【正文】 998年，中國私營經(jīng)濟占總經(jīng)濟的 %，2023年提高至 60%。這是私人財富快速增長的基礎(chǔ)推動力。自 2023年至 2023年，中國總私人財富的平均年復(fù)合增長率為%，而其他亞太地區(qū)的私人財富的平均年復(fù)合增長率僅為 %。中 國 私人 財 富增速迅猛的因素p中國家庭持有的私人財富是除日本以外的亞太地區(qū)最龐大的地區(qū)，位居世界第四位。具體來說，就是基于客戶的收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債、保險等財務(wù)現(xiàn)狀數(shù)據(jù)和一定的財務(wù)假設(shè)，綜合考慮客戶的各種財務(wù)目標(biāo)，進行客戶風(fēng)險偏好的測試和投資組合的調(diào)整，基于現(xiàn)金流、資產(chǎn)價值、各項財務(wù)指標(biāo)的分析，幫助客戶制定個性化的理財規(guī)劃，推薦需要的金融產(chǎn)品，并出具理財報告。? 本計劃書所包含的信息在制定本商業(yè)計劃書時是準(zhǔn)確無誤的，適合于未來的投資人以及其金融、法律、稅收顧問參考閱讀。中國某財富管理公司—— 獨立第三方理財平臺商業(yè)計劃書? 本商業(yè)計劃書（以下簡稱 “ 計劃書 ” ）屬商業(yè)機密，僅為特定投資者參考使用。收到本計劃書后，收件人應(yīng)即刻確認(rèn)，并遵守以下的規(guī)定： 1）若收件人不希望涉足本計劃書所述項目，請按本計劃書中注明的地址盡快將本計劃書完整退回； 2）在沒有得到書面同意前，收件人不得將本計劃書全部和 /或部分地予以復(fù)制、傳遞、影印、泄露或散布給他人，否則追究其法律責(zé)任； 3）收件人應(yīng)該以對待貴公司的機密資料一樣的態(tài)度對待本計劃書所提供的所有機密信息。重要提示1. 第三方理財行業(yè)及市場分析4. 財務(wù)預(yù)測目錄5. 發(fā)展計劃第三方理財?shù)亩x我們采用國際理財師標(biāo)準(zhǔn)委員會 (CFP Board of Standards)的定義：第三方理財是指獨立的中介理財機構(gòu)，它們不代表銀行、保險等金融機構(gòu)，站在非常公正的立場上嚴(yán)格地按照客戶的實際情況，利用 “ 高凈值群體 ” 的各項財務(wù)資源，幫助實現(xiàn)其人生目標(biāo)的過程。p高凈值個人的定義：擁有可供投資的資產(chǎn)（包括現(xiàn)金、抵押、股票、債券和其他金融資產(chǎn)，不包括主要居住的房產(chǎn)）超過 100萬美元的人士；p對高凈值個人的劃分會隨著不同的金融機構(gòu)的劃分標(biāo)準(zhǔn)而有所不同。用可投資資產(chǎn)做估計， 2023年中國私人財富約為 。 2023年，在世界私人財富擁有量下降%的大背景下，中國私人財富卻增長了 %！中國私人財富增速迅猛整體經(jīng)濟的高速增長中國是世界上發(fā)展最快的經(jīng)濟體，自 2023年 2023年，中國 GDP年均增長率為 %。城市化進程及收入增長2023年，中國的城市人口比例為 %，到 2023年增長到 %；城市人口人收入年復(fù)合增長率為 %，而一部分人增長更迅速。富人群體中有 70%是受益于私營經(jīng)濟的發(fā)展。p 據(jù)麥肯錫的調(diào)查顯示，在過去的 6年，中國個人理財市場每年的業(yè)務(wù)增長率達(dá)到 18％，今后的理財市場將以每年 10％ 20％的增長速度突飛猛進。p 目前， 75%的中國個人財富現(xiàn)在仍存在銀行，這也為中國財富管理行業(yè)的發(fā)展提供了潛在空間。事實上，這份調(diào)查報告指出：近 60%的人表示希望有一個完全獨立的非金融機構(gòu)，即 “ 第三方 ” 理財顧問機構(gòu)，為其量身定做各種理財服務(wù)。具有單一目的性，即其唯一目的是客戶利益最大化。如果客戶想在風(fēng)險和收益之間尋求一種平衡，或更想獲取較高的收益的話，就更可能選擇此類服務(wù)。高凈值人群資產(chǎn)規(guī)模、風(fēng)險偏好和理財目標(biāo)理財目標(biāo)風(fēng)險偏好p中國獨立第三方理財正處在初期發(fā)展階段，主要特點為低市場穿透力、市場分散，客戶理財意識的日益增強、市場需求尚未得以充分滿足；p第三方理財占據(jù)了國外基金營銷約 40%的份額。 低市場穿透力據(jù)調(diào)查，中國個人所擁有的財富中有 80%還是由他們自己進行投資管理。客戶理財意識日益增強市場上可以供投資者選擇的金融產(chǎn)品日漸增多，而投資者通常沒有經(jīng)驗和專業(yè)技能來控制投資風(fēng)險。目前市場需求未能充分得到滿足。市場集中性不強，仍然是一個相對分散的行業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型的行業(yè)，一旦獲得充足資金，房地產(chǎn)項目的投資回報率相對較高；目前房地產(chǎn)行業(yè)金融產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，日益豐富，如房地產(chǎn)投資基金、信托計劃等。這正是我們介入這一市場的最好時機；p 我們對房地產(chǎn)類金融產(chǎn)品有專業(yè)的理解和研究，專注于房地產(chǎn)行業(yè)的金融產(chǎn)品，確保投資者的資金安全 。 獨立、客觀、公正、以客戶為中心、以實現(xiàn)客戶利益最大化為目標(biāo)的第三方理財體系；216。盈利模式（ 1）：以代理銷售產(chǎn)品獲得傭金為主要收入中金誠理財公平、公證、公開信托產(chǎn)品基金產(chǎn)品其他金融產(chǎn)品高凈值人群理財高凈值人群產(chǎn)品推薦高凈值人群訂制服務(wù)目前銷售的產(chǎn)品（固定收益類）：地產(chǎn)基金：住宅基金、商業(yè)地產(chǎn)基金、旅游酒店地產(chǎn)基金、工業(yè)地產(chǎn)基金、一級土地開發(fā)基金 （城市發(fā)展投資基金）債權(quán)類：信托產(chǎn)品、股權(quán)質(zhì)押、房地產(chǎn)融資、政府信用、證券結(jié)構(gòu)化計劃銷售的產(chǎn)品：二級市場類：陽光私募基金、專戶管理產(chǎn)品、投連保險、 FOF/TOT、海外對沖基金 PE及創(chuàng)新類：私募股權(quán)投資、私募股權(quán)投資 FOF、藝術(shù)品基金、信用卡、黃金 p作為 LP投資精選的基金，如達(dá)晨、中科招商、紅杉等 PE機構(gòu) ,參與境內(nèi)外擬上市 IPO項目的投資對固定收益要求的投資人組建 FOF(基金中的基金） ,獲取的超額投資收益盈利模式（ 2）： FOF投資不同 PE或者高收益產(chǎn)品的投資收益p作為 LP參與收益較高的房地產(chǎn)基金基金的投資，在規(guī)避風(fēng)險的前提下獲取收益相關(guān)p作為投資人參與地產(chǎn)項目的開發(fā)，分享項目開發(fā)收益等。我們目前正與多個城市進行溝通，擬組建區(qū)域性城市發(fā)展投資基金。城市建設(shè)需要資金，三線城市發(fā)展建設(shè)投資