【正文】 一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以公證送達、特快專遞、掛號信等方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。發(fā)包人承包人應在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。4 通訊聯(lián)絡 通訊形式本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸等），均應采用書面形式。因使用國外標準、規(guī)范發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范和制訂施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。發(fā)包人應提供標準與規(guī)范。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應遵守適用的法律、法規(guī)。如專用條款約定使用兩種或兩種以上語言時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理或造價工程師作出的解釋，按本合同第62條的合同爭議的約定處理。 監(jiān)理或造價工程師作出解釋當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人和承包人在不影響本工程正常實施的情況下協(xié)商解決。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書； （3）承包人投標文件及其附件；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容所應承擔的責任。 變更：指經發(fā)包人批準的，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何工程改變的指令。 施工機械：指承包人用于本工程施工的儀器、機械設備、運輸工具和其它物品。 分包工程：指由承包人和分包人依法在建設工程施工分包合同中約定的承包范圍內的工程。 永久工程：指根據合同約定應實施、完成的永久性工程。 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。時限的最后一天的截止時間為當日24時。 小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的實施、完成本工程的天數。 承包人代表：指承包人指定的負責本工程施工管理和履行本合同的代表。造價工程師負責合同造價的計量、工程價款的審核和確認等工作。 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負責本工程造價咨詢且具有相應工程造價咨詢資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。總監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，在專用款條款中約定。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理且具有相應工程監(jiān)理資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人代表由發(fā)包人任命，在專用條款中約定。 第三方：除發(fā)包人承包人雙方（含雙方雇員及代表其工作的人員）以外的任何其他人或組織。 分包人：指被承包人接受且具有分包本工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 標準與規(guī)范：指本合同依法適用和專用條款中約定的有關工程的設計、施工方法、安全和質量的技術要求。 中標通知書：指發(fā)包人正式接受中標人的投標文件并告知其中標的書面通知文件。 協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人就合同內容協(xié)商達成一致意見后，向對方承諾履行合同而簽署的書面協(xié)議。 通用條款：指根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工需要訂立，通用于建設工程施工的條款。十、合同備案本合同生效后必須送 備案。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。其它約定： 六、組成合同的文件。四、工程質量工程質量標準： 省優(yōu) 五、合同價款合同價款：（大寫）： 肆拾萬零伍仟叁佰零玖元壹角柒分 元；（小寫）： 元。EF—2007—0203工程編號：　DFHT C2013—3170 合同編號：　201402018 湖北省建設工程施工合同工程名稱：　觀瀾國際社區(qū)便民服務中心維修改造工程工程地點：　觀瀾國際社區(qū)　 　發(fā) 包 人：　武漢市漢陽區(qū)人民政府四新地區(qū)管委會　承 包 人：　國亞建設集團有限公司　　　 　　　　監(jiān) 制湖北省工商行政管理局湖 北 省 建 設 廳二○一四年二月目 錄第一部分 協(xié)議書一、工程概況 1二、工程承包范圍 1三、合同工期 1四、工程質量 1五、合同價款 2六、組成合同的文件 2七、發(fā)包人承諾 2八、承包人承諾 2九、合同生效 2十、合同備案 2第二部分 通用條款一、總則1 定義 32 合同文件及解釋 53 語言及適用的法律、標準與規(guī)范 54 通訊聯(lián)絡 65 工程分包 66 現場考察 77 投標文件的完備性和義務 78 文物、化石和地下障礙物 79 安全事故處理 810 知識產權 811 聯(lián)合體的責任 812 保障 913 財產 9二、合同主體14 發(fā)包人 915 承包人 1016 現場管理人員任命和更換 1217 發(fā)包人代表 1218 監(jiān)理工程師 1319 造價工程師 1420 承包人代表 1421 分包人和另行分包 1522 承包人雇員 15三、擔保、保險與風險23 工程擔保 1624 發(fā)包人風險 1825 承包人風險 1826 不可抗力 1827 保險 19四、工期28 進度計劃和報告 2029 開工 2130 暫停施工和復工 2131 工期延誤 2232 加快進度 2333 竣工日期 2434 誤期賠償 24五、質量與安全35 質量的管理 2436 質量目標 2437 已完工程及設備材料保護 2538 安全防護和文明施工 2539 放線 2640 鉆孔與勘探性開挖 2741 發(fā)包人供應材料設備 2742 承包人采購材料設備 2843 材料設備的檢驗 2944 檢查和返工 3045 隱蔽工程和中間驗收 3046 重新檢驗和額外檢驗 3147 工程試車 3148 竣工資料 3249 竣工驗收 3250 質量保修 33六、造價51 工程計量和計價 3352 預留金 3453 零星工作項目費 3454 提前竣工獎與誤期賠償費 3555 合同價款的約定與調整 3556 工程變更 3657 工程變更價款的確定 3758 工程價款支付 3859 索賠 4060 竣工結算與結算款 4161 質量保證 42七、合同爭議、解除與終止62 合同爭議 4363 合同解除 4564 合同解除的支付 4665 合同終止 47八、其他66 稅費 4767 保密要求 4768 廉政建設 4869 合同份數 4870 補充條款 48第三部分 專用條款1 定義 492 合同文件及解釋 493 語言及適用的法律、標準與規(guī)范 494 通訊聯(lián)絡 4914 發(fā)包人 5015 承包人 5017 發(fā)包人代表 5118 監(jiān)理工程師 5119 造價工程師 5120 承包人代表 5221 分包人 5223 工程擔保 5226 不可抗力 5227 保險 5228 進度計劃和報告 5336 質量目標 5338 安全防護和文明施工 5341 發(fā)包人供應材料設備 5345 隱蔽工程和中間驗收 5347 工程試車 5349 竣工驗收 5351 工程計量和計價 5454 提前竣工獎與誤期賠償費 5455 合同價款與調整 5558 工程價款支付 5560 竣工結算與結算款 5661 質量保證 5662 合同爭議 5767 保密要求 5769 合同份數 5770 補充條款 58第四部分 附件與格式附件一 工程質量保修書 59附件二 發(fā)包人供應材料設備一覽表 61附件三 湖北省房屋建筑和市政工程建設廉潔協(xié)議書 62附件四 履約銀行保函 64附件五 支付銀行保函 65附件六 預付款銀行保函 66第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人：（全稱）　 武漢市漢陽區(qū)人民政府四新地區(qū)管委會 承包人：（全稱）　　國亞建設集團有限公司 　　　　　 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：觀瀾國際社區(qū)便民服務中心維修改造工程 工程地點：觀瀾國際社區(qū)工程規(guī)模： 地上二層，建筑面積： m2 工程立項批準或核準、備案文號： DFHT C2013—3170 資金來源：財政資金 二、工程承包范圍施工圖范圍內的所有工作內容（詳見清單）三、合同工期開工日期： 2014年2月25日 竣工日期： 2014年4月25日 合同工期總日歷天數： 60 天。其中：安全防護、文明施工措施費：（大寫）： 元；（小寫）： 元。七、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。九、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日本合同訂立地點： 雙方約定本合同自 生效。發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：第二部分 通用條款一、總 則1 定義下列詞語除專用條款另有約定外，在本合同中均具有以下賦予的含義： 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修工程項目所確立權利和義務為內容的協(xié)議。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。協(xié)議書與通用條款、專用條款共同構成合同文本內容。 承包人投標文件：指承包人根據招標文件編制的，對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應，并為實施、完成并保修工程項目而向發(fā)包人提交的技術、經濟文件。 圖紙：指由發(fā)包人提供或按約定由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙，包括配套說明和有關資料。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程造價管理機構：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計且具有相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。若發(fā)包人沒有委托監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師是指發(fā)包人現場管理人員中履行監(jiān)理責任的工程師。 造價工程