【正文】 ，超出5000元以上部分由甲方承擔(dān)，該費(fèi)用待最終結(jié)算后給予付款。上述單價(jià)為現(xiàn)金價(jià)(包含4(1)條所有內(nèi)容)。（10）施工及生活用水電費(fèi)均由甲方承擔(dān)。由甲方運(yùn)出場(chǎng)外。（7）包括施工后材料的落手清工作及其工作范圍內(nèi)衛(wèi)生清理由乙方自行負(fù)責(zé)。（6）簡(jiǎn)易腳手架的搭、拆及此腳手需用的所有周轉(zhuǎn)材料。（4）甲方提供的設(shè)備設(shè)施：施工電梯、垂直運(yùn)輸井架；零星構(gòu)件模板，外墻分段懸挑、落地腳手架。（2）包括機(jī)械、機(jī)具、工具、電線(xiàn)、電纜、照明用具、末級(jí)開(kāi)關(guān)箱、安全防護(hù)用品等由乙方自行提供（除電梯、井架外）。上述承包單價(jià)中包括內(nèi)容：（1）承包單價(jià)包含人工費(fèi)（含電工、中小型機(jī)械工，墻面、地面灑水養(yǎng)護(hù)用工）、機(jī)械費(fèi)（施工電梯、龍門(mén)架除外）、輔材、綜合費(fèi)用、施工措施費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、防暑降溫費(fèi)及政府行政性收費(fèi)、個(gè)人所得稅、風(fēng)險(xiǎn)金等除工程稅金之外的各種費(fèi)用。分部分項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)（詳見(jiàn)附件2工程主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝飾裝修項(xiàng)目單價(jià)表）。以滴水線(xiàn)邊為準(zhǔn)。其中：外墻門(mén)窗室外框外邊線(xiàn)以?xún)?nèi)為內(nèi)墻抹灰價(jià)格，外墻門(mén)窗室外框外邊線(xiàn)以外為外墻面磚及抹灰價(jià)格；若陽(yáng)臺(tái)內(nèi)封閉后里面粘貼有外墻面磚的執(zhí)行外墻面磚價(jià)格。內(nèi)側(cè)執(zhí)行天棚相應(yīng)計(jì)算規(guī)則；陽(yáng)臺(tái)墻面若為面磚執(zhí)行外墻相應(yīng)計(jì)算規(guī)則；若陽(yáng)臺(tái)墻面為抹灰時(shí)執(zhí)行內(nèi)墻相應(yīng)計(jì)算規(guī)則。（3）不封閉陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)板上翻梁（混凝土或砌體）內(nèi)側(cè)邊為分界線(xiàn)，內(nèi)側(cè)以外包含內(nèi)側(cè)執(zhí)行外墻相應(yīng)計(jì)算規(guī)則。（2）飄窗以外墻門(mén)窗室外框外邊線(xiàn)為準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)款及結(jié)算方法工程量計(jì)算分界線(xiàn)：（1）外墻抹灰及面磚與內(nèi)墻抹灰的分界線(xiàn)以外墻門(mén)窗室外框外邊線(xiàn)為界。12）混凝土內(nèi)墻模板對(duì)拉螺栓孔要求乙方將PVC管鑿除5cm，并用膨脹水泥砂漿堵洞。10）乙方必須配備一名電工，二級(jí)箱以后的拉線(xiàn)應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置。8）砼木磚位置要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求及規(guī)范與現(xiàn)場(chǎng)要求預(yù)埋。修補(bǔ)漏水后再做找平層。6）包括各項(xiàng)目交叉施工現(xiàn)場(chǎng)的清理與完善工作。面磚鋪貼好并待砂漿收干后，在降、拆腳手架之前，應(yīng)對(duì)面磚逐塊進(jìn)行敲擊檢查，如發(fā)現(xiàn)起殼、空鼓，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，不留隱患。4）門(mén)、窗、洞口外墻的面磚組貼模數(shù)要整塊。2）補(bǔ)洞（包括：天然氣、外墻架眼、水電暖安裝等）的板面、板底、墻面要抹平完整，嚴(yán)密不得滲漏水。（5）工序的特別要求：1）抹灰前均要墻面清理、粘釘、掛網(wǎng)及噴漿、養(yǎng)護(hù)，粉刷后的墻面澆水或噴水連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不少于7天。各配電間的線(xiàn)槽、封閉式母線(xiàn)孔洞的面層修邊及攔水線(xiàn)由乙方施工。b、墻面管、盒剔槽、洞部分由安裝專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍將管、盒初步固定好，墻面管槽及盒洞面層由乙方抹灰修補(bǔ)平整美觀(guān)。需要粉刷的天棚補(bǔ)平、天棚暗角平直粉刷，地面、墻面需要貼磚的所有室內(nèi)外裝飾。內(nèi)粉包括內(nèi)墻面、梁面、柱面，天棚面（需要天棚抹灰的）等包含樓梯間、管道間、電井、變形縫在內(nèi)的按圖紙及相應(yīng)變更需要砂漿粉刷、鋪貼面磚的裝飾工程；包括梁底、柱邊與砌體交界處內(nèi)外墻面均釘鋼絲網(wǎng)或貼纖維布。并包含以上內(nèi)容的全過(guò)程施工工序。（3）樓地面及屋面工程。包括修補(bǔ)煙囪、管道井及電井的封堵（防火封堵除外）；拉結(jié)筋的制作、植拉結(jié)筋、預(yù)留聯(lián)接外保溫層的鋼筋；加氣砼塊（或磚）的砌筑（含頂部斜磚）、夾墻中巖棉板填充粘釘；安放砼木磚（砼木磚由甲方提供）；配合安裝工程各種砌體開(kāi)槽（洞）的封堵；室外工程中的明溝、花壇、臺(tái)階及其擋墻；出屋面風(fēng)口；地下室排水溝、截水溝；樓層電梯門(mén)口處擋水臺(tái)；陽(yáng)臺(tái)上反沿等部位建筑圖及相應(yīng)變更上所示的所有砌體類(lèi)砌筑。并包含以上內(nèi)容的全過(guò)程施工工序。工程主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝修項(xiàng)目單價(jià)表中表述的分部綜合基價(jià)計(jì)算規(guī)則是指2002版《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)》及其綜合解釋所規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。第一條：工程概況工程名稱(chēng)： 項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：建筑面積： 暫定 平方米第二條：承包范圍及計(jì)算依據(jù)包括施工圖紙、施工規(guī)范及強(qiáng)制性條文、施工圖會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、技術(shù)核定單及各種工作聯(lián)系函、項(xiàng)目部通知等所有砌體、主體勞務(wù)隊(duì)伍未施工二次澆筑混凝土構(gòu)件及室內(nèi)外裝飾裝修部分項(xiàng)目和圖紙中未予說(shuō)明的其他必要的工程銜接工作。如發(fā)生消防安全事故乙方除承擔(dān)甲方損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。安全質(zhì)量責(zé)任：乙方必須強(qiáng)化管理、規(guī)范管理、精心施工，杜絕安全質(zhì)量事故發(fā)生，若因乙方原因發(fā)生安全質(zhì)量事故時(shí)，乙方除全額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相應(yīng)法律責(zé)任，由其他原因發(fā)生的質(zhì)量安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。⑦乙方不再另外計(jì)取甲供材料的倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)用。⑤養(yǎng)護(hù)及保護(hù)所施工的成品及半成品用工和材料由乙方負(fù)責(zé)。④運(yùn)輸：甲方供料場(chǎng)外運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。包括①人工：乙方施工范圍項(xiàng)目?jī)?nèi)所需的全部用工；②材料：乙方施工范圍項(xiàng)目?jī)?nèi)除甲供材料以外的所有建筑用材料。成本科目 砌體及裝飾裝修工程施工合同 砌體及裝飾裝修工程施工合同 項(xiàng)目合 同 編 號(hào) ：日 期 ： 年 月 日砌體及裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）單位名稱(chēng)：（章）單位名稱(chēng)：（章）單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣嘶蛭写砣耍悍ǘù砣嘶蛭写砣耍弘娫?huà)：電話(huà)：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。承包合同簡(jiǎn)述：本工程承包模式：所有主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝飾裝修各分項(xiàng)工程以包工不包料（包部分輔材）的形式承包給乙方施工。③機(jī)械：乙方施工項(xiàng)目所使用的所有機(jī)械設(shè)備及有關(guān)配套電線(xiàn)、電纜、末級(jí)開(kāi)關(guān)箱、照明燈等相應(yīng)機(jī)械配套及機(jī)械用人工（施工電梯、垂直運(yùn)輸井架除外）。乙方供料（包括甲方采購(gòu)的材料）場(chǎng)內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸、所有材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)及所有機(jī)械的場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸均由乙方負(fù)責(zé)。⑥冬雨季施工等特殊技術(shù)措施的用工和材料均由乙方負(fù)責(zé)。⑧負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)承包隊(duì)離場(chǎng)后，到竣工驗(yàn)收期間各項(xiàng)目交叉自身施工現(xiàn)場(chǎng)的清理及建筑垃圾場(chǎng)內(nèi)清運(yùn)和重新利用（建筑垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)）。消防設(shè)施：工地及宿舍防火設(shè)施必須符合消防安全條例規(guī)定。本承包價(jià)為包干價(jià)，不受市場(chǎng)價(jià)格因素或因其他因素變化及政策性調(diào)整而調(diào)整。依據(jù)：所有主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝飾裝修各分項(xiàng)工程工程量計(jì)算規(guī)則嚴(yán)格按照附件2工程主體砌體、二次澆筑砼結(jié)構(gòu)及裝修項(xiàng)目單價(jià)表中各分項(xiàng)工程對(duì)應(yīng)規(guī)定的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。詳細(xì)承包主要內(nèi)容：（1）主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)未施工的二次澆筑的混凝土或鋼筋混凝土零星構(gòu)件包括圈梁（包括內(nèi)墻凈高大于4米時(shí)在門(mén)窗洞口處設(shè)置的鋼筋混凝土系梁或腰帶）、過(guò)梁、構(gòu)造柱、素砼反梁及止水帶、窗臺(tái)壓頂、豎板、女兒墻壓頂、陽(yáng)臺(tái)壓頂、管道井及電井內(nèi)砼板、外墻裝飾線(xiàn)條(主體隊(duì)伍預(yù)留的)、挑檐線(xiàn)條、混凝土臺(tái)階等所有零星構(gòu)件。（2）砼加氣塊（或磚）砌塊的砌筑。并包含以上內(nèi)容的全過(guò)程施工工序。包括地下室部分室內(nèi)及各種井坑的回填土或砂石；樓地面加氣砼碎塊或碎磚墊層（如若回填后需要做設(shè)備基礎(chǔ)的由主體大清包回填）；屋面、樓地面有筋或無(wú)筋砼墊層；屋面、樓地面細(xì)石砼找平層（采用泵送時(shí)，砼輸送泵費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；樓地面水泥砂漿整體面層；局部部位樓地面鋪貼地磚（干鋪）；踢腳線(xiàn)；室外明溝、采光井、花池、散水坡、散水伸縮縫處理；地下室排水溝、積水坑的粉刷；屋面水泥砂漿找平層、找坡層；配合屋面防水施工的泛水收口，配合室外配件工程的各項(xiàng)收口及縫的處理；樓梯間踏步粉刷（含貼地磚、攔水線(xiàn)、滴水線(xiàn)）、樓梯踏步護(hù)角制作、安裝等。（4）內(nèi)外墻粉刷工程。外粉包括除內(nèi)粉以外的所有外墻面需要砂漿粉刷、鋪貼面磚的裝飾工程（含按建筑圖紙及相應(yīng)變更所示的室外構(gòu)配件的裝飾；外保溫層的修復(fù)；門(mén)、窗、電梯洞口、管、井洞口邊塞縫、補(bǔ)邊）。配合安裝工程各種砌體粉刷收口等工作詳細(xì)分工如下：a、乙方預(yù)留的（墻角洞、配電箱、消防箱）孔洞由安裝專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)加固箱體，面層抹灰修補(bǔ)平整美觀(guān)由乙方負(fù)責(zé)。c、墻面粉刷完成后，由于變更或非變更原因安裝班組需二次墻面剔槽的，剔槽面層修補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（乙方抹灰完成安裝班組又開(kāi)槽打洞給乙方造成損失的，結(jié)算時(shí)由甲方從安裝班組扣除）。并包含以上內(nèi)容的全過(guò)程施工工序。內(nèi)墻墻拉桿補(bǔ)洞由乙方負(fù)責(zé)。3） 所有砂子均要過(guò)篩。外墻面磚為了趕模數(shù)門(mén)窗洞口實(shí)際留置大小有變化的以相關(guān)人員確認(rèn)的書(shū)面資料為準(zhǔn)。5）門(mén)、窗洞口、空調(diào)板、飄窗板上、下層，層層要垂直。7）衛(wèi)生間地面及屋面找平前基層清理鑿毛處理后做滲水24小時(shí)試驗(yàn)如若有漏水由乙方出人工修補(bǔ)，防水劑由甲方提供。找平層施工完成再做24小時(shí)滲水試驗(yàn)，如若發(fā)生滲漏由乙方修補(bǔ)，防水劑費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9）影響施工的洞口防護(hù)鋼管欄桿由乙方施工隊(duì)伍拆除并運(yùn)至樓下指定地點(diǎn)。11）主體大清包退場(chǎng)后場(chǎng)內(nèi)的廠(chǎng)區(qū)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明、衛(wèi)生均由乙方負(fù)責(zé)?；炷镣鈮苎垡笥门蛎浖?xì)石混凝土或其他適當(dāng)?shù)霓k法堵實(shí)。其中：外墻門(mén)窗室外框外邊線(xiàn)以?xún)?nèi)為內(nèi)墻抹灰價(jià)格，外墻門(mén)窗室外框外邊以外為外墻面磚及抹灰價(jià)格。其中：外墻門(mén)窗室外框外邊線(xiàn)以?xún)?nèi)為內(nèi)墻抹灰價(jià)格，外墻門(mén)窗室外框外邊線(xiàn)以外為外墻面磚及抹灰價(jià)格。內(nèi)側(cè)板上面執(zhí)行地面同室內(nèi)地面計(jì)價(jià)，板外側(cè)邊梁內(nèi)側(cè)為分界限；陽(yáng)臺(tái)板下面以外邊梁內(nèi)側(cè)邊為分界線(xiàn)，內(nèi)側(cè)以外不包含內(nèi)側(cè)面執(zhí)行外墻相應(yīng)計(jì)算規(guī)則。（4）封閉陽(yáng)臺(tái)以封閉門(mén)窗室外框外邊線(xiàn)為界。⑸、陽(yáng)臺(tái)天棚、飄窗板天棚面、空調(diào)板天棚面均不粉刷的,。滴水線(xiàn)邊以外為外墻粉刷價(jià)格。分項(xiàng)工程付款辦法：詳見(jiàn)附件1結(jié)算辦法、工程竣工驗(yàn)收合格后付至已完工程總價(jià)的90%，終審辦理完成付至結(jié)算總價(jià)的987%，余23%作為保修金，保修期滿(mǎn)乙方無(wú)質(zhì)量和違約責(zé)任問(wèn)題后無(wú)息一次性付清，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。乙方在本合同項(xiàng)下進(jìn)行施工的全部費(fèi)用。（3）甲供材料：鋼筋、水泥、砂、石、商品混凝土、加氣塊、輕集料砼、實(shí)心磚、地板磚、外墻面磚、所有用膠及面磚清洗劑及勾縫劑、內(nèi)墻粉刷噴漿用膠界面劑、粘貼面磚用膠、石灰膏、砂漿王、界面劑、防水材料（含瀝青）、巖棉板、屋面保溫材料、砂漿王、伸縮縫主要材料。（5）乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)所有機(jī)械（甲方提供的除外）、輔材（如鐵釘、水泥釘、鋼絲網(wǎng)（纖維布）、鋼絲網(wǎng)用釘、分隔縫用分隔條、鐵絲、除甲供界面劑、砂漿王、所有用膠外的所有用膠等）、安全防護(hù)用品及試塊制作。、扣件及架板由主體大清包提供，由乙方負(fù)責(zé)搭設(shè)。（8）由乙方產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)甲方指定地點(diǎn)。（9）構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁需植筋由乙方施工。室內(nèi)外貼各種面磚分項(xiàng)（如外墻面磚、廚房衛(wèi)生間墻面磚、樓地面地磚、電梯間面磚等）甲方如有另行發(fā)包給其他施工隊(duì)伍施工，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。甲方的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)簽證等造成乙方返工，乙方應(yīng)無(wú)條件施工。返工設(shè)計(jì)變更、簽證費(fèi)用按本合同規(guī)定單價(jià)或協(xié)商單價(jià)計(jì)算。承包工作內(nèi)容以外發(fā)生的零星用工經(jīng)甲方確認(rèn)后按小工按每工8060元/工日、大工按每工120元/工日進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算時(shí)間：每月施工工作量結(jié)算時(shí)間為每月月底，即：本月月底對(duì)已完成工程量進(jìn)行核對(duì)，在40個(gè)工作日內(nèi)辦理付款手續(xù)。1安全、質(zhì)量、工期保證金的交納與退還：①保證金按1元/m2（建筑面積）計(jì)算，合同簽訂后在前兩次支付工程款時(shí)分兩次扣完進(jìn)場(chǎng)施工前一次性匯入甲方指定帳戶(hù)。②完成15層粉刷時(shí)退還工期和質(zhì)量保證金各1/3，其余工期和質(zhì)量保證金在竣工驗(yàn)收合格且扣除因違約扣款的金額后全部退回。如果發(fā)生安全事故導(dǎo)致安全保證金不夠扣的情況，甲方將從乙方工程進(jìn)度款中扣除。必須按項(xiàng)目部的書(shū)面計(jì)劃要求并且具備外墻架子拆除條件時(shí)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，施工期間乙方應(yīng)保證提供其它工種的施工條件，與其它工種同時(shí)達(dá)到竣工驗(yàn)收，否則視乙方為未按時(shí)完成合同規(guī)定工期。 乙方應(yīng)創(chuàng)造條件按照甲方的工期總進(jìn)度要求組織勞動(dòng)力，并根據(jù)自身的隊(duì)伍素質(zhì)狀況和現(xiàn)場(chǎng)具備條件安排進(jìn)度計(jì)劃，且與甲方的總進(jìn)度計(jì)劃有所超前，方能確保如期完成，乙方不能按甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工作量，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取扣款并責(zé)令乙方加強(qiáng)措施，限期完成。開(kāi)工日期須以甲方項(xiàng)目部書(shū)面簽證為準(zhǔn)，并作為甲、乙雙方履行合同的一項(xiàng)合法依據(jù)。每一道工序施工前都要提供樣板間，經(jīng)甲方認(rèn)可后按樣板間施工。本合同簽訂以后，乙方自然納入升龍集團(tuán)公司質(zhì)量管理體系中來(lái)，必須服從質(zhì)量監(jiān)控中心管理部門(mén)的檢查監(jiān)督、管理。以確保集團(tuán)公司質(zhì)量管理的總方針總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（2）墻、柱、天棚砼表面清理、粘釘、掛網(wǎng)、噴漿等基層處理未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽認(rèn)即開(kāi)始粉刷，每發(fā)生一次扣款2000元。（4）在未經(jīng)監(jiān)理或甲方同意的情況下，管線(xiàn)沒(méi)有預(yù)埋應(yīng)先砌長(zhǎng)墻體，造成后期墻體、樓板結(jié)構(gòu)鑿打，每層扣款3000元。（6）門(mén)、窗框邊、管道、排氣井、屋面、衛(wèi)生間、廚房、水、電管道絕不允許有滲漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)漏水除由乙方修復(fù)外，每一處漏水處乙方200元扣款給甲方。 (8) 結(jié)構(gòu)的外露鋼筋粉刷時(shí)要及時(shí)處理；拉結(jié)筋按規(guī)定植筋砌體施工時(shí)安放好，每漏安放一根扣款50元； (9) 砌體頂皮斜砌磚按規(guī)范要求的角度和時(shí)間進(jìn)行施工，砂漿飽滿(mǎn)，不按規(guī)范每處扣款100元。每發(fā)現(xiàn)一塊板不在垂直線(xiàn)上扣款1000元。第六條：施工管理與安全乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方項(xiàng)經(jīng)部人