【正文】 備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 承包人進(jìn)場前3天完成。,承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理不到位,即為違約并扣除承包人合同款100萬元； 承包人擅自更換項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師或項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師不到位,即為違約并扣除承包人合同款60萬元。承包人在接到發(fā)包人發(fā)出的關(guān)于更換人員的指令，應(yīng)于[7]個(gè)日歷天內(nèi)向發(fā)包人提供滿足本合同要求的候選人員。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師須保證在施工場地的工作時(shí)間每周不少于[5]日歷天，每天不少于[8]小時(shí)。發(fā)包人同意更換，繼任者將繼續(xù)行使合同文件約定的其前任的職權(quán)。 （包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及各專業(yè)負(fù)責(zé)人），均應(yīng)至少提前[30]個(gè)日歷天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的事先書面同意。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，發(fā)包人不承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。發(fā)包人給予項(xiàng)目經(jīng)理的任何指示將被視為有效地給予了承包人。項(xiàng)目經(jīng)理不能同時(shí)負(fù)責(zé)或參與本工程之外的其他任何工程。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)將其收到的全部工程師或發(fā)包人代表的指令寫在專門的指令記錄日記中，并即日取得工程師或發(fā)包人代表在有關(guān)記錄上簽名。 、通知或發(fā)包人向承包人發(fā)出的任何書面文件，項(xiàng)目經(jīng)理都應(yīng)當(dāng)簽收該等文件，并給與發(fā)包人或工程師回執(zhí)。緊急情況下，工程師或發(fā)包人代表要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師或發(fā)包人代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。工程師或發(fā)包人代表的指令傳遞給項(xiàng)目經(jīng)理等同于傳遞給承包人。承包人應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行工程師或發(fā)包人代表發(fā)出的任何指令。如工程師或發(fā)包人代表未在上述[24]小時(shí)的期限內(nèi)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師或發(fā)包人代表發(fā)出臨時(shí)指令后[3]個(gè)日歷天內(nèi)向工程師提出書面確認(rèn)要求。上述任何指令或通知在送達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)即生效。承包人已知曉并認(rèn)可所有涉及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的設(shè)計(jì)變更單、簽證、技術(shù)核定單及圖紙會(huì)審紀(jì)要等，必須由工程師簽字后由發(fā)包人特別授權(quán)代表簽字并加蓋上?？偛抗こ滩抗潞?，方可作為結(jié)算依據(jù)，工程師代表簽名無效。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。承包人承諾其已經(jīng)了解此項(xiàng)規(guī)定。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師的委派和指令，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 ，發(fā)包人應(yīng)至少提前[7]個(gè)日歷天以書面形式通知承包人。 除發(fā)包人特別授權(quán)代表副總裁喻志賢外，任何人都無權(quán)發(fā)布停工令；無權(quán)簽認(rèn)合同價(jià)款的變更；任何涉及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的變更單、變更報(bào)告、洽商文件、備忘錄、通知等，如果沒有發(fā)包人特別授權(quán)代表副總裁喻志賢親筆簽署并加蓋發(fā)包人上?？偛抗こ滩抗?，均為無效文件。發(fā)包人代表：姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)包人特別授權(quán)代表： 姓名：喻志賢 職務(wù): 副總裁 發(fā)包人代表的職權(quán)；發(fā)包人特別授權(quán)代表的職權(quán)。工程竣工、備案、資料移交等審核和監(jiān)督管理權(quán) 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 涉及工程造價(jià)需經(jīng)發(fā)包人特別授權(quán)代表 簽字、蓋章同意 ：發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱發(fā)包人代表。發(fā)包人要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。如果合同文件中約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙以及國家或杭州市發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，其中的數(shù)量以圖紙為準(zhǔn)，質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)按照以下原則選擇：(1) 如果圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)低于國家/地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的，則按國家/地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；(2) 如果圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)高于國家/地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的，則按圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如果圖紙中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的，在滿足國家/地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按照較高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。 、優(yōu)化、修改或補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的工作，經(jīng)發(fā)包人催告一次后仍不進(jìn)行的，發(fā)包人可以自行完成上述工作，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且承包人承諾遵守并嚴(yán)格執(zhí)行任何經(jīng)發(fā)包人審核、修改或認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程或工藝等。 承包人應(yīng)當(dāng)將工程施工需要的全部標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行甄選、優(yōu)化后以書面方式全部予以明確，并提交發(fā)包人審查。 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本條款38條關(guān)于爭議的約定處理。當(dāng)合同文件按上述順序解釋不能取得一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。，同序列文件，以時(shí)間在后者優(yōu)先。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2015 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 雙方簽字并加蓋公章后生效 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 　 　 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 　　　　第二部分 通用條款按照中華人民共和國工商行政管理局印制的《建設(shè)工程施工合同》（GF—1999）文本。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 一次驗(yàn)收合格 五、合同價(jià)款 合同金額：人民幣XXXX圓整（￥），工程量清單綜合單價(jià)包干。XXXX項(xiàng)目一期工程施工總承包合同 立項(xiàng)編號(hào)： 合同編號(hào)：XXXX xxxx項(xiàng)目施工總承包合同發(fā)包人： 承包人： 日　期：2015年 月 日編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第42頁 共43頁第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：本合同總承包范圍為xxxx項(xiàng)目施工圖紙表明的所有土建、安裝及初裝飾、小市政等全部工程的總承包，工程總建筑面積xxxx平方米 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： / 資金來源： 自 籌 二、工程承包范圍承包范圍：依照施工圖紙和工程量清單所表明的基礎(chǔ)工程、建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝工程、小市政工程 三、合同工期 合同總工期 日歷天，開工日期2015年 月 日，竣工工期 年 月 日（開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn)）甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮：、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；；；。 六、組成合同的文件解釋順序組成本合同的文件解釋順序：1．本合同協(xié)議書； 2．中標(biāo)通知書； 3．投標(biāo)書及其附件；4．本合同專用條款； 5．本合同通用條款； 6．招標(biāo)文件及招標(biāo)補(bǔ)遺文件；7．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 8．房屋質(zhì)量保修書；9．工程量清單；10．工程報(bào)價(jià)單； 其他：安全文明生產(chǎn)協(xié)議、治安消防協(xié)議與廉潔協(xié)議。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并嚴(yán)格按國家政策法規(guī)或項(xiàng)目所在地規(guī)定的社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及投標(biāo)文件所表明的要求向承包人支付社會(huì)保障費(fèi)。第三部分 專用條款一．詞語定義及合同文件一、詞語定義及合同文件詞語定義合同文件及解釋順序（1）合同協(xié)議書及附件（含評(píng)標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補(bǔ)充資料）；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件與此有關(guān)的部分）； （5）本合同通用條款； （6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件與此有關(guān)的部分）；（7）圖紙（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件與此有關(guān)的部分）； （8）招標(biāo)文件（9）答疑文件（10）工程量清單（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件與此有關(guān)的部分）；（11）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書； 合同履行中,發(fā)包人與承包人有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議,作為本合同協(xié)議書的補(bǔ)充文件。但上述合同文件中，若出現(xiàn)不同的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和關(guān)鍵施工工藝要求，不受此限制，均按最高標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，且不得因此要求增加任何費(fèi)用。雙方也可以提請(qǐng)工程師解釋。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ，還使用 / 語言文字。 、規(guī)范 執(zhí)行國家建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)國家建筑工程強(qiáng)制性條文以及材料、設(shè)備所涉及的現(xiàn)行國家、省、市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。發(fā)包人的此種審查不意味著認(rèn)同承包人提供的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，或免除承包人對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程中缺漏、錯(cuò)誤之處的補(bǔ)充、修改責(zé)任，或減輕、免除承包人任何依據(jù)合同或依據(jù)法律應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任；發(fā)包人仍可根據(jù)工程實(shí)際情況繼續(xù)要求承包人對(duì)工程施工需要的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化、修改或補(bǔ)充。 承包人對(duì)于同一類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)以其最新版本或最新頒發(fā)的版本為準(zhǔn)。圖紙 ： 合同簽字蓋章生效后3天內(nèi)交付承包人8套施工圖 （含三套竣工圖紙及檔案館備案圖紙） 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未得到發(fā)包人許可承包方不得向第三方透露工程內(nèi)容 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限，工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)以及工程師需要取得發(fā)包人事先特別批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)，由發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前以書面形式通知承包人。工程師按合同文件的約定行使職權(quán)。 發(fā)包人委托的職權(quán)： 對(duì)承包人完成的圖紙的審查權(quán)； 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批權(quán)；工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)權(quán)；工程用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)；工程進(jìn)度的檢查、工程量核準(zhǔn)、進(jìn)度款支付確認(rèn)、結(jié)算款確認(rèn)等監(jiān)督、核準(zhǔn)權(quán)；施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理權(quán)；技術(shù)變更的簽認(rèn)權(quán)。發(fā)包人代表與工程師的職權(quán)交叉或不明確時(shí)，發(fā)包人有權(quán)以指令形式予以明確，并以書面形式通知承包人。 對(duì)承包人完成的圖紙的審查權(quán)； 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批權(quán)； 工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)權(quán)； 工程用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)的確認(rèn)權(quán)； 工程進(jìn)度的檢查、工程量核準(zhǔn)、進(jìn)度款支付確認(rèn)、結(jié)算確認(rèn)等監(jiān)督、核準(zhǔn)權(quán)； 施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理權(quán)； 技術(shù)變更的簽認(rèn)權(quán)，各項(xiàng)簽證的簽認(rèn)權(quán)； 工程竣工、備案、資料移交等審核和監(jiān)督管理權(quán)。承包人承諾其已經(jīng)充分了解了本條約定。繼任的發(fā)包人代表將繼續(xù)行使合同文件中約定的發(fā)包人代表的職權(quán)。委派和撤回均應(yīng)提前[7]個(gè)日歷天以書面形式通知承包人。工程師委派和撤回工程師代表應(yīng)事先取得發(fā)包人的書面批準(zhǔn)。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。 ，由其本人簽字后，送交給項(xiàng)目經(jīng)理。確有必要時(shí)，工程師或發(fā)包人代表可以簡易便條形式發(fā)出臨時(shí)指令，并可以在[24]小時(shí)內(nèi)給予承包人書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師或發(fā)包人代表的上述臨時(shí)指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師或發(fā)包人代表在收到承包人提出的上述書面確認(rèn)要求后[24]小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為臨時(shí)指令已被正式確認(rèn)。承包人維持一個(gè)有效率的組織使工程師的指令能即時(shí)傳送到施工場地執(zhí)行。承包人認(rèn)為工程師或發(fā)包人代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令后[24]小時(shí)內(nèi)向工程師或發(fā)包人代表提出修改指令的書面報(bào)告，工程師或發(fā)包人代表在收到承包人報(bào)告后[24]小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。本條約定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。如項(xiàng)目經(jīng)理拒絕簽收，則工程師或發(fā)包人代表的指令、通知或發(fā)包人向承包人發(fā)出的任