建筑與自然1-展示頁(yè)
2025-01-10 09:37本頁(yè)面
【正文】 ；q在一天的多數(shù)時(shí)間內(nèi)， 一部分屋頂處于陰影區(qū) ，可以吸收室內(nèi)和相對(duì)較熱的屋頂部分的熱量，將其輻射到陰影區(qū)內(nèi)溫度較低的空氣中。我們要打造什么樣的樓盤(pán)？高山流水的三重價(jià)值線城市價(jià)值 城市進(jìn)程中的價(jià)值意義和貢獻(xiàn) 項(xiàng)目形象價(jià)值 /心理要素項(xiàng)目?jī)r(jià)值 地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值屬性定位 理念 /項(xiàng)目定位 /競(jìng)爭(zhēng)力產(chǎn)品價(jià)值 具體建筑 /服務(wù)產(chǎn)品面的利益 經(jīng)營(yíng)服務(wù)價(jià)值 /需求要素多重價(jià)值建筑起能量經(jīng)濟(jì)體與強(qiáng)勢(shì)定位政府認(rèn)同態(tài)度 大眾認(rèn)同態(tài)度 投資置業(yè)者 生活置業(yè)者消費(fèi)參與者屬性層 價(jià)值內(nèi)涵層 需求響應(yīng)層高山流水的價(jià)值屬性的幾個(gè)問(wèn)題一、從交通、生活配套、商業(yè)功能來(lái)看，她能成為未來(lái)的全功能配套的生活小區(qū)嗎？二、從居住心理看，他是滿足需要有個(gè) “家 ”的一、二次置業(yè)者還是應(yīng)該滿足需要又一個(gè) “私家居所 ”的三次或者更多次置業(yè)者呢？高山流水的價(jià)值屬性的幾個(gè)問(wèn)題三、通過(guò)觀察，南岸區(qū)的住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，屬于依托長(zhǎng)江沿線的南濱路進(jìn)行退臺(tái)式開(kāi)發(fā)，南山腳下沿線數(shù)十公里已經(jīng)呈現(xiàn)出大規(guī)模的全功能生活中心小區(qū)，業(yè)態(tài)多為花園洋房和普通小區(qū)；在這樣的態(tài)勢(shì)下，南山這塊充滿旅游、自然生態(tài)、原始森林資源的稀缺地塊，應(yīng)該是向山下的業(yè)態(tài)傾斜呢還是應(yīng)該向更高檔次的業(yè)態(tài)發(fā)展呢？高山流水的價(jià)值屬性的幾個(gè)問(wèn)題四、再回到消費(fèi)者，在南山這塊充滿旅游、自然生態(tài)、原始森林資源的稀缺地塊上，什么樣的樓盤(pán)才能和自然更加融合、才能讓大眾眼球更亮、向往更強(qiáng)呢？是洋房、小區(qū)、安居房還是更高檔次的業(yè)態(tài)呢？高山流水的價(jià)值屬性的幾個(gè)問(wèn)題五、南山擁有豐富而厚實(shí)的 人文內(nèi)涵： 南山的人文景觀有深厚的文化積淀，這里有史前文化的蹤跡、有大禹治水的傳說(shuō)、有抗戰(zhàn)文化遺址、有眾多的寺廟宗教，在這樣的人文內(nèi)涵下，怎樣的業(yè)態(tài)才能把它展現(xiàn)得更極致呢？高山流水的價(jià)值屬性的幾個(gè)問(wèn)題六、再看黃桷埡區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略：率先打造觀光旅游片區(qū)，大連海昌集團(tuán)與南岸區(qū)已經(jīng)簽下協(xié)議投資 17個(gè)億打造南山大型游樂(lè)園、植物園和極地動(dòng)物園等項(xiàng)目。別墅、洋房、普通小區(qū)、安居房？誰(shuí)最具備休閑、渡假的滿足感，誰(shuí)更能體現(xiàn)人與山、山與房、房與房的融合呢？已經(jīng)很明顯。山居生活的本質(zhì)是什么？我們認(rèn)為：是寧?kù)o、清幽！選擇花園洋房還是別墅甚至安居房或是旅游娛樂(lè)中心，從競(jìng)爭(zhēng)論的角度來(lái)看，本身都能成為項(xiàng)目業(yè)態(tài)確立的充分理由，因?yàn)閺睦碚撋蟻?lái)看，具備企業(yè)實(shí)力、先進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)、一流的管理、一流的廣告推廣、一流的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃及戰(zhàn)略競(jìng)爭(zhēng)策略時(shí)，任何業(yè)態(tài)都能被成功推廣。因?yàn)椋谶@里，你可以帶上最美的女人、最難看的狗、過(guò)最清幽的生活。也給了我們另一個(gè)啟示，只要我們關(guān)注消費(fèi)者的精神層面的需求，我們的產(chǎn)品就能得到超越。普通別墅高山流水產(chǎn)品定位分析 —— 關(guān)于別墅消費(fèi)形態(tài)以地區(qū)性的貴族、社會(huì)名流及暴發(fā)戶、公務(wù)員為主要消費(fèi)者，還有極少量的行業(yè)專業(yè)人士購(gòu)買(mǎi)。豪宅的購(gòu)買(mǎi)，有利于實(shí)現(xiàn)富人圈的更緊密的交流，融合更大的社會(huì)資源及體驗(yàn)優(yōu)越的個(gè)人成就、非凡的社會(huì)地位。普通別墅高山流水產(chǎn)品定位分析 —— 關(guān)于別墅消費(fèi)形態(tài)以地區(qū)性的貴族、社會(huì)名流及暴發(fā)戶、公務(wù)員為主要消費(fèi)者，還有極少量的行業(yè)專業(yè)人士購(gòu)買(mǎi)。高山流水產(chǎn)品定位分析 —— 關(guān)于消費(fèi)形態(tài) 1名流中產(chǎn)家庭貴族小資階層專業(yè)人士暴發(fā)戶勞動(dòng)階層貧民流浪漢高級(jí)住宅經(jīng)濟(jì)住宅豪華住宅解困住宅高山流水產(chǎn)品定位分析 —— 關(guān)于消費(fèi)形態(tài) 2請(qǐng)注意，我們的差異化將出現(xiàn)：高山流水賦予了貴族更多自然的回想，賦予了更和諧的渡假文化，仍然是這一群商業(yè)領(lǐng)袖，仍然是這一群重慶或者西南富豪，但是
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