辦公樓秩序維護(hù)與安全服務(wù)-展示頁(yè)
2025-01-28 04:05本頁(yè)面
【正文】 特殊 車輛進(jìn)入 】 18 7 秩序維護(hù)與安全服務(wù) ☆ 收費(fèi)車庫(kù)的管理 ?收費(fèi)車庫(kù) 24小時(shí) 管理 【 明碼標(biāo)價(jià) 防止偽鈔 發(fā)票 】 ?車輛停放管理 【 有序 檢查 提醒 記錄 】 ?車庫(kù)場(chǎng)地管理 【 設(shè)備完好 清潔 安全 】 【條款理解 】 19 7 秩序維護(hù)與安全服務(wù) ◆ 車庫(kù)設(shè)備設(shè)施的配置要求 ● 車庫(kù)監(jiān)視系統(tǒng) 【 設(shè)備完好 標(biāo)示清晰 器械完好 】 ● 車輛行駛指示標(biāo)志 【 指示準(zhǔn)確 清晰 規(guī)范 】 ● 照明、消防器械的配置 【 檢查 維修 更新 】 【條款理解 】 20 7 秩序維護(hù)與安全服務(wù) ●停車管理 ◇ 非機(jī)動(dòng)車的停放管理 ▲非機(jī)動(dòng)車停放范圍 （本大廈員工） ▲非機(jī)動(dòng)車憑證管理 （憑證停放） ▲非機(jī)動(dòng)車停放時(shí)間 （ 辦公時(shí)間 ） ▲非機(jī)動(dòng)車安全進(jìn)出 （有序 提醒） ▲非機(jī)動(dòng)車的借用 （本人陪同） ▲非機(jī)動(dòng)車庫(kù)環(huán)境要求 （清潔 專用） 【條款理解 】 21 7 秩序維護(hù)與安全服務(wù) 【標(biāo)準(zhǔn)條款 】 宜依照《上海市突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》的要求： —— 制定物業(yè)突發(fā)公共事件的應(yīng)急預(yù)案，并在物業(yè)辦公室、監(jiān) 控中心、機(jī)房等處室內(nèi)懸掛，在每個(gè)樓層固定位置懸掛疏散示意圖及引路標(biāo)志，每年應(yīng)組織 不少于 1次 突發(fā)公共事件應(yīng)急演習(xí)； —— 當(dāng)物業(yè)發(fā)生突發(fā)公共事件時(shí)，各崗位管理人員必須按規(guī)定實(shí)行崗位警戒，根據(jù)不同突發(fā)公共事件的現(xiàn)場(chǎng)情況應(yīng)變處理，在有關(guān)部門到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前， 保證人身安全，減少財(cái)產(chǎn)損失，并全力協(xié)助政府部門 處理相關(guān)事宜。 —— 保障治安電話暢通，接聽及時(shí)（ 鈴響三聲內(nèi)宜接聽 ）。如無 巡更設(shè)備，宜保持 兩人 一組進(jìn)行巡視； —— 收到中央監(jiān)控室發(fā)出的指令后，巡視人員應(yīng) 及時(shí)到達(dá)，并采取相應(yīng)措施； —— 巡視中發(fā)現(xiàn)各區(qū)域內(nèi)的異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門并在現(xiàn)場(chǎng)采取必要措施，隨時(shí)準(zhǔn)備啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位、重點(diǎn)設(shè)備機(jī)房至少每 3小時(shí) 巡視一次并記錄。辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范 秩序維護(hù)與安全服務(wù) 主講人：陳 波 7 秩序維護(hù)與安全服務(wù) ? 公共秩序維護(hù) ? 安全服務(wù)管理 【本章概要 】 2 7 秩序維護(hù)與安全服務(wù) 公共秩序維護(hù) 門衛(wèi) —— 主出入口應(yīng)安排 24小時(shí) 值崗； —— 外來人員（施工、送貨、參觀等）實(shí)行進(jìn)出管理；對(duì)來訪客人用語(yǔ)規(guī)范，必要時(shí) 引導(dǎo) 至電梯廳或指定區(qū)域；非辦公時(shí)間進(jìn)入辦公樓的人員應(yīng)實(shí)施詳細(xì)登記； —— 對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類管理，實(shí)行大件物品進(jìn)出審驗(yàn)制度，拒絕危險(xiǎn)物品進(jìn)入。 【標(biāo)準(zhǔn)條款 】 3 7 秩序維護(hù)與安全服務(wù) 【條款理解 】 ◆ 主出入口 24小時(shí) 值崗 ★ 人員進(jìn)出大堂主出入口的值崗 【 指定位置 姿態(tài)端正 規(guī)范用語(yǔ) 提供服務(wù) 】 ★ 人員進(jìn)出次出入口的值崗 【 登記 制止 撤崗 】 ★ 貨物進(jìn)出次出入口的值勤崗 【 出門證 特殊物品 】 案例：如此認(rèn)真值勤 4 7 秩序維護(hù)與安全服務(wù) 【條款理解 】 ◆ 人員出入管理、門崗物品進(jìn)出控制 ▲ 外來人員進(jìn)出管理 【 次口 貨梯 】 ▲ 訪客人員進(jìn)出管理 【 登記 引導(dǎo) 解答 】 ▲ 非辦公時(shí)間的進(jìn)出管理 【 加班 施工 登記 】 ▲ 門崗物品進(jìn)出控制 【 避高峰 數(shù)量 手續(xù) 】 【 內(nèi)部糾紛 】 5 7 秩序維護(hù)與安全服務(wù) 【標(biāo)準(zhǔn)條款 】 —— 明確巡視工作職責(zé)，規(guī)范巡視工作流程
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