【正文】 配合用工 15個(gè)工日； （ 3） 5月 19日接到監(jiān)理工程師于 5月 20日復(fù)工令，同時(shí)提出基坑開(kāi)挖深度加深 2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量 900m3； 案例分析一 （ 4） 5月 20日～ 5月 22日，因下大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工 10個(gè)工日； （ 5） 5月 23日用 30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路， 5月 24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于 5月 30日挖坑完畢。該基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為 1m3的反鏟挖掘機(jī)施工（租賃費(fèi) 450元 /臺(tái)班）。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 反索賠 反索賠種類(lèi)與內(nèi)容 工程質(zhì)量缺陷反索賠 業(yè)主其他損失反索賠 拖延工期反索賠 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的反索賠 保留金的反索賠 業(yè)主處于主動(dòng)地位，只要監(jiān)理工程師認(rèn)證承包商違約，業(yè)主就可直接從應(yīng)付的工程進(jìn)度款中扣除，可通知承包商，也可不通知 道路橋梁的保護(hù) 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 第三方返工承包商不合格工程 加速施工額外的監(jiān)理費(fèi)等 與工程相關(guān)的緊急搶修或搶救工作 拖期違約損害賠償金 缺陷責(zé)任的修補(bǔ) 承包商嚴(yán)重違約 特殊風(fēng)險(xiǎn)致合同終止 分包商的工程款 業(yè)主的反 索賠方法 保險(xiǎn)的辦理 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠費(fèi)用的計(jì)算與支付 不允許索賠 的費(fèi)用 由于承包商 的原因而增大 的經(jīng)濟(jì)損失 因合同或工 程變更等事件 引起的費(fèi)用 承包商的 索賠準(zhǔn)備 費(fèi)用 索賠金額 在索賠處理期 間的利息 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠的程序和方法 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠的產(chǎn)生成因和分類(lèi) 索賠的分類(lèi) 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠的產(chǎn)生成因和分類(lèi) 由于延期原因產(chǎn)生的索賠 工程延期的申請(qǐng)與審批 FIDIC規(guī)定 出現(xiàn)延期情況后的 28天之內(nèi) 延期申請(qǐng) 監(jiān)理工程師審 批延期的程序 監(jiān)理工程師審批延期的程序與依據(jù) 臨時(shí)批準(zhǔn) 最終批準(zhǔn) 案例 工程延期審 批的依據(jù) 延期審批應(yīng)注 意的程問(wèn)題 Time Cost Disputes 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠的產(chǎn)生成因和分類(lèi) 由于延期原因產(chǎn)生的索賠 工程延期的種類(lèi)與內(nèi)容 案例 案例 案例 ， 11 如不可抗力 案例 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠的產(chǎn)生成因和分類(lèi) 工程變更產(chǎn)生的索賠 工程變更的程序與管理 案例 案例 案例 案例 案例分析 P167 7 工程索賠與反索賠 167。 變更后的估價(jià)與付款問(wèn)題；變更后合理價(jià)格的確定；工程變更超過(guò) 15％ 時(shí) ， 合同價(jià)格調(diào)整；按計(jì)日工完成任何變更的工程 。 工程變更的內(nèi)容 工程變更的估價(jià) 對(duì)合同中的工作內(nèi)容作出修改 ， 或追加或取消某項(xiàng)工作 。 業(yè)主 樹(shù)立正確的索賠意識(shí) 正確運(yùn)用索賠權(quán)利 承包商 監(jiān)理工程師 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠概述 索賠與反索賠的權(quán)利 索賠與反索賠在工程建設(shè)全過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，已成為土木工程合同雙方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的不可缺少的組成部分。 索賠概述 索賠產(chǎn)生的機(jī)會(huì)與特點(diǎn) 工程實(shí)施中的索賠機(jī)會(huì)是客觀存在的，承包商要發(fā)現(xiàn)和及時(shí)抓住索賠機(jī)會(huì)，必須學(xué)會(huì)對(duì)比分析，抓主要矛盾，查找發(fā)生該事件的原因，發(fā)現(xiàn)索賠的潛在機(jī)會(huì)，以爭(zhēng)取自身的合法權(quán)益。工程索賠不是建設(shè)工程合同當(dāng)事人雙方意思表示一致的結(jié)果，而是追求這種結(jié)果的過(guò)程和手段。 索賠概述 就其實(shí)質(zhì)而言，工程索賠是建設(shè)工程合同的當(dāng)事人一方自認(rèn)為有證據(jù)證明其理應(yīng)獲得支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失而未獲得，而單方面向?qū)Ψ教岢鲋鲝埳鲜鰴?quán)利的要求。 掌握索賠的成因與分類(lèi)；掌握索賠的程序和方法； 熟悉索賠費(fèi)用的計(jì)算與支付；掌握反索賠的相關(guān)內(nèi)容。7 工程索賠與反索賠 索賠的成因與分類(lèi)； 索賠的程序和方法； 索賠的成因與分類(lèi)；索賠的程序和方法； 反索賠的相關(guān)內(nèi)容。 熟悉索賠的概念、機(jī)會(huì)、特點(diǎn)及索賠與反索賠的權(quán)利 。 本章 要求 本章 重點(diǎn) 本章 難點(diǎn) 7 工程索賠與反索賠 167。工程索賠涉及的是一種（可）期待權(quán)益。 在合同履行過(guò)程中，作為合同中合法的權(quán)利 一方，因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī) 定的義務(wù)而受到損失，向?qū)Ψ教岢鲑r償要求 索 賠 權(quán) 利 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠產(chǎn)生的機(jī)會(huì) 合同條款的分析與應(yīng)用 工程成本分析 搞好索賠工作的重點(diǎn) 延長(zhǎng)工期；工程費(fèi)用補(bǔ)償；工程利潤(rùn)索賠 工程進(jìn)度分析 具體索賠事件分析 案例分析P161 7 工程索賠與反索賠 167。索賠與反索賠工作是合同雙方各自享有的正當(dāng)權(quán)利。 索賠的產(chǎn)生成因和分類(lèi) 工程變更產(chǎn)生的索賠 土木工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，工程變更是合同變更的表現(xiàn)形式。 按慣例 ， 一般合同中都有一條專(zhuān)門(mén)的變更條款 ，對(duì)有關(guān)問(wèn)題作出具體規(guī)定 。 監(jiān)理工程師應(yīng)注意處理好工程變更問(wèn)題 ， 并對(duì)合理的確定工程變更后的估價(jià)與費(fèi)率非常熟悉 ， 以免引起索賠和合同爭(zhēng)端 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠的產(chǎn)生成因和分類(lèi) 工程變更產(chǎn)生的索賠 工程變更的管理 案例 監(jiān)理工程師發(fā)布工程變更指示時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題 監(jiān)理工程師發(fā)布工程變更指示的方法 工程變更的時(shí)間 合同中推定變更及處理 業(yè)主要求的修改與變動(dòng) 圖紙與技術(shù)規(guī)范中的缺陷 工程師的不適當(dāng)拒絕 干擾和影響了正常的施工程序 按技術(shù)規(guī)范和圖紙工作的不可能 案例 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠的產(chǎn)生成因和分類(lèi) 由于延期原因產(chǎn)生的索賠 施工加速的種類(lèi)與內(nèi)容 根據(jù)工程師明示指令進(jìn)行的加速 6種情況 案例7.2.13 施工加速 （ 趕工 ） 推定加速 直接指令加速 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠的產(chǎn)生成因和分類(lèi) 也可按索賠的原因分類(lèi)： 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠的程序和方法 承包商申請(qǐng)索賠的工作程序與內(nèi)容 查證索賠原因 承包商提交索賠證據(jù)資料和賬單 編寫(xiě)索賠報(bào)告 對(duì)索賠的評(píng)價(jià)與審批 工程進(jìn)度計(jì)劃、施工日志、工程所 在國(guó)的政治經(jīng)濟(jì)的基本資料、來(lái)往 文件和信函、會(huì)議紀(jì)要和備忘錄、 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的基礎(chǔ)資料、技術(shù)規(guī)范 和工程圖紙、工程報(bào)告及工程照 片、工程財(cái)務(wù)報(bào)告等 審核與處理索賠準(zhǔn)則 承包商提出索賠意向通知 核實(shí)索賠費(fèi)用的數(shù)量 索賠處理的一般程序 索賠事件發(fā)生 要求索賠否？ 事發(fā)后 28天 內(nèi)應(yīng)通知業(yè)主 是否發(fā)出通知？ 承包商收集索賠資料 接通知后工程師審核索賠資料 工程師指示 繼續(xù)送資料 是否 需要繼續(xù)提交 資料？ 承包商是否 按規(guī)定繼續(xù)報(bào)資料、索賠 依據(jù)和款額？ 索賠 事項(xiàng)是否在繼 續(xù)？ 承包商定期提交中間索賠報(bào)告 承包商是 否按合同規(guī)定提交索賠 資料？ 索賠事件結(jié)束后，承包商提交最終索賠報(bào)告 Y Y Y Y Y N 結(jié)束 N N N 工程師或仲裁員 決定給承包商 一定補(bǔ)償 工程師通知承包商 索賠款額并報(bào)業(yè)主 承包商將索賠款列入月報(bào)表 N N Y 7 工程索賠與反索賠 167。 索賠費(fèi)用的計(jì)算與支付 索賠費(fèi)用 直接費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械設(shè)備費(fèi) 新增的分包工程量和新增的分包工程成本等 案例 案例 管理費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 承包商總部管理費(fèi) 利潤(rùn)及其他額外費(fèi)用 利潤(rùn) 額外擔(dān)保與保險(xiǎn)費(fèi)用 融資成本 案例 索賠費(fèi)用的支付 若不足以證實(shí)全部索賠，按足以證實(shí)而使監(jiān)理工程師滿(mǎn)意的部分資料，給予承包商部分索賠付款 監(jiān)理工程師證實(shí)并與業(yè)主和承包商協(xié)商后，可在任何中期支付證書(shū)中向承包商支付款項(xiàng) 7 工程索賠與反索賠 167。 反索賠 業(yè) 主 承 包 商 施工索賠或費(fèi)用與工期索賠 反索賠 對(duì)立統(tǒng)一 相輔相成 被要求索賠一方向要求 索賠一方提出的反駁或 新索賠要求，是變被動(dòng) 為主動(dòng)的一個(gè)措施 業(yè)主反過(guò)來(lái)向承包商 的索賠發(fā)生的頻率要 低得多；反索賠時(shí)，業(yè) 主處于主動(dòng)的有利地位 涵義 特點(diǎn) 7 工程索賠與反索賠 167。 反索賠 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí) 嚴(yán)格控制工程范圍 避免設(shè)計(jì)變更 不隨意下達(dá)停工令 避免業(yè)主違約 減少索賠的措施 業(yè)主和監(jiān)理工程師 據(jù) FIDIC第 （ h）條 避免圖紙遲交和測(cè)量不準(zhǔn) 工程中斷或業(yè)主延誤 有關(guān)樣品和試驗(yàn) 預(yù)防索賠的措施 迅速處理好合同爭(zhēng)端 避免監(jiān)理師失誤和其他原因 據(jù) FIDIC第 13條 工程延期的 FIDIC條款 案例 案例，3 索賠案例分析 案例分析一 某建筑公司（乙方）于某年 4月 20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為 3000m2工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同。該工程的基坑開(kāi)挖土方為 4500m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為 /m2，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的 20%。甲、乙雙方合同約定 5月 11日開(kāi)工， 5月 20日完工。 問(wèn)題 （ 1）建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。因此事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨碡?zé)任。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商所無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的。這是因設(shè)計(jì)變更引發(fā)的索賠。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。因惡劣的自然條件或不可抗力印起的工程損壞及修復(fù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。 事件 3：索賠工期 2天。原計(jì)劃每天完成工程量： 4500247。 450 = 2（天） 事件 4：索賠工期 3天（ 5月 20日～ 5月 22日） 因自然災(zāi)害造成的工期延誤責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。該工程為建筑面積 14000平方米的四層全現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，并帶地下室。該工程位于市區(qū)主要干道交界處，是該市的重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)。但該工程最后竣工日期卻比合同竣工日期拖后 28天，被甲方提出工期索賠。為此乙方提出協(xié)商意見(jiàn)，其理由如下： 1 在該工程施工期間，因臨近主要道路進(jìn)行立交橋改建施工，約有 300天時(shí)間使 工程材料運(yùn)輸受到影響。 2 甲方批準(zhǔn)并通知乙方，為少影響附近居民的正常生活，夜間 11時(shí)之后，應(yīng)停 止施工以防燥音 擾民。 案例分析二 甲方代表答復(fù)：在招標(biāo)答疑會(huì)上，甲方已考慮城市立交橋可能發(fā)生