工美藝苑項目介紹二-powerpointpresent-展示頁
2025-01-20 22:32本頁面
【正文】 、廣州、北京等城市成熟的地鐵上的物業(yè)價格平均高于同片區(qū)、同等素質(zhì)物業(yè) 30%以上。目前工美在王府井等地的同類經(jīng)營項目資金回報率超過20%。項目投資細分 ? 項目投資總額預(yù)計 ，其中 ， 于商場裝修和經(jīng)營管理。 ? 項目地產(chǎn)極大的升值空間，為項目的運營，奠定雄厚的增值基礎(chǔ)（該地價參考估值在 4萬元 /平方米且稀缺無價），商業(yè)地產(chǎn)保證了項目長期穩(wěn)定的投資收益； ? 項目文化創(chuàng)意附加值和交易平臺增加值將極大提升經(jīng)營收益，保證經(jīng)營投資在短期內(nèi)可以快速回收（預(yù)計在 2～ 3年培育期內(nèi)即可收回）。 ? 社會效益加上長、短期效益，為投資者提供極為難得的機遇，并獲得穩(wěn)妥的投資收益和較高的社會知名度。 —— 房地產(chǎn)門戶搜房網(wǎng)（ 2023年 8月 3日） ? 北京工美藝苑項目開發(fā)時間早，工美集團 1999年進入該地區(qū)，項目存在巨大升值空間 —— 2023年 2月，奧林匹克公園南區(qū)（地鐵安貞門站北側(cè)臨街）商用面積土地出讓金公開競價高達 18,500元 /平米 —— 2023年 2月，盤古大觀頂級商住兩用公寓價格達到 120,000元 /平米 ? 2023年，北京商業(yè)地產(chǎn)資本價值將增長 7%到 12% 根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行 (JonesLang Lasalle)的報告，在 2023年，北京、上海和香港三地的商業(yè)地產(chǎn)資本價值將增長 7%到 12%。 —— 2023年中國商務(wù)部預(yù)測 —— 據(jù)世界奢侈品協(xié)會統(tǒng)計， 2023年中國人的奢侈品消費已經(jīng)達到 80億美元，消費人群達到總?cè)丝诘?13%。 ? 全國首家博物館式文化體驗型消費廣場 —— 可以帶回家的博物館
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