市場經(jīng)濟國際組織經(jīng)濟全球化講義-展示頁
2025-01-30 03:05本頁面
【正文】 房項目，對囤積房源、哄抬房價等行為加大曝光和處罰力度，性質(zhì)惡劣的依法取消房地產(chǎn)市場經(jīng)營資格，對違法違規(guī)的要依法依規(guī)嚴肅追究相關(guān)負責(zé)人的責(zé)任。? 三是加強市場監(jiān)管。? 依法加快處置閑置房地產(chǎn)用地，對收回的閑置土地，優(yōu)先安排用于普通住房建設(shè)。? ? 二是增加住房有效供給。? 地方政府可根據(jù)實際，在一定時期內(nèi)采取臨時性措施， 嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房 。 實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。必須采取 更為嚴格、更為有力的措施 ，認真落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題。但近期部分城市房價、地價又出現(xiàn)過快上漲勢頭，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風(fēng)險。制定 計劃 ， 指明經(jīng)濟發(fā)展的目標(biāo)、任務(wù)和方向制定 法規(guī) ， 規(guī)范經(jīng)濟活動參加者的行為可以采取 命令、指示、規(guī)定等行政措施 ， 調(diào)整管理經(jīng)濟活動政府的干預(yù)和宏觀調(diào)控 經(jīng)濟手段：經(jīng)濟計劃和經(jīng)濟政策，如價格政策 /稅收政策等。 (從市場的角度）? 政府的角度 現(xiàn)代經(jīng)濟中的 “ 看不見的手 ” 和 “ 看得見的手 ” a 政府宏觀調(diào)控 原因 ② 有些產(chǎn)品不能讓市場調(diào)節(jié)：毒品、槍支 …① 有些產(chǎn)品和服務(wù)無法靠市場提供：路燈、防洪 …③ 市場調(diào)節(jié)存在著滯后、自發(fā)、盲目等弱點。市場通過價格傳遞的信號，就像 “看不見手 ”，指揮生產(chǎn)者、消費者和經(jīng)營者適時改變計劃，自發(fā)地調(diào)節(jié)著人、財、物在社會范圍內(nèi)的分配。(P110第二段 )市場的作用：? 能夠自動組織、協(xié)調(diào)全社會的經(jīng)濟活動，起到優(yōu)化資源配置的作用。知道現(xiàn)代經(jīng)濟中的 ” 看不見的手 ” 和看得見的手（ a） 理解 “ 因地制宜 ” 優(yōu)勢互補 “ 在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中的 重要意義 （ c）知道歐盟、世界貿(mào)易組織和聯(lián)合國及其作用（ a） 理解經(jīng)濟全球化的趨勢及其影響（ b） 現(xiàn)代經(jīng)濟中的 “ 看不見的手 ” 和 “ 看得見的手 ” a “ 看不見的手 ” 市場（市場規(guī)律） “ 看得見的手 ”政府（宏觀調(diào)控）?。薄⒏拍睿?九年級 P110115? 市場經(jīng)濟的概念：? 隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展，市場成為 配置資源 的主要手段時的一種經(jīng)濟形式。 (P110第三段 )市場如何起作用？? P110第三段 （ P111循環(huán)圖）? 怎樣才能使經(jīng)濟健康發(fā)展？? 在市場經(jīng)濟條件下，只有遵循市場經(jīng)濟的規(guī)律，自覺地利用 “看不見手 ”（市場），才能使經(jīng)濟健康地發(fā)展?！ 【拍昙?P110115? 政府的作用：? 由于市場配置資源的存在缺陷，需要政府進行必要的干預(yù)和宏觀調(diào)控，以彌補市場調(diào)節(jié)的缺點。法律手段：如經(jīng)濟立法 /經(jīng)濟執(zhí)法 /法律監(jiān)督等行政手段：如行政命令? 溫家寶 14日 主持召開國務(wù)院常務(wù)會議? 研究部署遏制部分城市房價過快上漲的政策措施 會議指出，今年 1月初 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 下發(fā)后，全國房地產(chǎn)市場整體上出現(xiàn)了一些積極變化。 這既有流動性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也與一些地方認識不到位、落實調(diào)控措施不力，投機性購房大量增加有關(guān)。? 會議確定了以下政策措施：? 一是抑制不合理住房需求。對購買首套 自住房 且套型建筑面積在 90平方米以上的家庭， 貸款首付款比例不得低于30% ；對貸款購買 第二套住房 的家庭， 貸款首付款比例不得低于 50% ，貸款利率不得低于基準利率的 倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。加快研究制定合理引導(dǎo)個人住房消費、調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的有關(guān)稅收政策。? 房價上漲過快的城市，要增加居住用地供應(yīng)總量，大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房供應(yīng)。? 加快普通商品住房項目審批，盡快形成有效供應(yīng)。? 嚴格依法查處土地閑置及炒地行為，對存在捂盤惜售、土地閑置等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，限制新購置土地，暫停批準上市、再融資和重大資產(chǎn)重組，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款。? 思考：運用所學(xué)知識說明，針對房價過快上漲，政
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