零售店的選址技巧講義-展示頁
2025-01-23 07:31本頁面
【正文】 eighborhood) ?大型超市及藥局 ? 5 到 15 家商店 ?最少類的商品，強調(diào)便利性商品 ?開車在 15 分鐘以內(nèi)到達(dá) ?在單一的住宅區(qū)內(nèi)設(shè)立商店 ?條狀型的位置 一、零售店的位置種類 .商店種類均規(guī)劃平衡 規(guī)劃商業(yè)區(qū)的優(yōu)點 : 缺點 : 一、零售店的位置種類 ?日常生活動線圈 (如買菜必經(jīng)之路 ) ?下班 (放學(xué) )之動線較佳 ?進(jìn)出容易之地方 ?汽車、機車、腳踏車容易停放之地方 ?主要車站、上下客出入人數(shù)較多之地方 ?公車路線 (設(shè)站位置 ) ?設(shè)店商圈的住宅在店的背後 ?動線二條以上交會處較有利 (三角窗 ) ?如有斜坡、下坡路線較有利 ?靠近路面的店比較佳 ?曲道路轉(zhuǎn)彎之外側(cè)較佳 二、零售策略與位置 百貨公司 → CBD， Shopping Center 專賣服裝店 → NCBD 專賣店 → Power Center， Freestanding 食品雜貨店 → Neighborhood Strip Center 光學(xué)，流行女裝店 → NCBD 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 但是，購物區(qū)之延伸性有限 ，競爭性大。營業(yè)時間，在提供區(qū)內(nèi)居民的便利購物方面比CBD、 SBD少競爭性，故產(chǎn)品計價可能高一些。 產(chǎn)品類深度及廣度都低，便利產(chǎn)品多，商圈較小，少個人式服務(wù)，但是此區(qū)的購物環(huán)境有開發(fā)潛力。Chapter 8 零售店的位置 一、零售店的位置種類
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