【正文】 10%或 5%）不計算基坑垂直提土。 基坑垂直提土項目中已包括塔吊回轉半徑范圍內(nèi)的水平運輸。 23 土石方工程 基坑垂直提土 ：（ P87） 基坑垂直提土，是指在大開挖坑內(nèi)鉆（挖）樁土或開挖承臺等產(chǎn)生的土，由大開挖底標高提至室外地坪標高。本例題中 V1的深度為 4m， V2的深度為 4m，故人工配合挖土均按 10%計取。 21 土石方工程 機械挖土方 ：（ P86） 【 例 】 以目前較常見的樁基礎 +承臺 +承臺梁 +底板的形式為例，全部采用機械挖土，計算挖土工程量。 （ 2）機械挖土不區(qū)分是否為樁間土，均執(zhí)行定額不調(diào)整，樁所占體積應扣除。 20 土石方工程 機械挖土方 ：（ P86） 3．在大開挖底部采用機械開挖基坑、溝槽時，按機械挖土相應定額乘 。 （ 2）大開挖：挖土深度在 4m以內(nèi) 時 ，按挖方總量的10%計算。 （ 2）“執(zhí)行相應定額項目”是指根據(jù)施工時采用的方法不同，套用正鏟挖掘機還是反鏟挖掘機。挖土深度算至基礎底標高。舉例：回填土。 如無法確定，可參照定額中系數(shù)執(zhí)行。 2023年 7月 《 哈爾濱工程造價信息 》 中普通粘土磚價格為 元 /千塊，運雜費為 80元 /千塊，則采保費仍應按 %=元 /千塊計算，普通粘土磚價格應為 ++= /千塊，而不是（ +80） （ 1+%） = /千塊。預算價格可查閱各地市頒布的地區(qū)材料預算價格表。 ③建設單位將材料、設備采購入庫或由外地采購并負責運至本地到貨站，由施工單位自行提貨并運至施工現(xiàn)場或所需地點時，其采購費歸建設單位，保管費歸施工單位。 14 總說明 采保費的規(guī)定 ： （ 6）建設單位或建設、施工單位共同組織材料、設備供應時，采購和保管費的計算方法： ①建設單位將材料、設備供應到施工現(xiàn)場或施工單位指定地點時，其采購費歸建設單位，保管費歸施工單位。 （ 4）各種設備為 %，其中采購費 %，保管費 %。 （ 2）裝飾工程材料為 %，其中采購費 %，保管費 %。過篩人工費：按 /m3取定，人工單價按當期費用定額綜合工日單價計算。 12 總說明 砂的換算 ：（ P45） 混凝土、砂漿是按干燥狀態(tài)的凈（中）砂計算的，在材料預算價格中考慮了砂在自然濕度條件下的膨脹因素。 （ 2）無表時，從定額中扣除相應水、電費用。采用其他形式的，另行計算，并扣除定額中相應水、電費。 11 總說明 水電費扣減 ：（ P43） 水電費的計算與扣減，首先應按合同約定執(zhí)行。 P283規(guī)定如下： 飄窗抹灰： 1．室內(nèi)：頂面扣除 120mm后按天棚抹灰執(zhí)行，下面按窗臺抹灰執(zhí)行，側壁扣除 120mm后并入內(nèi)墻抹灰計算。 如設備管道層中局部有設計加以利用的房間，則該部分 房間可按相應規(guī)則計算建筑面積。 關鍵點： 設備管道夾層不論層高，均不算。 兩種情況的計算見書中例題。 最上層樓梯無永久性頂蓋，或僅有不能完全遮蓋樓梯的雨篷（樓梯進戶上方有部分永久性頂蓋），則上層樓梯不計算面積。 當層高在 ，樓層計算半面積，則對應的樓梯間、電梯間也計算一半面積。 觀光電梯、自動扶梯：單獨設備不計算建筑面積，有井時計算建筑面積。 復式建筑的“自然層”按大層考慮。 永久性頂蓋不分材質(zhì)，按設計要求確定（例如彩鋼板、 陽光板）。 關鍵點： 應具備永久性頂蓋（規(guī)劃批準設計的永久使用的頂蓋）。 5 建筑面積計算 地下室出入口 ：（ P56） 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。 苯板做造型時，不計算建筑面積，通常為最薄處。 關鍵點： 墻體結構與苯板之間的防水層、找平層、粘結層、空氣 層等均不計算。按工程量與標準層進行比較。 沒有形成建筑空間的屋頂造型不計算建筑面積。但如果采用我省計價依據(jù)時，可計算虛擬建筑面積。 坡屋面下空間，具備正常功能的，例如可居住的閣樓層，按規(guī)范規(guī)定計算面積。 消防連廊按陽臺的規(guī)則執(zhí)行。 與室內(nèi)不相連通的陽臺不計算建筑面積。 關鍵點： 依據(jù)定義，判斷哪些是陽臺。1 《 建筑工程計價定額 》 2023年 10月 2023年黑龍江省建設工程計價依據(jù)編 制說明、補充定額及有關問題解釋 2 建筑面積計算 陽臺 ：（ P67） 建筑物的陽臺，均應按其水平投影面積的 1/2計算。 陽臺是建筑物外的附屬設施，供人進行室外活動和晾曬衣物的空間。 按底板位置計算水平投影面積。 陽臺與露臺的區(qū)別。 3 建筑面積計算 關于“設計加以利用”： 應理解為形成了建筑空間，具備可利用狀態(tài)即可，不一定圖紙上明確標明用途。 悶頂不計算建筑面積。按坡屋面下空間的有關規(guī)定計算。但如果采用我省計價依據(jù)時，可計算虛擬建筑面積。 4 建筑面積計算 外墻保溫隔熱層 ：（ P70、 P68） 建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 外墻外側算，欄板外側不算。 其他種類外墻保溫也可計算建筑面積，例如保溫砂漿、 外墻發(fā)泡。層高在 ；層高不足 者應計算 1/2面積。 無永久性頂蓋不計算建筑面積。 6 建筑面積計算 室內(nèi)垂直交通空間 ：（ P64） 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。 樓板預留孔洞，由使用者自行安裝樓梯，預留孔洞部分不扣建筑面積。水平步道不扣建筑面積。 7 建筑面積計算 室外垂直交通空間 ：（ P65） 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的 1/2計算 。 上層樓梯視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯計算面積。 8 建筑面積計算 室外垂直交通空間 ：（ P65） 9 建筑面積計算 設備管道夾層 ：（ P73） 建筑物內(nèi)的設備管道夾層，不計算面積。 必須是設備管道夾層，如果其他用途，應另按規(guī)則判斷。 10 建筑面積計算 飄窗 ：（ P75） 目前稱呼的“飄窗”有兩種形式：一是底板與樓板在同一水平面的，應屬于室內(nèi)，計算全面積（飄窗欄板按墻套項）；二是底板高于樓板，則屬于規(guī)范所稱呼的飄窗，不計算面積（其飄窗上、下混凝土板按懸挑板計算，抹灰按P283第三篇第四章解釋執(zhí)行）。 2．室外：上、下挑板面均按天棚抹灰執(zhí)行。 定額中施工用水、用電，系按城鎮(zhèn)自來水和供電局供電形式考慮的。 當施工單位使用建設單位水、電時，應向建設單位支付費用，如無其他約定，可按如下先后順序計算： （ 1）有表時，應按