【正文】 審查，發(fā)現(xiàn)違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等行為應(yīng)分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等行為應(yīng) 立即上立即上報(bào)報(bào) 。 ◆ 要求：工程開工前和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，建設(shè)（開發(fā)）單位應(yīng)向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督人員 報(bào)告總承包單位自行分包和建設(shè)單位直接發(fā)包工程情況 ，否則不得進(jìn)行施工。 規(guī)定范圍以內(nèi)建設(shè)單位直接發(fā)規(guī)定范圍以內(nèi)建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)工程必須納入總包單位的包的專業(yè)工程必須納入總包單位的管理范疇，管理范疇， 建設(shè)單位不得肢解發(fā)包建設(shè)單位不得肢解發(fā)包或指定專業(yè)分包隊(duì)伍或指定專業(yè)分包隊(duì)伍 。 衛(wèi)生間蓄水、防水（三）規(guī)范專業(yè)工程承發(fā)包行為，（三）規(guī)范專業(yè)工程承發(fā)包行為，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。各級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程常見質(zhì)量問題治機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程常見質(zhì)量問題治理作為監(jiān)督檢查重點(diǎn)，對常見質(zhì)量理作為監(jiān)督檢查重點(diǎn)，對常見質(zhì)量問題治理效果達(dá)不到要求或弄虛作問題治理效果達(dá)不到要求或弄虛作假、降低使用標(biāo)準(zhǔn)的，工程不得組假、降低使用標(biāo)準(zhǔn)的，工程不得組織竣工驗(yàn)收，對責(zé)任單位和責(zé)任人織竣工驗(yàn)收，對責(zé)任單位和責(zé)任人實(shí)施考核扣分。 淋水試驗(yàn)現(xiàn)場 竣前檢查時(shí)，竣前檢查時(shí)， 屋面、衛(wèi)生間必屋面、衛(wèi)生間必須蓄水須蓄水 ，蓄水達(dá)不到要求或出現(xiàn)滲，蓄水達(dá)不到要求或出現(xiàn)滲漏的，應(yīng)終止檢查。見質(zhì)量問題。問題。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理及樣板領(lǐng)路制度。和責(zé)任人實(shí)施考核扣分。各級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要督促建施工。質(zhì)量質(zhì)量 技術(shù)措施上墻技術(shù)措施上墻各專業(yè)工程圖片展板設(shè)置齊全，內(nèi)容豐富施工單位質(zhì)量管理體系施工單位工程質(zhì)量控制要點(diǎn)現(xiàn)場 安全、質(zhì)量管理體系健全，內(nèi)容豐富，人員身份 信息完整。 出臺《建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管出臺《建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理導(dǎo)則》和《建筑設(shè)備安裝工程技理導(dǎo)則》和《建筑設(shè)備安裝工程技術(shù)導(dǎo)則》，強(qiáng)化建筑材料進(jìn)場及檢術(shù)導(dǎo)則》，強(qiáng)化建筑材料進(jìn)場及檢測登記制度，對建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)測登記制度，對建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行完善升級，增加成熟的化管理進(jìn)行完善升級，增加成熟的經(jīng)驗(yàn)做法。 二、強(qiáng)化二、強(qiáng)化 ““ 四個(gè)重點(diǎn)四個(gè)重點(diǎn) ”” ，完善監(jiān)督措施，完善監(jiān)督措施 （一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理（二）常見質(zhì)量問題治理（二）常見質(zhì)量問題治理（三）專業(yè)工程承發(fā)包行為（三）專業(yè)工程承發(fā)包行為（（ 四四 ）） 兩個(gè)行業(yè)管理兩個(gè)行業(yè)管理（一）強(qiáng)化過程控制，全面推進(jìn)施（一）強(qiáng)化過程控制，全面推進(jìn)施工現(xiàn)場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理。 對于觸犯質(zhì)量紅線的責(zé)任單位對于觸犯質(zhì)量紅線的責(zé)任單位和責(zé)任人，追究質(zhì)量責(zé)任，依法嚴(yán)和責(zé)任人，追究質(zhì)量責(zé)任，依法嚴(yán)肅處理，同時(shí)根據(jù)《青島市建筑市肅處理，同時(shí)根據(jù)《青島市建筑市場主體考核管理辦法》的有關(guān)規(guī)定場主體考核管理辦法》的有關(guān)規(guī)定處理，對違規(guī)單位進(jìn)行通報(bào)曝光，處理，對違規(guī)單位進(jìn)行通報(bào)曝光，列入重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)列入重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè) ““ 黑名單黑名單 ”” ，取，取消評優(yōu)評先資格。 一、突出紅線管理，規(guī)范質(zhì)量行為一、突出紅線管理，規(guī)范質(zhì)量行為 針對施工現(xiàn)場違法違規(guī)行為設(shè)針對施工現(xiàn)場違法違規(guī)行為設(shè)定定 五條質(zhì)量管理紅線五條質(zhì)量管理紅線 ：： 一是一是 發(fā)生一般及以上工程質(zhì)量發(fā)生一般及以上工程質(zhì)量事故的；事故的； 二是二是 違反質(zhì)量管理程序（未辦違反質(zhì)量管理程序（未辦理法定建設(shè)手續(xù)提前施工、主體結(jié)理法定建設(shè)手續(xù)提前施工、主體結(jié)構(gòu)未經(jīng)驗(yàn)收擅自裝修、工程未經(jīng)竣構(gòu)未經(jīng)驗(yàn)收擅自裝修、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用）的；工驗(yàn)收提前使用）的； 三是三是 施工圖紙或重大設(shè)計(jì)變更施工圖紙或重大設(shè)計(jì)變更未經(jīng)審查，擅自施工的；未經(jīng)審查，擅自施工的； 四是四是 施工現(xiàn)場使用不合格建材施工現(xiàn)場使用不合格建材（產(chǎn)品），或材料（產(chǎn)品），或材料 “未檢先用未檢先用 ”的；的； 五是五是 因質(zhì)量問題投訴引發(fā)重復(fù)因質(zhì)量問題投訴引發(fā)重復(fù)或越級上訪，處置不力的。 進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)各方質(zhì)量行進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)各方質(zhì)量行為，全面落實(shí)責(zé)任主體及責(zé)任人的為，全面落實(shí)責(zé)任主體及責(zé)任人的質(zhì)量責(zé)任，建立工程建設(shè)、施工、質(zhì)量責(zé)任，建立工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位及其法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的監(jiān)理單位及其法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量責(zé)任檔案，建立健全工程質(zhì)量質(zhì)量責(zé)任檔案，建立健全工程質(zhì)量終身責(zé)任制度。2023年青島市建筑工程質(zhì)量工作要點(diǎn)青建管質(zhì)字〔 2023〕 1號 青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站2023年 3月摘 要一、突出紅線管理，規(guī)范質(zhì)量行為 二、強(qiáng)化 “ 四個(gè)重點(diǎn) ” ，完善監(jiān)督措施三、創(chuàng)新 “ 四個(gè)舉措 ” ，提升管理手段 2023年，青島市建筑工程質(zhì)年，青島市建筑工程質(zhì)量工作要以黨的十八大和十八屆三量工作要以黨的十八大和十八屆三中全會精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)中全會精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)市委市政府和全市工程建設(shè)管理工市委市政府和全市工程建設(shè)管理工作總體部署，突出作總體部署，突出 紅線管理紅線管理 ，強(qiáng)化，強(qiáng)化““ 四個(gè)重點(diǎn)四個(gè)重點(diǎn) ”” (質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理、常見質(zhì)量問題專項(xiàng)治理、專業(yè)分包常見質(zhì)量問題專項(xiàng)治理、專業(yè)分包管理、兩個(gè)基礎(chǔ)行業(yè)管理管理、兩個(gè)基礎(chǔ)行業(yè)管理 )， 創(chuàng)新創(chuàng)新 ““ 四個(gè)舉措四個(gè)舉措 ” （現(xiàn)場質(zhì)（現(xiàn)場質(zhì)量快報(bào)、分戶驗(yàn)收復(fù)核、專家參與量快報(bào)、分戶驗(yàn)收復(fù)核、專家參與管理、質(zhì)量投訴公示），管理、質(zhì)量投訴公示）， 確保結(jié)構(gòu)確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能安全和使用功能 ，推動我市建筑工，推動我市建筑工程質(zhì)量管理工作邁上新臺階，為全程質(zhì)量管理工作邁上新臺階，為全市建筑業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展做市建筑業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。出積極貢獻(xiàn)。終身責(zé)任制度?；蛟郊壣显L，處置不力的。消評優(yōu)評先資格。工現(xiàn)場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理。經(jīng)驗(yàn)做法。質(zhì)量問題防治措施質(zhì)量問題防治措施 齊全，齊全，展板制作精良展板制作精良建筑材料樣品庫建筑材料樣品建筑材料樣品建筑材料樣品建筑材料樣品Mar21 27建筑材料樣品Mar21 28 建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要成立建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要成立現(xiàn)場現(xiàn)場 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組 ，工，工程開工前制定有針對性、可操作性程開工前制定有針對性、可操作性的的 質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案 ，報(bào)項(xiàng)，報(bào)項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查，施工目所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查，施工過程中嚴(yán)格按照經(jīng)審查的實(shí)施方案過程中嚴(yán)格按照經(jīng)審查的實(shí)施方案施工。各級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要督促建設(shè)、施工、監(jiān)理等各責(zé)任主體設(shè)、施工、監(jiān)理等各責(zé)任主體進(jìn)行全過程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，重點(diǎn)進(jìn)行全過程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，重點(diǎn)培育一批質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理典型工程培育一批質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理典型工程，挖掘、整理成熟的標(biāo)準(zhǔn)化做法，挖掘、整理成熟的標(biāo)準(zhǔn)化做法，對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理突出的單位和個(gè)對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理突出的單位和個(gè)人，評優(yōu)評先中優(yōu)先推薦；人，評優(yōu)評先中優(yōu)先推薦； 質(zhì)量標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化不達(dá)標(biāo)的工程，不得組織主體準(zhǔn)化不達(dá)標(biāo)的工程，不得組織主體驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收， 同時(shí)對責(zé)任單位同時(shí)對責(zé)任單位和責(zé)任人實(shí)施考核扣分。青島東方影都投資有限公司建設(shè)、中建八局施工、英泰克工程顧問青島東方影都投資有限公司建設(shè)、中建八局施工、英泰克工程顧問有限公司監(jiān)理的有限公司監(jiān)理的 青島東方影都萬達(dá)公館青島東方影都萬達(dá)公館 A地塊項(xiàng)目，地塊項(xiàng)目， 能夠能夠較好的貫徹執(zhí)行較好的貫徹執(zhí)行 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理及樣板領(lǐng)路制度。實(shí)物樣板實(shí)物樣板 設(shè)置規(guī)范，設(shè)置規(guī)范，內(nèi)容豐富內(nèi)容豐富結(jié)合施工進(jìn)度，現(xiàn)結(jié)合施工進(jìn)度，現(xiàn)場場 實(shí)物實(shí)物 樣板樣板 領(lǐng)路制領(lǐng)路制度執(zhí)行到位度執(zhí)行到位