建筑工程招投標(biāo)-展示頁(yè)
2025-01-10 10:28本頁(yè)面
【正文】 招標(biāo)文件等 。申請(qǐng)表的主要內(nèi)容包括：工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、施工單位企業(yè)資質(zhì)的要求、施工前期準(zhǔn)備情況（土地征用，拆遷情況，勘察設(shè)計(jì)情況，施工現(xiàn)場(chǎng)情況），以及招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)情況等。 第二節(jié) 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)與投標(biāo) （ 1）施工招標(biāo)的必備條件 ? 招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； ? 初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)； ? 招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)； ? 有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)； ? 有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料； ? 有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。此招標(biāo)方式雖不如公開(kāi)招標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)范圍廣，但它可以彌補(bǔ)公開(kāi)招標(biāo)中耗時(shí)長(zhǎng)、花費(fèi)大等缺陷，同時(shí)也能相對(duì)發(fā)揮招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)點(diǎn)，所以也是我國(guó)法定招標(biāo)方式。公開(kāi)招標(biāo)的特點(diǎn)是競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)、透明度高、優(yōu)選范圍廣、余地大，因此可以最大限度的擇優(yōu)選定中標(biāo)者。 （ 1）工程單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200萬(wàn)元人民幣以上； （ 2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100萬(wàn)元人民幣以上的； （ 3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50萬(wàn)元人民幣以上的； （ 4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述各項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在 3000萬(wàn)元人民幣以上的。 ? 工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)是建筑業(yè)活動(dòng)中一系列招投標(biāo)活動(dòng)的總稱(chēng)，它包括可行性研究招投標(biāo)、咨詢監(jiān)理招投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)、工程施工招投標(biāo)、物資設(shè)備招投標(biāo)等。第四章 工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)管理 第一節(jié) 工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)概述 第二節(jié) 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)與投標(biāo) 第一節(jié) 工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)概述 1. 工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的概念 ? 招標(biāo)是指建設(shè)單位在發(fā)包工程或購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，通過(guò)一系列程序選擇合適的承包商或供貨商以及其他合作單位的過(guò)程。 ? 投標(biāo)是指投標(biāo)人利用報(bào)價(jià)及其他優(yōu)勢(shì)來(lái)參與競(jìng)爭(zhēng)銷(xiāo)售自己的商品或提供服務(wù)的交易行為。 工程項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)。 （ 1）公開(kāi)招標(biāo)：也稱(chēng)無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，“是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)”。 （ 2）邀請(qǐng)招標(biāo)：也稱(chēng)有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，“是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)”。有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)： （ 1）受自然地域環(huán)境限制的； （ 2）工期要求急迫的施工項(xiàng)目，沒(méi)有時(shí)間進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)； （ 3）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的； （ 4）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的； （ 5）工程量較少，合同額不高的項(xiàng)目，對(duì)實(shí)力較強(qiáng)的施工企業(yè)缺少吸引力； （ 6）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。 （ 2）申請(qǐng)招標(biāo) ? 按照有關(guān)建設(shè)法規(guī)的規(guī)定，招標(biāo)單位應(yīng)填寫(xiě)“建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)”，連同“工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建審查登記表”報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審批。（格式范本示意 ） （ 3）編制招標(biāo)文件 ? 工程項(xiàng)目的發(fā)包數(shù)量、合同類(lèi)型和招標(biāo)方式一經(jīng)確定后，即應(yīng)編制為招標(biāo)服務(wù)的有關(guān)文件。 （這里主要介紹施工招標(biāo)文件） 施工招標(biāo)文件內(nèi)容及招標(biāo)時(shí)限規(guī)定 ? 施工招標(biāo)文件一般包括：投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；投標(biāo)人須知；擬簽訂合同的主要條款；投標(biāo)函的格式及附錄；采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；技術(shù)條款；設(shè)計(jì)圖紙；評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；投標(biāo)輔助材料。 （ 4）編制招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格 ? 標(biāo)底價(jià)是工程項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格，編制標(biāo)底價(jià)是工程項(xiàng)目招標(biāo)前的一項(xiàng)重要和細(xì)致的工作，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制，并進(jìn)行認(rèn)真審核。 ? 招標(biāo)工程項(xiàng)目概況 ? 投標(biāo)申請(qǐng)人須具備的資質(zhì)條件 ? 資格預(yù)審文件的發(fā)售 ? 資格預(yù)審文件的裝訂與送達(dá) （ 6）資格預(yù)審 資格預(yù)審是在招標(biāo)階段對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)人的第一次篩選，主要側(cè)重于對(duì)承包商總體能力是否適合招標(biāo)工程要求進(jìn)行審查。 ? 強(qiáng)制性條件：強(qiáng)制性條件并非是每個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目都必須設(shè)置的條件。 （ 7）發(fā)售標(biāo)書(shū) 將招標(biāo)文件和有關(guān)資料發(fā)放給通過(guò)資格預(yù)審獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)單位。自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5個(gè)工作日。對(duì)于所附的設(shè)計(jì)圖紙，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人酌收押金，招標(biāo)結(jié)束后 投標(biāo)人退還設(shè)計(jì)圖紙的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人退還押金。招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告后或者售出招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件后不得擅自終止招標(biāo)。 情況介紹會(huì)的目的在于澄清和解答投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件和勘察現(xiàn)場(chǎng)中所提
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