【正文】 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 合同備案情況： 備案結(jié)構(gòu)（公章）： 經(jīng)辦人： 年 月 日笫二部分　通用條款一、詞語定義和解釋1　詞語定義詞語定義　下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義；　通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要的訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 五、合同價(jià)款幣種： 人民幣 合同總價(jià)（大寫）： 柒萬伍仟元整（暫定） （小寫）： ￥： 項(xiàng)目單價(jià)：√詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程） □詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或工程預(yù)算書（非招標(biāo)工程）六、組成合同的文件√ 協(xié)議書：□√中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；□√投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；□√經(jīng)確認(rèn)的工程標(biāo)底；√ 專用條款和補(bǔ)充條款；√ 通用條款；□√標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；□√圖紙；□√工程量清單；□√雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；□√發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要□√工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。 房建工程：（在□內(nèi)打√，并填寫工程量）土石方工程□金屬門窗工程□基坑支護(hù)工程□智能建筑工程□地基與基礎(chǔ)工程□樁基類別：樁徑： 數(shù)量：通風(fēng)空調(diào)工程□空調(diào)面積： 平方米□設(shè)計(jì)冷負(fù)荷： 冷噸主體結(jié)構(gòu)工程□混凝土□砌體□鋼機(jī)構(gòu)□網(wǎng)架 □索膜結(jié)構(gòu)室外環(huán)境工程□修飾、裝修工程□ 二次裝修□ 幕墻： 平方米電梯工程□電梯 部□自動(dòng)扶梯 部屋面及防水工程□消防工程□建筑給排水工程□燃?xì)夤こ獭鯌魯?shù)： 戶□庭院管： 米建筑電氣工程□其它工程市政工程：（在□內(nèi)打√，并填寫工程量）七通一平工程□ 萬平方米給水管道工程□ 米擋墻護(hù)坡工程□長： 寬： 高：給排水構(gòu)筑物工程□軟基處理工程□ 萬平方米泵站工程□ 平方米道路工程□長： 寬：電信管道工程□ 米橋梁工程□ 座電力管道工程□ 米隧道工程□長： 寬： 高：路燈照明工程□ 座排水管道工程□雨水管： 米□污水管： 米道路改造工程□長： 寬排水箱涵工程□長： 寬： 高：綠化工程√交通監(jiān)控、收費(fèi)綜合系統(tǒng)工程□燃?xì)夤こ獭? 米交通安全設(shè)施工程□其它工程□三、合同工期開工日期：20 年 月 日 竣工日期：20 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。目 錄第一部分 協(xié)議書一、工程概況二、工程承包范圍三、合同工期四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款六、組成合同的文件七、詞語含義八、承包人承諾九、發(fā)包人承諾十、合同生效第二部分 通用條款一、詞語定義和解釋詞語定義標(biāo)題和旁主書面形式二、合同文件合同文件組成及解釋順序語言文字和適用法律、法規(guī)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范圖紙通知三、發(fā)包人和承包人發(fā)包人承包人四、工程管理人員1工程師1項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）五、轉(zhuǎn)讓、分包1轉(zhuǎn)讓1分包六、施工準(zhǔn)備工作 1施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 1施工準(zhǔn)備七、開工、暫時(shí)停工、工期延誤 1開工及延期 1暫時(shí)停工和復(fù)工 1工期及延誤八、材料、設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 2承包人采購材料設(shè)備 2材料設(shè)備的檢驗(yàn)九、質(zhì)量、安全和文明施工 2工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 2工程試車 2安全文明施工 2工程的保護(hù)十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付 2合同價(jià)款 2工程量確認(rèn) 2工程款支付十一、工程變更 工程變更 3變更價(jià)款確定十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 3竣工結(jié)算十三、違約、索賠和爭議 3違約 3索賠 3爭議十四、工程質(zhì)量缺陷保修 3工程質(zhì)量保修十五、不可抗力 3不可抗力十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保 3工程保險(xiǎn) 工程擔(dān)保十七、合同的生效、終止和解除 4合同的生效、終止 4合同的解除 4合同分?jǐn)?shù) 4合同備案第三部分 專用條款二、合同文件 合同文件組成及解釋順序 語言文字和適用法律、法規(guī) 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 圖紙 通知三、發(fā)包人和承包人 發(fā)包人 承包人四、工程管理人員 1工程師 1項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）五、轉(zhuǎn)讓、分包 1分包六、施工準(zhǔn)備工作 1施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 1施工準(zhǔn)備七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤 1工期及延誤八、材料、設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 2承包人采購材料設(shè)備 2材料設(shè)備檢驗(yàn)九、質(zhì)量、安全和文明施工 2工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 2工程試車十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付 2合同價(jià)款 2工程量確認(rèn) 2工程款支付十一、工程變更 3變更價(jià)款的確定十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 3竣工結(jié)算十三、違約、索賠和爭議 3違約 3爭議十五、不可抗力3不可抗力十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保 3工程保險(xiǎn) 工程擔(dān)保十七、合同的生效、終止和解除 4合同份數(shù)第四部分 補(bǔ)充條款附件：工程質(zhì)量缺陷保修書附表：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：深圳市龍崗區(qū)布吉街道辦事處 承包人（全稱）：深圳市金勝景園林有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：中興路天虹商場周邊綠化整治工程 工程地點(diǎn)：中興路天虹商場周邊 工程規(guī)模及特征：在中興路天虹商場周邊進(jìn)行綠化整治。注：本合同示范文本部分條款于2006年12月進(jìn)行了修改，主要內(nèi)容如下，請(qǐng)使用時(shí)注意：（1）“變更價(jià)款的確定程序”。本合同為示范文本，實(shí)際使用時(shí)，合同當(dāng)事人可根據(jù)工程的具體情況對(duì)其部分條款內(nèi)容增、刪或調(diào)整。工程編號(hào)： 合同編號(hào)： 深圳市建設(shè)工程施工（單價(jià)）合同工程名稱：中興路天虹商場周邊綠化整治工程 工程地點(diǎn)：中興路天虹商場周邊 發(fā) 包 人：深圳市龍崗區(qū)布吉街道辦事處 承 包 人：深圳市金勝景園林有限公司 60 修 編 說 明本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設(shè)部指定的建設(shè)工程施工合同示范文本，在2003版《深圳市建設(shè)工程施工合同》示范文本的基礎(chǔ)上，由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站修編而成的。本合同由協(xié)議書、通用條款、專用條款及附件四部分組成，推薦用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、線路管理施工和設(shè)備安裝的發(fā)承包單價(jià)（固定單價(jià)和可調(diào)單價(jià)）施工合同。未經(jīng)編制單位許可，任何單位和個(gè)人不得以營銷目的復(fù)制、抄襲本合同示范文本的任何條款內(nèi)容。（2）“33竣工結(jié)算”部分1）調(diào)整了竣工結(jié)算書編制、提交與審核條款，增加了竣工結(jié)算書提交與審核時(shí)限要求；2）增加了“不提交竣工結(jié)算書”、“逾期不結(jié)算”條款。 資金來源： 二、工程承包范圍 按中興路天虹商場周邊綠化整治工程施工圖工程量清單所涉及的一切的所有內(nèi)容。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按國家及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： 年 月 日訂立地點(diǎn)： 布吉街道辦事處 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立，并送 備案后生效。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法律和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。　承包人：指本合同指明承建本工程的、具有相應(yīng)工程施工資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資料的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。　發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權(quán)力和義務(wù)的代表。實(shí)施工監(jiān)理的工程，工程由發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔(dān)任；不實(shí)施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的賣專業(yè)人士擔(dān)任?！≡O(shè)計(jì)人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時(shí)性程。 單項(xiàng)工程：指本工程范圍內(nèi)、合同約定或能單獨(dú)發(fā)揮效益的某一獨(dú)立工程?！〕邪搜b備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)機(jī)械、器具或物品?！‖F(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所?！∨R時(shí)占地：指為實(shí)施本工程而需要的一切臨時(shí)占用土地，包括施工所用的臨時(shí)支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時(shí)出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施用地等。 追加（減）合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要嗇（減少）合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按合同約定的價(jià)款結(jié)算方法增加（減少）的合同價(jià)款?！〗唤幼C書：指本合同中約定有單獨(dú)工期的單項(xiàng)工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。　竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期?！」て冢褐赴l(fā)包人和承包人在本合同中的約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部圖紙、計(jì)算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng) 承擔(dān)的責(zé)任。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能