星河灣-商業(yè)模式研究專題-展示頁(yè)
2025-01-27 23:50本頁(yè)面
【正文】 ? 八年。 ——“星河灣”的產(chǎn)品案名替代了原來(lái)“宏宇集團(tuán)”這一公司名稱，制造中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的第一。 ——2023年 6月，北京星河灣一期無(wú)定價(jià)開(kāi)盤，當(dāng)天即獲一萬(wàn)多張認(rèn)購(gòu)卡，提升了朝青板塊作為高檔居住區(qū)的區(qū)域價(jià)值；之后星河灣以高于周邊樓盤 1萬(wàn)元的價(jià)格，連續(xù) 4年獲得北京均價(jià) 25000元以上高端住宅市場(chǎng)銷售年度冠軍。 ——2023年 8月 8日，上海浦東星河灣開(kāi)盤，以比周邊樓盤貴近 3倍的價(jià)格，創(chuàng)造了“ 6小時(shí)銷售 40億元”，制造過(guò)去 300年來(lái)唯一“一天銷售 40億元”的商品。高于周邊房?jī)r(jià) 1萬(wàn)元。 北京星河灣 占地 35萬(wàn)平，建面 60萬(wàn)平， 領(lǐng)跑北京高端住宅市場(chǎng)，提升了朝青板塊作為高檔居住區(qū)的區(qū)域價(jià)值，更對(duì)京城樓市起到標(biāo)桿作用?！奥彼贁U(kuò)張， “心”就奇跡 項(xiàng)目名稱 面積 (萬(wàn) M2) 開(kāi)發(fā)周期 項(xiàng)目特點(diǎn) 所獲榮譽(yù) 羅馬假日 (宏宇廣場(chǎng)三期 ) 19962023 建設(shè)部頒發(fā) “ 居住性能最好樓盤 ” 獎(jiǎng)項(xiàng)；《 星河灣 》 商標(biāo)被延續(xù)認(rèn)定為 《 廣州市著名商標(biāo) 》 ； 2023詹天佑土木工程大獎(jiǎng) 廣州星河灣 占地 80萬(wàn)平，建面 70萬(wàn)平， 選材到設(shè)計(jì)都追求極致品質(zhì)，堅(jiān)持“舍得、用心、創(chuàng)新”的企業(yè)理念，不斷刷新了許多地產(chǎn)界的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，成為業(yè)界長(zhǎng)期追隨的典范。 聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署認(rèn)可的全球最適宜人類居住城市（社區(qū)）國(guó)際大獎(jiǎng) —— “ 國(guó)際花園社區(qū) ” 金獎(jiǎng)； 星河灣 ?海怡半島 （ 2023年 9月一期開(kāi)盤） 歷時(shí)八年精心雕琢的島居杰， 位于廣州市番禺區(qū)洛溪島東端，廣州星河灣的江對(duì)岸。 北京房地產(chǎn)單一項(xiàng)目品牌價(jià)值 10強(qiáng)第 1名； CNBC“2023 國(guó)際房地產(chǎn)亞太區(qū)最佳公寓獎(jiǎng)” ；“國(guó)際花園社區(qū)”建筑規(guī)劃類金獎(jiǎng)、綜合類金獎(jiǎng)、景觀營(yíng)造類銀獎(jiǎng)； 上海星河灣 占地 20萬(wàn)平，一期建面 （ 2023年 8月一期開(kāi)盤） 星河灣地產(chǎn)對(duì)紅線外的三條河道都進(jìn)行河道改造，錦繡路進(jìn)行道路改造，在錦繡路路中央樹(shù)立起星河灣特色的燈柱。 太原星河灣 占地 65萬(wàn)平 現(xiàn)正建設(shè)中，預(yù)計(jì) 2023年下半年開(kāi)盤 . 星河灣項(xiàng)目 2 星河灣成績(jī)： 2023年前 3季度，僅憑北京、上海、廣州 3個(gè)城市 4個(gè)樓盤，星河灣制造完成 100億元銷售額。將浦東的房?jī)r(jià)提升 1萬(wàn)元。 ——2023年 4月，廣州星河灣一期銷售躋身廣州銷量第三，銷售金額第二； 2023年廣州星河灣四期“星座”開(kāi)盤，一周內(nèi)銷售突破三億元，刷新全國(guó)記錄。 ——1996年 12月，經(jīng)廣州市體改委批準(zhǔn)實(shí)行股份制改組，成為廣州市第一家私營(yíng)股份制企業(yè)。 01年至 08年，星河灣八年間僅讓人看到廣州星河灣和北京星河灣兩個(gè)項(xiàng)目。 01年至 07年，僅開(kāi)發(fā)完成廣州星河灣一個(gè)樓盤。 02年至 05年，北京星河灣用 3年時(shí)間完成其周邊的設(shè)施的改造，種植樹(shù)木、培育園林。 ? 二年。 ? 一年。 “慢 ”速：擴(kuò)張的哲學(xué) ? 作為以“細(xì)膩精致”聞名的粵派地產(chǎn)商之一，星河灣確實(shí)將“慢工出細(xì)活”這一素養(yǎng)發(fā)揮到了極致。 星河灣速度 4 星河灣的品質(zhì)已經(jīng)市場(chǎng)證明 ? 不管是產(chǎn)品本身還是價(jià)格，星河灣已經(jīng)成為其所進(jìn)入市場(chǎng)的絕對(duì)標(biāo)桿。如果業(yè)主都能夠發(fā)現(xiàn)不足，只能說(shuō)明兩個(gè)問(wèn)題：一是不用心工作；二是沒(méi)水平、沒(méi)品位，這在星河灣是不能容忍的； 星河灣品質(zhì) 5 本著“開(kāi)發(fā)到哪里，美化到哪里”的原則，星河灣舍得在紅線外投入。 ? 北京星河灣規(guī)劃比原來(lái)的建筑指標(biāo)少建了，并投入相當(dāng)大的資金去建設(shè)生態(tài)公園、改造周邊的道路和美化環(huán)境，北京星河灣將社區(qū)環(huán)境的外延延伸到了周邊的非紅線內(nèi)的青年溝、朝陽(yáng)北路、四周邊的圍墻、道路改造和綠
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