【正文】 施工報告。 9. 分包人工作 分包人應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成以下工作： (1) 根據(jù)“招標(biāo)文件”、“合同”的要求或發(fā)包人委托，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工圖設(shè)計或與工程配套的深化設(shè)計，并負(fù)責(zé)設(shè)計的審批、報建工作，由此發(fā)生的費用及工期由分包人承擔(dān)； (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：a. 月進(jìn)度計劃(每月1日至月底)：當(dāng)月26日前向項目經(jīng)理遞交下月的月進(jìn)度計劃。(7) 指定分包人材料設(shè)備、施工機(jī)械、工具、設(shè)備等臨時存放地點。(5) 組織分包人對分包工程施工定位、放線。腳手架是指承包人按總承包工程要求搭設(shè)的腳手架，不包含應(yīng)由分包工程范圍內(nèi)的腳手架。(2) 批準(zhǔn)分包工程施工組織設(shè)計后7天內(nèi)，向分包人提供施工場地，施工所需水、電接駁點，施工運輸?shù)缆芳笆┕がF(xiàn)場通道。 承包人可以與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包負(fù)責(zé)人。 分包人如需要更換分包負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理或工程師聯(lián)系時，分包負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理或工程師遞交報告。姓名： 職務(wù)： 分包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由分包負(fù)責(zé)人簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。如需更換項目經(jīng)理，承包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。項目經(jīng)理應(yīng)按合同約定，及時向分承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。緊急情況下，項目經(jīng)理要求分包人立即執(zhí)行的指令或分包人雖有異議，但項目經(jīng)理決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，分包人應(yīng)予執(zhí)行。項目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，分包人對項目經(jīng)理的指令應(yīng)予執(zhí)行。姓名： 職務(wù)其職權(quán)是：向分包人轉(zhuǎn)達(dá)工程師的指令；向分包人簽發(fā)承包人的指令；接收分包人的通知。工程師在行使上述工作權(quán)力時，應(yīng)以發(fā)包方發(fā)給承包方的指令格式和審批程序為準(zhǔn)，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕確認(rèn)。發(fā)包人派駐的工程師職權(quán)： 簽發(fā)工程變更指令、批準(zhǔn)施工索賠事項、簽發(fā)工程款（進(jìn)度款、結(jié)算）支付令。 發(fā)包人派駐的工程師，直接與承包人項目經(jīng)理聯(lián)系，根據(jù)工程進(jìn)展的實際需要，工程師可以將指令直接發(fā)給分包負(fù)責(zé)人。工程師在執(zhí)行上述工作時，應(yīng)按發(fā)包人規(guī)定的書面格式及審批流程進(jìn)行，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕確認(rèn)。分包人需要提請工程師處理的事項，應(yīng)通過承包人的項目經(jīng)理通知工程師，經(jīng)項目經(jīng)理授權(quán)可以直接通知工程師。二 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師 本工程實行工程監(jiān)理。工程質(zhì)量保修期滿后，除分包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。分包人設(shè)計的施工圖除了用于本工程施工、報建外，還應(yīng)在施工前7天內(nèi)送3套給發(fā)包人、送2套給承包人。施工圖應(yīng)滿足招標(biāo)文件和施工的要求，同時要滿足國家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求批件。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：分包人施工時需要使用國外圖紙的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)，其費用由分包人承擔(dān)。分包人應(yīng)在發(fā)包人提供的圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善或深化設(shè)計，確保本工程在竣工驗收時能得當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的認(rèn)可批準(zhǔn)。4. 圖紙：在本合同簽訂之前，發(fā)包人已向分包人提供《疊翠臺三期E/F棟商住杰樓消防工程承包招標(biāo)文件》（招標(biāo)編號：E/F06號）1套。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：招標(biāo)文件第五章《技術(shù)規(guī)范》中的內(nèi)容，即是發(fā)包方提供給本工程施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國和廣東省、廣州市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方也可以提請工程師作出解釋。合同履行中，承包人分包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2. 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 竣工日期：指承包人分包人在協(xié)議書約定，分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 工期：指承包人分包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 工程：指承包人分包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 分包人：指本工程項目，被承包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。： 指本工程項目對承包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程質(zhì)量保修書，由施工合同承包人、分包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。質(zhì)量保修完成后，由承包人組織驗收。發(fā)生須緊急搶修事故的，分包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，分包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：消防工程2年。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。承包人（蓋章）：分包人（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼： 52房屋建筑工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書承包人：廣州市建筑集團(tuán)有限公司分包人：廣東三建機(jī)電設(shè)備安裝有限公司承包人、分包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對“疊翠臺三期E/F棟商住樓消防工程”簽訂工程質(zhì)量保修書。八、承包人向分包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支出的款項。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同條件中分別賦予它們的定義相同。五、合同的文件 分包合同協(xié)議書； 分包合同條件； 工程量清單及報價表； 技術(shù)規(guī)范； 圖紙。四、合同價款 金額（大寫）：壹佰玖拾萬元人民幣。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：349天。二、合同工期開工日期：2004年9月22日(以開工令的日期為準(zhǔn))。疊翠臺三期E/F棟商住樓消防工程 建設(shè)工程承包合同合同編號：C/B/04/0039廣州市建筑集團(tuán)有限公司廣東三建機(jī)電設(shè)備安裝有限公司2004年9月23日3目 錄目 錄分 包 合 同 協(xié) 議 書 1房屋建筑工程質(zhì)量保修書 4分包合同條件 6一 詞語定義及合同文件 71. 詞語定義 72. 合同文件及解釋順序 83. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 94. 圖紙 9二 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 105. 工程師 106. 項目經(jīng)理 117. 分包負(fù)責(zé)人 118. 承包人工作 129. 分包人工作 12三 施工組織設(shè)計和工期 1410. 進(jìn)度計劃 1411. 開工及延期開工 1512. 暫停施工 1513. 工期延誤 1514. 工程竣工 16四 質(zhì)量與檢驗 1615. 工程質(zhì)量 1616. 檢查和返工 1617. 隱蔽工程和中間驗收 1718. 重新檢驗 1719. 工程試車 18五 安全施工 1920. 安全施工與檢查 1921. 安全防護(hù) 1922. 事故處理 19六 合同價款與支付 1923. 合同價款及調(diào)整 1924. 工程預(yù)付款 2025. 工程量的確認(rèn) 2026. 工程款（進(jìn)度款）支付 20七 材料設(shè)備供應(yīng) 2127. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 2128. 分包人采購材料設(shè)備 21八 工程變更 2229. 工程設(shè)計變更 2230. 其他變更 2231. 確定變更價款 22九 竣工驗收與結(jié)算 2332. 竣工驗收 2333. 竣工結(jié)算 2334. 質(zhì)量保修 24十 違約、索賠和爭議 2435. 違約 2436. 索賠 2637. 爭議 26十一 其他 2738. 工程分包 2739. 不可抗力 2740. 保險 2841. 擔(dān)保 2842. 專利技術(shù)及特殊工藝 2843. 文物和地下障礙物 2844. 合同解除 2945. 合同生效與終止 2946. 合同份數(shù) 3047. 補充條款 30技術(shù)規(guī)范 31一 現(xiàn)場自然條件 31二 現(xiàn)場施工條件 311. 工程概況 312. 工程進(jìn)展情況 323. 道路 324. 水電 325. 其他 33三 本工程采用的技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求 331. 本項目工程施工應(yīng)執(zhí)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 332. 技術(shù)要求 34工程量清單及報價表 35一 投標(biāo)報價規(guī)則 351.《單位工程費匯總表》 352.《分部分項工程量清單計價表》 353.《措施項目清單計價表》 364.《其他項目清單計價表》 405.《主要材料設(shè)備價格表》 40二 合同價款與竣工結(jié)算 411. 工程量計算依據(jù) 412. 工程量的確定 413. 竣工結(jié)算 414. 材料設(shè)備暫定價 41三 工程內(nèi)容 421. 給水排水部分 422. 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)部分 433 防火卷簾系統(tǒng)部分 434. 119聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng) 43四 總承包相關(guān)專業(yè)承包的工程范圍 43 電氣設(shè)備安裝工程 43 給排水系統(tǒng) 45 通風(fēng)系統(tǒng) 45分包合同協(xié)議書分 包 合 同 協(xié) 議 書承包人(全稱)：廣州市建筑集團(tuán)有限公司分包人(全稱)：廣東三建機(jī)電設(shè)備安裝有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：疊翠臺三期E/F棟商住樓消防工程工程地點：廣州市中山大道與天府路交叉路口西南角工程承包范圍：疊翠臺三期E/F棟商住樓消防工程工程承包內(nèi)容及合同方式：承包內(nèi)容為疊翠臺三期E/F棟商住樓消防工程，采用固定總價合同方式?？⒐と掌冢?005年9月6日。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。金額（小寫）：1900000元人民幣。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、分包人向承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、合同生效合同訂立時間：2004年 月 日合同訂立地點：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣州市天府路305號疊翠臺C座四樓）合同生效時間：本合同雙方約定，雙方簽署和蓋章后生效。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本工程質(zhì)量保修書的保修內(nèi)容為消防工程。其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。分包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包方可以委托他修理。對涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，分包人實施保修。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。承包人（簽字蓋章）： 分包人（簽字蓋章）：法定代表人： 法定代表人：2004年 月 日 2004年 月 日分包合同條件分包合同條件分包合同條件一 詞語定義及合同文件1. 詞語定義下列詞語除另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及本工程施工的具體條件，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立的合同條款。：指本工程項目，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人：項目經(jīng)理指承包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表；分包負(fù)責(zé)人指分包人在本工程中負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。 合同價款：指承包人分包人在協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由承包人或分包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 開工日期：指承包人分包人在協(xié)議書中約定，分包人開始施工的絕對或相對的日期。 圖紙：指由發(fā)包人（或承包人）提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足分包人施工需要的所有圖紙（包括配套說