居住區(qū)規(guī)劃案例分析-國內(nèi)外經(jīng)典住宅-展示頁
2025-01-03 12:05本頁面
【正文】 發(fā)點(diǎn)不在于人口規(guī)模 , 而注重城市尺度和空間。 “新城市主義”主張重視居住文化的城市情結(jié) SHANG HAI 安亭新鎮(zhèn) 安亭新鎮(zhèn)建設(shè)是國外 新城市主義 在中國城市住區(qū)建設(shè)的一次 實(shí)踐 。 （ 4） 人性化的空間環(huán)境 。完善的公共設(shè)施配套。 項(xiàng)目背景 主設(shè)計(jì)師 區(qū)位 SHANG HAI 安亭新鎮(zhèn) 2. 指標(biāo)及總平 安亭新鎮(zhèn)一期以低層公寓房為主，配以一定的聯(lián)體別墅和獨(dú)立別墅 規(guī)劃用地 平方公里 規(guī)劃居住人口 8萬人 一期總?cè)莘e率 一期占地 一期建設(shè)用地 平方公里 一期建筑面積 106 萬平方米 一期綠化覆蓋率 60%以上 一期商業(yè)服務(wù)區(qū) 12 萬平方米 一期總戶數(shù) 5,334 套 一期公共設(shè)施 2 萬平方米 3. 設(shè)計(jì)理念 （ 1） 緊湊 發(fā)展的空間布局。施佩爾 上海市區(qū) 嘉定區(qū) 上海國際汽車城 安亭新鎮(zhèn) 疏散傳統(tǒng)中心區(qū)人口 、改善城市整體形象是上海發(fā)展的主要目標(biāo) .上海開始了新的一輪市郊城市化運(yùn)動(dòng)。 , 個(gè)人成為商品住房的消費(fèi)主體 , 需求多元化、投資的市場(chǎng)化以及政府職能調(diào)整等因素促使居住區(qū)建設(shè)由政府主導(dǎo)轉(zhuǎn)向市場(chǎng)主導(dǎo) , 居住區(qū)規(guī) 居住區(qū)規(guī)劃發(fā)展歷史 模式化 —— 多元化 SHANG HAI 安亭新鎮(zhèn) 1. 區(qū)位及背景 安亭新鎮(zhèn)位于上海市西部 , 隸屬嘉定區(qū) , 是上海市試點(diǎn)城鎮(zhèn)建設(shè)中率先啟動(dòng)的第一鎮(zhèn) , 也是上海國際 汽車城的核心居住區(qū) 。有代表性的小區(qū)有北京夕照寺小區(qū) , 上海蕃瓜弄 , 廣州濱江新村等。THE PLANNING OF ECOLOGICAL COMMUNITY 09城市規(guī)劃 2班 廖洋 國內(nèi)外經(jīng)典生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃對(duì)比 , 我國的規(guī)劃結(jié)構(gòu)依舊沿用 原蘇聯(lián)的規(guī)劃模式 , 居住區(qū)一般按人口規(guī)模劃分為 居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三個(gè)等級(jí)。 1978年 , 在我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下 , 居住區(qū)按照街坊、小區(qū)模式 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè) , 但建設(shè)量不大 。 1990年代末 , 住房建設(shè)也逐步由國家“統(tǒng)一代建”的模式轉(zhuǎn)向 房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā) , 建設(shè)量大增 , 在 1980年代開展了小區(qū)試點(diǎn)等工作 , 居住區(qū)理論得到大量實(shí)踐。 德國設(shè)計(jì)大師阿爾伯特 一城九鎮(zhèn) 的規(guī)劃就是這一運(yùn)動(dòng)中的領(lǐng)軍項(xiàng)目。密度適中、相對(duì)緊湊的空間布局 （ 2） 功能混合 的居住模式。 （ 3） 適宜步行 的交通環(huán)境。不管是從廣場(chǎng)、街道、居住空間的設(shè)計(jì)還是到每一個(gè)建筑細(xì)部的處理，都較好地體現(xiàn)對(duì)人性的關(guān)懷，這也正是歐洲傳統(tǒng)城鎮(zhèn)環(huán)境中最令人向往 的地方。新城市主義所提倡的這種 緊湊、精明增長、功能混合、適宜步行、人性化的鄰里社區(qū)精神 ，對(duì)當(dāng)前我國住區(qū)建設(shè)具有很好的借鑒意義 4. 設(shè)計(jì)模式 傳統(tǒng)圍合式住區(qū)鄰里結(jié)構(gòu) ——圍合式街區(qū) ( BLOCK )是德國中心城的常規(guī)結(jié)構(gòu) , 街區(qū)設(shè)周邊式建筑 , 建筑入口直接開向街道 , 以庭院串連 , 不設(shè)區(qū)內(nèi)道路 建筑較好的嵌入“城市肌理” , 呈“ 低層高密”的趨勢(shì) 運(yùn)用了 分布密集式原理 ，這是一種針對(duì)巨型都市人口稠密區(qū)的合理有效的空間秩序系統(tǒng)原理： 密集能使居民區(qū)形式緊湊從而使路線縮短， 對(duì)自然環(huán)境的耗費(fèi)減少， 交通及其它基礎(chǔ)設(shè)施的效率提高 ；而分布式則使各個(gè)獨(dú)立單位能夠各自具有合理的規(guī)模，這有利于技術(shù)及社會(huì)結(jié)
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