毛坯房交付施工工藝實(shí)體“加”交付(140702)-展示頁(yè)
2025-02-01 05:02本頁(yè)面
【正文】 二、驗(yàn)收實(shí)測(cè)方法（抹灰工程） 墻體表面平整度（合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 4]mm）： 墻體垂直度（合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 4]mm）： 174。 二、驗(yàn)收實(shí)測(cè)方法（砌體工程） 表面平整度（合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 8]mm）： 垂直度（合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 5]mm）： 174。 二、驗(yàn)收實(shí)測(cè)方法（混凝土工程） 截面尺寸偏差（合格標(biāo)準(zhǔn) [－ 5， 8]mm）： 表面平整度（合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 8]mm）： 174。 混凝土 、砂漿地面實(shí)測(cè)在地面施工結(jié)束后 7天 內(nèi)完成。（一般為結(jié)構(gòu)澆注完成后 20天 內(nèi)，保證混凝土的養(yǎng)護(hù)技術(shù)等待時(shí)間） 砌 體結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)在砌筑完成（不含頂磚塞縫） 3天 內(nèi)完成。 174。 過(guò)程控制 —— 實(shí)測(cè)實(shí)量 一、嚴(yán)格 過(guò)程制度管控 工程施工管理嚴(yán)格 按樣板 進(jìn)行目標(biāo)管控，過(guò)程中嚴(yán)抓工程預(yù)檢、內(nèi)部三檢、技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量獎(jiǎng)罰等質(zhì)量管理相關(guān)制度的執(zhí)行，確保工程質(zhì)量目標(biāo)。 七、現(xiàn)場(chǎng)樣板確認(rèn) 174。 目的：進(jìn)一步對(duì)分部分項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確認(rèn)。 174。 174。 174。 事前控制 —— 實(shí)體樣板 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 GB506662023 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242023(2023版 ) 混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GB/T501522023 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032023 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 JGG742023 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/T142023 蒸壓加氣混凝土建筑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T172023 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092023 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102023 三、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 174。并能通過(guò)樣板制切身感受嚴(yán)格的施工質(zhì)量要求。 事前控制 —— 實(shí)體樣板 174。 一、樣板的目的 為了提高建筑工程的質(zhì)量品質(zhì)，全面推行“樣板制度”，并打破傳統(tǒng)的“樣板”概念， 將“樣板制度”擴(kuò)大到可引申全場(chǎng)的管理，含文明施工、安全及工程細(xì)節(jié) 。” 174。 丁總裁 413商業(yè)地產(chǎn)月度會(huì)指出： “ 商業(yè) 地產(chǎn) 項(xiàng)目應(yīng)堅(jiān)持 以剛需客戶群為主， 不斷提高項(xiàng)目品質(zhì)，樹立市場(chǎng)對(duì)萬(wàn)達(dá)品牌的 信心 。174。 毛坯房管控工作指引 174。” 丁總裁 425集團(tuán)年度質(zhì)量會(huì)議指出： “工程 質(zhì)量是萬(wàn)達(dá)的 生命。 ? 事前控制 ——實(shí)體樣板 ? 過(guò)程控制 ——實(shí)測(cè)實(shí)量 ? 結(jié)果控制 ——交付標(biāo)準(zhǔn) 174。對(duì)所有材料 、 工藝 、 分項(xiàng)工程等，必須“樣板”先行，符合樣板要求并經(jīng)項(xiàng)目部自檢，監(jiān)理與甲方和質(zhì)監(jiān)部共同確認(rèn)合格，并由施工單位 組織培訓(xùn) 后方允許進(jìn)入大規(guī)模施工。 事前控制 —— 實(shí)體樣板 樣板制的作用在于 將具體的質(zhì)量要求和質(zhì)量效果 “感官化 ”， 使得現(xiàn)場(chǎng)的所有施工操作者和管理者都能親身感受到它的施工做法、程序、要達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)（配以具體的施工工藝做法和檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等文字、照片及材料）。 二、樣板的作用 174。 事前控制 —— 實(shí)體樣板 四、質(zhì)量管控流程 工藝樣板確認(rèn) → 現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)并技術(shù)交底 → 現(xiàn)場(chǎng)樣板施工、驗(yàn)收確認(rèn) → 現(xiàn)場(chǎng)展開施工（工序驗(yàn)收、旁站檢測(cè)） → 驗(yàn)收、標(biāo)線。 事前控制 —— 實(shí)體樣板 五、工藝樣板確定 目的：明確各工序控制要點(diǎn)，確定各工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 事前控制 —— 實(shí)體樣板 六、 現(xiàn)場(chǎng) 培訓(xùn)和技術(shù) 交底 目的：以工藝樣板為實(shí)體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 全員培訓(xùn) 和交底 ，明確管控標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)樣板施工。 事前控制 —— 實(shí)體樣板 各班組根據(jù) 工藝樣板及現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)交底的 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)樣板施工，經(jīng)總包、監(jiān)理、業(yè)主三方實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收合格后，方可展開大面積施工。判斷該班組是否可以勝任此項(xiàng)工作要求。 ? 事前控制 ——實(shí)體樣板 ? 過(guò)程控制 ——實(shí)測(cè)實(shí)量 ? 結(jié)果控制 ——交付標(biāo)準(zhǔn) 174。 三檢制度： 嚴(yán)抓三檢驗(yàn)收制度，不得無(wú)驗(yàn)收進(jìn)入下道工序，各分項(xiàng)工程在施工完成后按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測(cè)實(shí)量。 過(guò)程控制 —— 實(shí)測(cè)實(shí)量 驗(yàn)收時(shí)間： 混凝土 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)在該層頂模拆除后 7天 內(nèi)完成。（保證砌體墻變形穩(wěn)定） 墻面抹灰 實(shí)測(cè)在大面結(jié)束后（不含門窗收頭） 3天 內(nèi)完成。 174。 二、驗(yàn)收實(shí)測(cè)方法（混凝土工程） 垂直度（合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 8]mm）： 樓板厚度
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