【正文】 包人最終應(yīng)開具甲供材料的相關(guān)施工稅費，其中開具甲供材料的相關(guān)稅費由發(fā)包方承擔(dān)。在投融資和建設(shè)過程中，項目承包人（投融資人）只代理行使項目業(yè)主職權(quán)。驗收合格后實體使用權(quán)及風(fēng)險責(zé)任即移交給業(yè)主?？⒐を炇蘸细裢ㄟ^的當(dāng)天，視為自動完成工程使用權(quán)的交付，甲方（業(yè)主）從次日起負責(zé)項目的使用、保管工作（在工程質(zhì)量保修期內(nèi)所有因乙方或施工單位原因造成的維修返修責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)），工程竣工驗收合格之日為本工程竣工之日。為承包人融資需要，發(fā)包人需協(xié)調(diào)出具相關(guān)書面文件予以支持和協(xié)助。，提供項目所在地的土地抵押證明或營口市人民政府的擔(dān)保書給乙方。甲方應(yīng)出具文件并作為本合同附件，以明確付款來源及還款的保證措施。 本項目的設(shè)計費支付為分部分期支付：完成設(shè)計并提交設(shè)計藍圖后十天內(nèi)，甲方支付60%設(shè)計款，滿六個月再付30%設(shè)計款，滿十二個月付清剩余10%設(shè)計款。，第一次結(jié)算資金支付時間為工程竣工初始驗收合格日完成量審核日，結(jié)算金額為工程完成審核價款的50%；第二次結(jié)算資金支付時間為工程竣工初始驗收合格日完成量審核日起期滿12個月后的同日，結(jié)算金額為工程完成審核價款的30%；第三次結(jié)算資金支付時間自工程竣工初始驗收合格日完成量審核日起期滿24個月后的同日，結(jié)算金額為工程完成審核價款的17%，完成收購；工程完成審核價款的3%作為項目的質(zhì)保金，不計任何利息，工程質(zhì)保養(yǎng)護期結(jié)束后，甲方應(yīng)按規(guī)定支付給乙方。，結(jié)算金額為工程完成審核價款的40%；第二次結(jié)算資金支付時間為工程竣工初始驗收合格日完成量審核日起期滿12個月后的同日，結(jié)算金額為工程完成審核價款的30%。由于發(fā)包人前述征地拆遷延誤的工期應(yīng)予以順延。：(1) 工程一切險、第三方責(zé)任險及其它保險的保險費均由承包人計算在工程造價中。承包人的安全生產(chǎn)費用，應(yīng)當(dāng)用于施工安全防護用具及設(shè)施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。(5) 承包人應(yīng)充分考慮建立（或委托相關(guān)檢測機構(gòu)建立）符合質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認可的工地中心試驗室且承擔(dān)相應(yīng)試驗檢測工作（或監(jiān)理抽檢）及施工質(zhì)量控制檢測所需的一切費用，其均計算在包含于工程造價中，發(fā)包人將不再另行支付。(3) 承包人應(yīng)充分考慮工程施工過程中所需要采取的相應(yīng)施工監(jiān)控措施，由此產(chǎn)生的一切費用均計算在包含于工程造價中，發(fā)包人將不再另行支付。承包人應(yīng)將其采取上述措施而可能發(fā)生的全部費用包括在工程造價中。(2) 凡是合同段內(nèi)與已建鐵路、公路、市政道路、航運、通訊纜線、供水、輸油、輸氣管道、居民住宅區(qū)等有交叉、干擾的地段，承包人應(yīng)在注意保護地下管線、不干擾鐵路（公路、市政道路、航運）正常運營、不干擾附近居民的正常生活的前提下合理安排施工組織計劃，采取有效措施保證施工安全，在現(xiàn)場設(shè)置施工和安全標(biāo)志，并在必要時疏導(dǎo)現(xiàn)有交通；凡是合同段內(nèi)與其它在建工程有互擾的地段，承包人應(yīng)做好與其它施工承包人的協(xié)調(diào)工作；凡是合同段內(nèi)地形復(fù)雜、存在軟土路基、場地狹窄的地段，承包人應(yīng)按照施工要求制定完善的施工組織計劃。BT項目建設(shè)中產(chǎn)生的稅費實行屬地繳納原則，合同簽訂后，承包人應(yīng)及時到當(dāng)?shù)氐囟悪C關(guān)辦理稅務(wù)登記。4．5 審計單位由發(fā)包人確定，審計工作由發(fā)包人負責(zé)組織和落實；審計費用由發(fā)包人承擔(dān)；如發(fā)包人、承包人雙方對審計結(jié)論有重大異議，經(jīng)與審計部門溝通無法達成一致的，承包人可要求復(fù)審，復(fù)審費用由雙方另行商定。4．4 發(fā)包人向承包人支付“工程款及融資費用”不因?qū)徲嫿Y(jié)果的延遲而延遲。4．2 因承包人沒有及時提供工程竣工決算報告及資料而致使審計工作延誤的，由承包人承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人逾期不提交擬約定審計的竣工工程結(jié)算報告及資料或者在約定時間內(nèi)審計機構(gòu)未完成審計的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。第4條 合同價款的審計4．1工程竣工后，承包人（投融資人）向甲方提交工程造價相關(guān)資料。（1）施工期間融資費用的計算 施工期間融資費用=資金實際占用天數(shù)*I/365*資金實際占用額； I—人民銀行公布的同期3年期貸款基準(zhǔn)利率； 資金實際占用天數(shù)按照形象進度，自各月付款發(fā)生日期始至規(guī)定的竣工驗收合格之日止； 資金實際占用額在資金投入期間按月等額投入計算。乙方方可按設(shè)計圖施工，甲方應(yīng)按本合同的約定回購并支付回購價款。. 4道路設(shè)計費計價依據(jù)：濱河大街、銀沙大街、碧水路、洛海大街、市府路、澤學(xué)路、澤遠路共計七條道路的綠化工程施工圖設(shè)計費為3元/平方米，其它經(jīng)甲方確認后的其他道路綠化工程施工圖設(shè)計費也為3元/平方米，由承包人按國家相關(guān)規(guī)定，擇優(yōu)選擇有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)來進行施工圖的設(shè)計。其中材料單價的確定：按照《遼寧工程造價信息》中有的材料價格，則以施工期施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)材料價格的平均價或參照周邊地區(qū)同樣BT項目材料價格（裝飾工程按裝飾工程施工期施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)價格的材料平均價）作為材料單價；網(wǎng)刊沒有的材料價格，則由承包人（投融資人）、監(jiān)理、業(yè)主共同詢價后，由審計部門確定價格?？⒐そY(jié)算時，結(jié)合竣工圖紙按照2008年《遼寧省計價定額》進行計算，圖紙會審記錄同時作為結(jié)算的依據(jù)，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證造成工程量增減和計價變化的，按《營口市工程預(yù)算追加資金管理辦法》執(zhí)行。其中材料單價的確定：按照《遼寧工程造價信息》中有的材料價格，則以施工期施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)材料價格的平均價或參照周邊地區(qū)同樣BT項目材料價格（裝飾工程按裝飾工程施工期施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)價格的材料平均價）作為材料單價；網(wǎng)刊沒有的材料價格，則由承包人（投融資人）、監(jiān)理、業(yè)主共同詢價后，由審計部門確定價格。圖紙會審記錄同時作為結(jié)算的依據(jù)，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證造成工程量增減和計價變化的，按《營口市工程預(yù)算追加資金管理辦法》執(zhí)行。綠化工程結(jié)算辦法：采用固定綜合單價合同。其中：綠化工程價款以本合同給定的結(jié)算辦法為基準(zhǔn)下浮5%；，綠化回填土、山皮石執(zhí)行甲方、乙方及監(jiān)理共同認定的市場價格結(jié)算；土建工程不下浮。 工程價款的確定工程總價款=綠化工程價款+土建工程價款+七條道路的綠化工程設(shè)計費。（1）建安費結(jié)算審計價格：工程竣工后，經(jīng)發(fā)包人確定的國家審計機構(gòu)對本工程建設(shè)工程造價審定的最終工程建設(shè)費用為本工程結(jié)算價款。最終工程量按實結(jié)算，以完工后審計價格為準(zhǔn)。（2）前述綠化工程兩年養(yǎng)護費用已包括在其工程造價內(nèi)（不另行計算）。 綠化工程的養(yǎng)護期為兩年，在養(yǎng)護期間保證苗木成活率為100%，發(fā)現(xiàn)死亡，即死即補。其中：兩個廣場2012年10月全部竣工；后潮溝河以北，現(xiàn)有海岸以東，大清河南支以南2012年11月全部竣工；其中部分工程甲乙雙方可以視情況另行商定工期，并以最終甲乙雙方約定的工期為準(zhǔn)（按約定時間竣工并完成回購日）。第2條 基本條款 本期工程概況工程名稱： 營口北海新區(qū)啟動區(qū)及電機產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程（BT項目） 工程地點：營口北海新區(qū) 工程內(nèi)容：本項目的投資、融資、施工、交工與移交（不含亮化工程） 工程范圍①后潮溝河以北，現(xiàn)有海岸以東，高速鐵路以西，咸水河以南的道路綠化及景觀工程；②高鐵廣場景觀綠化及周邊管網(wǎng)工程；③怡祥商務(wù)大廈南側(cè)廣場景觀綠化工程；（具體范圍按甲方提供的指定范圍施工設(shè)計圖為準(zhǔn)）④濱河大街、銀沙大街、碧水路、洛海大街、市府路、澤學(xué)路、澤遠路共計七條道路的綠化工程施工圖設(shè)計。甲方作為經(jīng) 【營口市】人民政府授權(quán)（授權(quán)文件見附件一），是 【營口市】人民政府確定的前述項目的最終業(yè)主，負責(zé)按照本合同按期回購建設(shè)項目，按期支付回購款項。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第37頁 共37頁 正本營口北海新區(qū)啟動區(qū)及電機產(chǎn)業(yè) 園區(qū)道路綠化及景觀工程（BT項目）合 同 書發(fā)包人：營口北海新區(qū)管理委員會 承包人：江蘇堯塘園林綠化有限公司 日 期： 2012年3 月12日 合 同 專 用 條 款發(fā)包人： 營口北海新區(qū)管理委員會 （甲方）承包人： 江蘇堯塘園林綠化有限公司 （乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《城市園林綠化養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)》及建設(shè)項目投融資辦法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商訂立本合同，以共同遵守、履行。第1條 總則：本項目建設(shè)方式： 營口北海新區(qū)啟動區(qū)及電機產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程采取BT方式建設(shè)，即由乙方做為項目的總投資人及總承包建設(shè)施工單位，負責(zé)項目的投資、融資、施工、竣工驗收與移交。其中分部分項工程經(jīng)甲乙方共同確認可以進行獨立竣工驗收的項目，可獨立竣工驗收結(jié)算以及回購。 合同工期 2012年3月12日2014年10月30日。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如果承包人在養(yǎng)護期內(nèi)未及時養(yǎng)護或養(yǎng)護工作達不到相關(guān)要求，發(fā)包人有權(quán)聘請其他的養(yǎng)護單位或發(fā)包人自行完成養(yǎng)護工作，但養(yǎng)護費用要從承包人的剩余工程款中雙倍扣罰，同時發(fā)包人有權(quán)向承包人提出賠償要求。 工程暫定合同總價款（回購總價）：合同總價款（含稅價）：暫定總額約為10億元人民幣（大寫：拾億元）其中：七條道路的綠化工程設(shè)計費為3元/平方米。 第3條 合同總價款（回購總價）的確定合同總價款（回購總價）=建安費結(jié)算審計價格（最終工程價款）+融資費用。（2）融資費用：是指經(jīng)承包人同意，發(fā)包人延期向承包人支付的工程款在施工期間及還款期所產(chǎn)生的利息。（以審計部門審計結(jié)果為準(zhǔn)）。七條道路的綠化工程設(shè)計費為3元/平方米?？⒐そY(jié)算時，結(jié)合竣工圖紙按照2008年《遼寧省計價定額》進行計算（以園林定額為計價依據(jù)，園林定額沒有的或有錯誤的項目可參照市政或土建專業(yè)定額）。本工程執(zhí)行遼寧省相關(guān)“建經(jīng)文件”作為計價依據(jù)，并最終以審計部門審核為準(zhǔn)。土建工程結(jié)算辦法：采用固定綜合單價合同。本工程執(zhí)行遼寧省相關(guān)“建經(jīng)文件”作為計價依據(jù)，并最終以審計部門審核為準(zhǔn)。. 3工程取費按施工企業(yè)類別取費，按現(xiàn)行《遼寧省建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)的取費標(biāo)準(zhǔn)及遼寧省相關(guān)建經(jīng)文件執(zhí)行。施工圖應(yīng)由甲方最終確認，按規(guī)定要求審批通過后，完成設(shè)計圖紙的面積為最終結(jié)算設(shè)計面積。 =施工期間融資費用+還款期間融資費用。（2）還款期融資費用的計算 還款期融資費用=資金實際占用天數(shù)*I/365*資金實際占用額； I—人民銀行公布的同期3年期貸款基準(zhǔn)利率； 資金實際占用天數(shù)自竣工日始按實計算； 資金實際占用額=延付工程款。審計由甲方負責(zé)，審計報告應(yīng)在乙方提交經(jīng)甲乙方確認的分部分項當(dāng)期工程竣工資料后兩個月內(nèi)完成，如逾期即視為甲方已認可，不影響項目工程結(jié)算合同價款（收購款）的支付。4．3 被審計后且經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方認可的當(dāng)期工程合同價款（工程款及融資費用）即為本期工程的工程結(jié)算合同價款(即：當(dāng)期總回購款)。在審計部門確認本期工程結(jié)算合同價款前，發(fā)包人承諾暫按本協(xié)議中約定的計價原則計算的當(dāng)期工程款，即以發(fā)包人初審金額為基數(shù)、按本協(xié)議規(guī)定的期限和方式向承包人支付當(dāng)期回購款（工程款及融資費用），待審計部門確認結(jié)算合同價款后的當(dāng)月，一次性作相應(yīng)調(diào)整。 本工程價款，還應(yīng)包括以下費用：(1) 承包人因承包本合同工程需繳