物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引(ppt46頁(yè))-展示頁(yè)
2025-01-29 19:05本頁(yè)面
【正文】 電氣工作人員 共 名。 二、 工作負(fù)責(zé)人 (監(jiān)護(hù)人 )： ； ； 、監(jiān)護(hù)工作人員遵守安全規(guī)程； ； ； 。 專配保養(yǎng)的安全措施 －－－組織措施 3 四、 工作班成員： 認(rèn)真執(zhí)行安全規(guī)程和現(xiàn)場(chǎng)安全措施，互相關(guān)心施工安全，并監(jiān)督安全規(guī)程和現(xiàn)場(chǎng)安全措施的實(shí)施。 工作間斷時(shí)，工作班人員應(yīng)從工作現(xiàn)場(chǎng)撤出，所有安全措施保持不動(dòng)，工作票仍由工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存。 完成工作許可手續(xù)后，工作負(fù)責(zé)人 (監(jiān)護(hù)人 )應(yīng)向工作班人員交待現(xiàn)場(chǎng)安全措施、 帶電部位和其他注意事項(xiàng)。 3 在 電 氣 設(shè) 備 上 工 作 ， 保 證 安 全 的 組 織 措 施 工作票 制度 工作許 可制度 工作監(jiān) 護(hù)制度 工作間斷、 轉(zhuǎn)移和終 結(jié)制度 在專配電氣設(shè)備上工作，需填寫電氣工作票。 現(xiàn)場(chǎng)一、二次設(shè)備要有明顯的標(biāo)志，包括命名和編號(hào)。 有正確的工作票。 維護(hù) 保養(yǎng) 送電合閘操作 停發(fā) 電機(jī) 專配保養(yǎng)的安全措施 －－－倒閘基本條件 3 倒 閘 操 作 的 基 本 條 件 操作人員和監(jiān)護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)考核，有合格的 《 電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許證 》 。 對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)及預(yù)防性的維護(hù)。 嚴(yán)格按照拉閘程序和要求進(jìn)行操作。 專配保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及程序 －－－標(biāo)準(zhǔn) 3 2在停電拉閘前應(yīng)送應(yīng)急電源，在送應(yīng)急后，方可進(jìn)行拉閘操作。標(biāo)準(zhǔn) :符合規(guī)范 專配保養(yǎng)的基本標(biāo)準(zhǔn)（ 14字標(biāo)準(zhǔn)） 換件 設(shè)備損壞影響到設(shè)備外觀、功能、安全方面的的配件要及時(shí)更 換。標(biāo)準(zhǔn)： 無(wú)銹蝕。標(biāo)準(zhǔn)：在正常值內(nèi)，如正常則不必去調(diào)整。標(biāo)準(zhǔn)：電壓值在正常范圍。標(biāo)準(zhǔn)：確保接觸良好。 對(duì)電氣線路的連接處進(jìn)行緊固。 設(shè)備的機(jī)械機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行潤(rùn)滑的部位。 3 2清潔開關(guān)、母線、配電柜、配電箱等電氣設(shè)備。 ◆ 目的： ◆ 指導(dǎo)物業(yè)其他項(xiàng)目規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)專用配電房進(jìn)行保養(yǎng)，如何通過保養(yǎng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在的安全隱患，做到早發(fā)現(xiàn)早處理，防患于未然；延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，改善設(shè)備的運(yùn)行工況 ，提高設(shè)備的綜合效能；降低設(shè)備的故障率，為客戶的正常用電提供保障條件，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，提高客戶滿意度。專配設(shè)備是否正常運(yùn)行，直接關(guān)系到物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)。物業(yè)專用配電房設(shè)備保養(yǎng)指引 培訓(xùn)講師：鐘昌林 目錄 前言 1 專配保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及程序 2 專配保養(yǎng)的安全措施 3 專配保養(yǎng)內(nèi)容及方法 4 專配保養(yǎng)重點(diǎn)及案例分享 5 前言 ◆ 專配保養(yǎng)是指對(duì)專用配電房的配電設(shè)備進(jìn)行安全性檢查、預(yù)防性測(cè)試和有針對(duì)性 的維護(hù)。 ◆ 專配設(shè)備的供電性質(zhì)重要性不亞于特種設(shè)備。對(duì)專配進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)，是確保設(shè)備正常運(yùn)行的重要保障條件，也是物業(yè)設(shè)備管理的重要工作之一。 3 1專配保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及程序 －－－范圍 3 2變壓器 PT柜 低壓進(jìn)線總柜 電容補(bǔ)償柜 低壓出線各分柜 高壓進(jìn)線 開關(guān)柜 高壓計(jì)量柜 委托供電部門專業(yè) 機(jī)構(gòu)執(zhí)行保養(yǎng)部分 物業(yè)電氣專業(yè)人 員執(zhí)行保養(yǎng)部分 高壓出線開關(guān) ?保養(yǎng)人員必須是持證上崗的電氣專業(yè)人員。標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)灰塵、無(wú)污垢、無(wú)受潮。標(biāo)準(zhǔn)：潤(rùn)滑良好，機(jī)械機(jī)構(gòu)靈活。如母線的連接點(diǎn)、斷路器連接點(diǎn)、開關(guān)與電纜的連接點(diǎn)。 電壓偏高、偏低需要通過變壓器分接裝臵調(diào)整電壓。 低壓智能斷路器參數(shù)調(diào)整。 清除掉設(shè)備金屬結(jié)構(gòu)件及機(jī)體腐蝕介質(zhì)的浸蝕及銹跡。 清潔 潤(rùn)滑 緊固 調(diào)整 防腐 測(cè)試 接地體的電阻、電氣絕緣測(cè)試檢查。標(biāo)準(zhǔn)：確保外觀完好，功能正常，無(wú)安全隱患。 停電前應(yīng)做的準(zhǔn)備工作：停電通知、保養(yǎng)工具材料的準(zhǔn)備、電氣工作票辦理。 準(zhǔn)備 工作 發(fā)電送應(yīng)急電 停電拉 閘操作 專配保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及程序 －－－程序 嚴(yán)格按照送電合閘操作流程執(zhí)行。 市電已恢復(fù)后，停發(fā)電機(jī)。 要有與設(shè)備實(shí)際接線一致的一次系統(tǒng)模擬接線圖。 操作中要使用統(tǒng)一的調(diào)度術(shù)語(yǔ)。 要有合格的操作工具、安全用具和設(shè)施。 工作許可人 (值班員 )在完成施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施后，還應(yīng)： 會(huì)同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)再次檢查所做的安全措施，證明檢修設(shè)備確無(wú)電壓； 對(duì)工作負(fù)責(zé)人
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