餐廳、日式庭園、辦公大樓、美術(shù)館、戶外劇場、集合住宅、開放空間、街道、公共設(shè)施 …… 幾乎可以滿足都市生活的各種需求 項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布情況 六本木一丁目 項(xiàng)目交通狀況 六本木交通便利： ?地鐵直接連通 B1F ?數(shù)條公交線路 ?道路交通通達(dá)，停車位充足 ?同時設(shè)有摩托車與自行車停車位臵，其中自行車免費(fèi) ?步行街、地下通道以及上下自動扶梯相連通，組成了一個完善的交通網(wǎng)絡(luò) 地鐵 停車場 停車場入口 城市交通連接 扶梯 ?六本木新城在規(guī)劃時就考慮到將地鐵交通系統(tǒng)與都市公共交通系統(tǒng)相結(jié)合，并建立了良好的區(qū)內(nèi)交通體系。經(jīng)過 17年的不斷努力，在政府、民間企業(yè)、地方人士的合作下，六本木新城再開發(fā)改造計劃于 2023年 4月開始建設(shè)施工，于 2023年 4月底完成。但是，這一地區(qū)的土地所有權(quán)人有四百多位，要達(dá)成一致的開發(fā)共識并非易事。六本木新城再開發(fā)計劃以打造“城市中的城市”為目的，并以展現(xiàn)其藝術(shù)、景觀、生活獨(dú)特的一面為發(fā)展重點(diǎn)。另外，該地區(qū)內(nèi)林立著各式各樣的 Pub和 Club，各國人士穿梭其中，給人一種燈紅酒綠、夜夜笙歌的印象。日本六本木項(xiàng)目案例分析 一、項(xiàng)目基本情況研究 項(xiàng)目位臵 六本木新城（六本木ヒルズ），又稱六本木之丘，位于日本東京鬧區(qū)內(nèi)的六本木，由森大樓公司（森ビル）主導(dǎo)開發(fā)，是日本目前規(guī)模最大的都市再開發(fā)計劃之一 。 此前，這個地區(qū)的街道一直非常狹窄，建筑物陳舊且密度極高。 開發(fā)商 /投資商背景 1986年，東京政府啟動了六本木新城再開發(fā)計劃，并指定六本木六丁目地區(qū)被為“再開發(fā)誘導(dǎo)地區(qū)”。 其后，作為土地所有者之一的森大廈株式會社 (Mori Building)與朝日電視臺 (Asahi TV)等共同向其他土地所有者提出建議，對此區(qū)進(jìn)行街區(qū)改造。因此，街區(qū)的改造計劃一直到 1990年才有所進(jìn)展，在四百多位土地所有者經(jīng)過不斷的努力與協(xié)商之后，成立了“六本木六丁目地區(qū)再開發(fā)準(zhǔn)備組合”，與東京都政府協(xié)調(diào)再開發(fā)計劃。 六本木新城的空間組成大致可分為五個區(qū)域： ?地帶大廈 (North Tower) ?地鐵明冠 (Metro Hat) ?好萊塢美容美發(fā)世界 (Holly Wood Beauty Plaza) ?Hill Side ?West Walk與櫸樹坂 (Keyakizaka)區(qū) 項(xiàng)目總體工程技術(shù)數(shù)據(jù) 建筑名稱 建筑概況 好萊塢美容美發(fā)世界 地上 12層，地下 3層，建筑面積 24， 800平方米 六本木新城森大廈 地上 54層，地下 6層，建筑面積 379， 500平方米 六本木新城入口大廈 地上 15層，地下 2層，建筑面積 30， 800平方米 東京君悅大酒店 地上 21層，地下 2層，建筑面積 69， 000平方米
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