合同訂立技巧與合同風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)教材-展示頁(yè)
2025-02-25 11:04本頁(yè)面
【正文】 照。 ? 在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，經(jīng)常出現(xiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資格，根本沒有履行能力，即通常所說(shuō)的皮包公司利用出賣人的輕信，騙取出賣人的貨物。 二、合同的訂立 會(huì)簽才會(huì)贏 買賣合同的 一般內(nèi)容 買賣合同的 常見風(fēng)險(xiǎn) 二、合同的訂立 —— 會(huì)簽才會(huì)贏 1 ?合同的一般內(nèi)容： ? 第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： ? （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； ? （二）標(biāo)的； ? （三）數(shù)量； ? （四）質(zhì)量； ? （五）價(jià)款或者報(bào)酬； ? （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； ? （七）違約責(zé)任； ? （八）解決爭(zhēng)議的方法。 ? 第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： ? （一）因重大誤解訂立的； ? （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。 ? 第五十二條 有下列情形之一的，合同無(wú)效： ? （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； ? （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； ? （三）以合法形式掩蓋非法目的； ? （四）損害社會(huì)公共利益； ? （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同訂立技巧與合同風(fēng)險(xiǎn)防范 廣立信律師：姜正林 合同訂立技巧與合同風(fēng)險(xiǎn)防范 ?一、什么是合同？ ?二、合同的訂立—會(huì)簽才會(huì)贏 ?三、合同履行—?dú)埧岬牟??四、合同擔(dān)?！獮楹贤媳ｋU(xiǎn) ?五、合同變更和轉(zhuǎn)讓—無(wú)法解脫的法鎖 ?六、合同終止—贏的結(jié)局 ?七、違約救濟(jì)—冰封的利器 ?八、訴訟時(shí)效—短暫的生命 ?九、合同管轄—一字定輸贏 ?十、合同范本——智慧的結(jié)晶 一、什么是合同？ ? 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人 ,買受人支付價(jià)款的合同。 ? 約定和法定不一致，優(yōu)先適用哪一種 ？ 違反法律禁止性規(guī)定的內(nèi)容無(wú)效，其它約定有效。 ? 第五十三條 合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： ? （一）造成對(duì)方人身傷害的； ? （二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 ? 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 二、合同的訂立 —— 會(huì)簽才會(huì)贏 2 ? 常見風(fēng)險(xiǎn) 1 ? 主體沒有訂立合同的資格，沒有實(shí)際履行能力。這種情況主要出現(xiàn)在以法人及其他組織為一方當(dāng)事人之間訂立的合同，主要表現(xiàn)形式為： 提供法人資格證明； 《 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 》 ，但為副本（未年檢）或復(fù)印件，其實(shí)為偽造的證明； 《 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 》 但其實(shí)際虛報(bào)注冊(cè)資本，無(wú)實(shí)有資金，并沒有實(shí)際履行能力 。 二、合同的訂立 —— 會(huì)簽才會(huì)贏 3 ? 應(yīng)對(duì)措施 訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息。 必須準(zhǔn)確掌握對(duì)方當(dāng)事人的姓名、企業(yè)全稱。方法觀察營(yíng)業(yè)執(zhí)照或支票印章。 保險(xiǎn)方法： 去工商局查其工商登記資料。 ?真正承擔(dān)的人或?qū)?lái)可能的訴訟對(duì)象是登記在冊(cè)的負(fù)責(zé)人或法定代表人。 二、合同的訂立 —— 會(huì)簽才會(huì)贏 4 ? 常見風(fēng)險(xiǎn) 2 ? 2. 代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買賣合同。但代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)授權(quán)期限已屆滿后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由行為人承擔(dān)。因此，在簽訂合同過(guò)程中，如果對(duì)方是加蓋分公司、部門的印章或者是部門
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