土木工程基本建設(shè)程序招投標文件-展示頁
2025-01-29 20:24本頁面
【正文】 工藝 、 人員配備和組織機構(gòu) 、 主要設(shè)備 、 相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟指標； ? 技術(shù)上的可能性和先進性 ， 與國內(nèi)外類似項目的比較 ， 材料 、 能源來源 ， 交通運輸情況 ， 環(huán)保治理要求 ? 經(jīng)濟上的合理性和有效性 ， 資金來源 ， 成本利潤 ，投資回報 ， 經(jīng)濟效益和社會效益 ? 提出對建設(shè)地點 、 建設(shè)期限 、 建設(shè)環(huán)境 （ 氣候 、地質(zhì) 、 水文等 ） 的要求 。 批準立項后 ， 方可進行可行性分析研究和論證 2 可行性研究 可行性（ feasibility）研究是在項目建議書批準后進行的決策研究，必須要多方案論證和比較，從中選擇最優(yōu)方案。13 土木工程（基本）建設(shè)程序 使用期維護階段工程施工階段監(jiān)理 施工 質(zhì)量檢測工程圖設(shè)計階段建設(shè)項目可研階段方案選擇 土地使用許可 資金來源 市政配套 施工圖紙 （建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、設(shè)備） 現(xiàn)場管理與施工 后勤保障 經(jīng)貿(mào)委 規(guī)劃局 建設(shè)廳 銀 行 基建與規(guī)劃處 設(shè)計院 （建筑、市政、公路） 工程公司 監(jiān)理公司 質(zhì)量監(jiān)督站 （建筑、市政、公路） 物業(yè)管理公司 一、（基本）建設(shè)程序 （基本）建設(shè)程序一般包括 立項、報建 （項目建議書） 選擇建設(shè)地點 可行性研究 （可行性研究報告） 項目評估 （評估報告） 項目決策 （決策文件） 建設(shè)征地、編制勘察、設(shè)計任務(wù)書 勘察、設(shè)計招標與投標 編制勘察、設(shè)計文件 （建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備） 施工招標與投標 建設(shè)施工 建設(shè)監(jiān)理 竣工驗收，交付使用 —— （驗收、備案） 建設(shè)項目建議書及可行性研究 1 立項 、 報建 1984年國家規(guī)定 ， 所有項目都要增加項目建議書階段 。 項目建議書批準后 ， 才可進行可行性研究工作 主要內(nèi)容包括 ? 工程項目的目的 、 必要性和依據(jù) ? 擬建規(guī)模和建設(shè)的設(shè)想 ? 建設(shè)條件及可能性的初步分析 ? 投資估算和資金籌措 ? 項目的進度安排 ? 經(jīng)濟效益和社會效益估計等 項目建議書報請上級主管部門批準 。切實做到可行性報告科學化，要為擬建項目提供能否建設(shè)及如何建設(shè)提供依據(jù)。 3 市場調(diào)查與預(yù)測 市場調(diào)查的主要內(nèi)容是 ?擬建項目產(chǎn)出物用途 ?產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力 ?產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售 ?替代產(chǎn)品 ?產(chǎn)品價格以及國外市場等 市場調(diào)查方法是抽樣調(diào)查 。 市場預(yù)測根據(jù)不同的要求 ， 可采用相應(yīng)的預(yù)測方法 。 4 工程建設(shè)條件與地址選擇 對一個項目來說 ， 項目所需資源的來源 、 數(shù)量 、 運輸方式 、 供應(yīng)條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢等 ， 都是項目建設(shè)的前提條件 。 在取得城市規(guī)劃部門和上級主管部門同意批準后 ，才能最后確定 。 5 項目總投資的估算 工程項目的總投資一般包括固定資金和流動資金兩部分 項目的流動資金的構(gòu)成 項目總投資的估算方法 最初始的機會研究階段 ?采用單位投資估算法 ?采用資金周轉(zhuǎn)率估算法 在初步可行性研究階段 ?采用工程系數(shù)法 最終可行性研究階段 ?固定資金按比例系數(shù)法計算 ?流動資金按生產(chǎn)費用計算 6 投資控制 —— 建設(shè)工程造價 投資控制就是在投資決策階段、設(shè)計階段、建設(shè)項目發(fā)包階段和建設(shè)實施階段，把建設(shè)項目投資的發(fā)生控制在批準的投資限額以內(nèi)。 投資控制的基本方法 全方位投資控制是以建設(shè)單位為主，通過設(shè)計、施工單位的配合協(xié)作，監(jiān)理單位的監(jiān)督，并得到建設(shè)（投資）銀行的監(jiān)督，自始至終層層把關(guān)，從而全方位有效地控制工程投資。一般可分為三
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