【正文】 證主筋保護層厚度尺寸正確 。；如采用 90176。柱高度超過 4m 時應(yīng)有臨時固定措施 。 （ 3）、 柱鋼筋有彎鉤的，彎鉤的角度在柱角處應(yīng)為 45176。 柱鋼筋的綁扎 ： （ 1）、 按圖紙要求的間距，計算好每根柱箍筋的數(shù)量，將箍筋接頭交叉錯開，套在下層伸出的搭接筋上 。 各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯開。 鋼筋綁扎搭接處在中心和兩端用鐵絲扎牢 。 鋼筋的綁扎搭接接頭要按規(guī)定執(zhí)行。 鋼筋綁扎前按圖紙尺寸進行放線，對伸出樓板面的柱、墻鋼筋的位置、間距進行校正。 鋼筋綁扎前，管理人員要對操作班組進行詳細的書面交底。一次彎曲多個箍筋時，在彎折處必須逐個對齊，成型后進行檢查核對，發(fā)現(xiàn)誤差進行調(diào)整后再大批加工成型。 箍筋的下料長度要確保彎鉤平直長度的要求，平直長度不宜小于箍筋直徑的 10 倍，而且彎鉤成 135176?；?135176。Ⅰ級鋼筋加工時末端要作 180176。 鋼筋下料前對原材料彎曲的應(yīng)先予以調(diào)直，下料時控制好尺寸，對切斷機的刀片間隙等調(diào)整好，一次切斷根數(shù)適當(dāng)，防止端頭歪斜不平。 二、鋼筋加工過程中質(zhì)量防治措施： 加強鋼筋配料管理工作，首先要熟悉設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，按搭接錨固和鋼筋的形狀計算出鋼筋的尺寸，根據(jù)本單位設(shè)備情況和傳統(tǒng)操作經(jīng)驗，預(yù)先確定各種形狀鋼筋下料長度的調(diào)整值（彎曲類型、彎曲處曲率半徑、扳距、鋼筋直 徑等）；配料時考慮周到，確定鋼筋的實際下料長度。 鋼筋紅褐 色銹斑、老銹等經(jīng)除銹后才能使用，嚴重 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 10 銹蝕的鋼筋如出現(xiàn)麻坑等經(jīng)有關(guān)方面鑒定才能使用。 筋長的鋼筋應(yīng)及時按規(guī)定分等級、規(guī)格、批量取樣進行力學(xué)性能試驗，進口鋼筋還應(yīng)進行化學(xué)分析試驗，試驗合格后方可使用，同時更換合格標識；試驗報告與材料證明及時歸入技術(shù)檔案存查。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 9 第四章 鋼筋 工程 一、鋼筋原材料的質(zhì)量防治措施： 建立嚴格的管理制度，鋼筋進入倉庫或現(xiàn)場時，應(yīng)有專人檢查驗收，檢查送料單和出場材質(zhì)證明，做到證隨物到，證物相符，核驗品種、等級、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量是否符合要求。 混凝土澆筑過程中應(yīng)經(jīng)常測定混凝土的坍落度。 五、孔樁混凝土澆筑的質(zhì)量防治措施： 混凝土的澆筑，隨著混凝土的上升，要適當(dāng)提升和 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 8 拆卸導(dǎo)管，導(dǎo)管底端埋入管外混凝土面以下一般應(yīng)保持 左右，在混凝土灌注過程中，應(yīng)設(shè)專人測量導(dǎo)管的埋深。 鋼筋籠過長時，應(yīng)分段制作 ,在孔口焊接和吊放。 四、孔樁鋼筋籠的質(zhì)量防治措施： 鋼筋籠 直徑 、尺寸、形狀 應(yīng) 符合設(shè)計要求。 樁底質(zhì)量檢驗主要由工程地質(zhì)勘察人員完成，對樁底巖性的檢驗，主要根據(jù)設(shè)計要求是否進入中等風(fēng)化巖、微風(fēng)化巖和入巖深度。 三、孔樁 樁底的質(zhì)量防治措施： 挖至設(shè)計標高時，孔底不應(yīng)積水，終孔后清理好護壁上的淤泥和孔底殘碴、積水 。 發(fā)現(xiàn)護壁有蜂窩、滲水現(xiàn)象時，應(yīng)及時補強以防造成事故 。 混凝土石子粒徑宜小于 40mm，坍落度宜為 60～ 80mm，強度等級 C30。 每節(jié)護壁均應(yīng)在當(dāng)日連續(xù)施工完畢 。 護壁的厚度、拉結(jié)鋼筋、配筋、混凝土強度等級均應(yīng)符合設(shè)計要求 。 二、孔樁混凝土護臂的質(zhì)量防治措施： 井圈中心線與設(shè)計樁位中心的偏差不得大于 20mm。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 6 第三章 人工挖孔樁工程 一、 孔 樁中心位置偏移，樁垂直度偏差大的質(zhì)量防治措施： 開孔前，樁位的定位放樣應(yīng)準確，在樁位外設(shè)置定位龍門樁，安裝護壁模板必須用樁心點校正模板位置，并由專人負責(zé)。 防治小組的責(zé)任：盡量消除因施工原因造成的質(zhì)量通病 。為了保證在施工中有效的進行質(zhì)量控制，克服質(zhì)量通病，要求建設(shè)單位技術(shù)員、現(xiàn)場監(jiān)理工程師，施工單位 各崗位管理人員 必須認真貫徹，落實。并且貫徹牡丹江市及林口縣質(zhì)量監(jiān)督站 、安全站 的精神， XX 地產(chǎn)工程部結(jié)合本工程實際特點，編制了本《住宅工程質(zhì)量通病防治方案》。堅持百年大計、質(zhì)量第一 、安全和質(zhì)量是一切工程項目的生命線的不變原則 。 工程監(jiān)管人員履行職責(zé)時執(zhí)法不嚴，對違法違規(guī)行為姑息遷就，使質(zhì)量監(jiān)管的威懾力打折扣，起不到應(yīng)有的作用。 施工企業(yè)質(zhì)量管理存在 漏洞 ，說明了我們的企業(yè)在質(zhì)量管理方面還存在漏洞和薄弱環(huán)節(jié)， 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 4 責(zé)任落實不到位的問題還比較突出，必須引起高度重視。 施工單位轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠現(xiàn)象，如果這種局面不能從根本上改變，就很難保證建設(shè)隊伍的素質(zhì)，很難提高工程建設(shè)的質(zhì)量。 部分參與工程建設(shè)的企業(yè)和個人沒有把質(zhì)量工作擺在重要位置，責(zé)任意識不到位，致使質(zhì)量工作落實 不到位 。 部 分參建單位的管理人員安全意識淡薄，沒有把安全工作放在重中之重位置，致使安全工作落實不到位。 但在看到成績的同時，我們也要清醒的認識到，工程質(zhì)量監(jiān)管工作還存在不少問題， 急需我們認知與改善。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 住宅建筑工程質(zhì)量通病防治方案 建設(shè)單位： XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位： XXXX 巖土工程有限責(zé)任公司 設(shè)計單位： XXX 建設(shè)設(shè)計有限責(zé)任公司 審圖單位： XXX 建設(shè)工程施工圖審查有限公司 監(jiān)理單位： XXX 工程監(jiān)理有限公司 XXX 建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位： XXX 建筑安裝有限責(zé)任公司 XXX 建筑安裝有限 公司 XXX 建筑安裝有限 公司 XXX 建筑工程有限 公司 寧安 市 紅城 建筑 公司 牡丹江 市 民政 建筑工程有限責(zé)任 公司 林口縣建筑安裝工程公司 編制單位： 編制日期： 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 2 方案目錄 一、前 言 ————————————— 03 二、通病防治組織 機 構(gòu)、權(quán)限 ————————— 05 三 、人工挖孔樁工程 ————————————— 06 四 、 鋼 筋 工 程 ————————————— 09 五 、模 板工 程 ————————————— 15 六 、混凝土 結(jié)構(gòu) 工程 ————————————— 20 七 、砌 體工 程 —— ——————————— 23 八 、裝飾裝修工程 ————————————— 26 九 、門、窗工程 ————————————— 29 十 、樓地面工程 ————————————— 32 十 一 、防滲漏工程 ————————————— 35 十 二 、建筑節(jié)能工程 ———————————— 40 十 三 、給排水工程 ———————————— 47 十 四 、采 暖工 程 ———————————— 49 十 五 、建筑電氣工程 ———————————— 50 十 六 、建筑通風(fēng)工程 ———————————— 53 十 七 、結(jié) 束 語 ————————————— 56 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 3 第一章 前言 2020 年是 XX 地產(chǎn) “楠山嘉園”二期、“ XX 新城”組團二 項目 有著 輝煌 成績的 一年 。 在 XX 公司領(lǐng)導(dǎo)下、在工程部的管理下、在監(jiān)理公司的監(jiān)控下、在 各參建單位的積極努力配合 下 ，工程安全、質(zhì)量、文明施工、進度等幾個方面均得到林口縣 政府及 建筑系統(tǒng)的 認可，使我們鼓舞了士氣，進一步增強我們做好工程質(zhì)量監(jiān)管工作的信心。 主要體現(xiàn)在以下“ 五 個不到位”： 一、安全意識不到位。 二 、質(zhì)量意識不到位。 三 、市場行為規(guī)范不到位。 四 、質(zhì)量責(zé)任落實不到位。 五 、質(zhì)量 監(jiān) 管不到位。 XX 地產(chǎn)多次強調(diào)在加快工程建設(shè)的同時一定要確保 安全、確保 工程質(zhì)量，必須對人民負責(zé)。 為提高 XX 地產(chǎn)林口“楠山嘉園”二期、“ XX 新城”組團二住宅工程質(zhì)量水平，控制住宅工程質(zhì)量通病。 質(zhì)量通病牽扯到 勘察、 設(shè)計 、審 圖、 開發(fā) 、 監(jiān)理 、 施工等有關(guān)各參建方，解決好質(zhì)量通病的防治成了各方義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 5 第二章 通病防治組織 機 構(gòu)、權(quán)限 一、 根據(jù)工程特點工程部成立質(zhì)量通病防治小組 ， 成員名單如下： 組 長： 副組長： 組 員： 二、質(zhì)量通病防治 小組的權(quán)限，責(zé)任，范圍： 防治小組的權(quán)限：防治小組發(fā)現(xiàn)未按批準的質(zhì)量通病防治方案 管理、 施工的，有責(zé)令施工 方 限期整改的權(quán)利，如果 沒有整改或整改不到位，有權(quán)進行停工，要求返工，責(zé)令整改 。 防治小組的負責(zé)范圍：本方案中所涉及的質(zhì)量通病范圍 ， 及 執(zhí)行國家、省相關(guān)建筑工程標準、規(guī)范。 挖土?xí)r需經(jīng)常用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查 ， 應(yīng)定時（ 高為單元）向樁孔下吊線，控制中心線兩 邊尺寸（樁徑尺寸）， 如發(fā)現(xiàn)變形，立即糾正。 井圈的頂面應(yīng)比場地高出 300mm，該處壁厚比下面井壁厚度增加 100～ 150mm。 上下節(jié)護壁的搭接長度不得小于 50mm。 護壁混凝土必須保證密實，根據(jù)滲水情況使用速凝劑 。 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 7 護壁模板的拆除宜在 24h 之后進行 。 同一水平面上的井圈任意處直徑相差不得大于50mm。 檢查 樁底 擴大頭的尺寸是否滿足設(shè)計要求。 隱蔽工程 經(jīng)相關(guān)部門 驗收合格后 ，應(yīng)立即封底和澆注樁身砼。 鋼筋籠較大時，應(yīng)設(shè)置Φ 16 或Φ 19 加強箍，間距 2m。 設(shè)置足夠的環(huán)狀混凝土或砂漿墊塊，控制保護層厚度。 應(yīng)注意控制最后一次混凝土的灌入量，即當(dāng)鑿除樁頂浮漿 層后，應(yīng)保證設(shè)計的樁頂標高及混凝土質(zhì)量。對人工挖孔樁，由于樁徑大，一次澆筑混凝土量較大，建議一根樁不得少于 2 組試塊（每組 3 塊），并做好記號，妥善養(yǎng)護保管。 鋼筋堆放應(yīng)在倉庫或料棚內(nèi)，保持地面干燥，鋼筋不得直接堆置在地面上 ，必須用砼墩、墊木等墊起，離地200mm 以上；工地露天堆放時，應(yīng)選擇地勢較高，地面干燥的場地，四周要有排水措施；按不同廠家、不同等級、不同規(guī)格和批號分別堆放整齊，每捆鋼筋的標簽在明顯處，對每堆鋼筋應(yīng)建立標牌進行標識，表明其品種、等級、直徑及受檢狀態(tài)。 鋼筋進場后，應(yīng)盡量縮短堆放期，先進場的先用，防止和減少鋼筋的銹蝕。 工 程施工過程中，應(yīng)盡量避免托模劑和各種油料污染鋼筋，一旦發(fā)生污染必須清擦干凈；砼澆柱中鋼筋上污染的水泥漿，應(yīng)在澆筑完后將水泥漿清刷干凈；工程中途停工外露的鋼筋應(yīng)采取防銹措施予以保護。在大批成型彎曲前先行試成型，做出樣板，在調(diào)整好下料長度，正式加工。 鋼筋加工前管理人員應(yīng)對操作班組進行詳細的書面交底，提出質(zhì)量要求。彎鉤，其彎曲直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 倍，平直部分長度不宜小于鋼筋直徑的 3 倍；Ⅱ鋼筋需作 90176。彎折時，其彎曲直徑：Ⅱ級鋼筋不宜小于鋼筋直徑的 4倍；平直部分長度按 設(shè)計要求，彎曲機的彎 心配件規(guī)格必須配套，鋼筋直徑 誠信締造精品，創(chuàng)新服務(wù)生活 11 變化時及時調(diào)換配件。成型時按圖紙尺寸在工作臺上畫線準確，彎折時嚴格控制彎曲角度，達到 90176。 三、鋼筋綁扎、安裝時質(zhì)量防治措施： 鋼筋配料時，認真熟悉設(shè)計圖紙要求和規(guī)范規(guī)定，掌握鋼筋原材料的長度，按鋼筋的錨固和搭接長度要求，明確綁扎接頭、焊接