建筑面積講義幻燈-展示頁
2025-02-26 12:22本頁面
【正文】 ? 有一定的結(jié)構(gòu)形式和尺寸的要求，如頂蓋、圍護、高度等，即 “夠空間” ； ? 有一定的用途，也就是“設計加以利用”，如居住、辦公、倉儲等，即 “有用途” 。 ? 是造價指標、工料指標等技術經(jīng)濟指標的主要基數(shù)?！督ㄖこ探ㄖ娣e計算規(guī)范》 (GB/T503532023) Standard measurement for construction area of building 技 術 交 底 建筑面積的重要性 ? 是建設工程領域一個重要的技術經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。 ? 是工程造價確定與控制的重要基礎。 建筑面積的含義 ? 何為建筑面積？ ? 在一個工業(yè)與民用建筑物中能計算建筑面積的部分一般是指供人們生產(chǎn)、生活的活動場所，它應具有足夠的活動空間、具備一定的使用功能。 建筑面積計算規(guī)則 ? 《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》(土建工程 GJDGZ10195) 中的“建筑面積計算規(guī)則”； ? 深圳市建筑工程計價標準中的“建筑面積計算規(guī)則” (95版、 2023版、 03版 )； ? 《房產(chǎn)測量規(guī)范》 (GB/T179862023)國家質(zhì)量技術監(jiān)督局發(fā)布。 ? 《關于貫徹 〈 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 〉的通知》 (深建價 [2023]20號 )自 深圳市全面實施。 ? “面積計算規(guī)范”從表現(xiàn)形式、條款設置和規(guī)定內(nèi)容等方面均作了較大的調(diào)整，設置了專門章節(jié)解釋和定義有關“術語”，保證了用詞的準確和嚴謹，可以避免誤解與爭議；還增加了“條文說明”，對有關規(guī)定進行了較詳細的闡述，便于理解和使用 。”這一規(guī)定幾乎貫穿于“面積計算規(guī)范”的每一條款，這一規(guī)定也適當?shù)財U大了建筑面積計算范圍。 ? 架空層 ? 雨篷 ? 加油站、收費站、站臺、車棚、貨棚等 面積計算規(guī)范 VS面積計算規(guī)則 ? “面積計算規(guī)范”中陽臺的計算改變了以往關于封閉與不封閉的區(qū)分，改為“不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽
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