【正文】 人工 、 材料 、 機(jī)械臺班費(fèi)單價(jià) ， 計(jì)算相關(guān)的費(fèi)用分?jǐn)傢?xiàng)目 ， 并確定工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)和各項(xiàng)措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 。工程量的正確與否直接影響到預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性 ，工程量要按計(jì)量規(guī)則或消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則 ， 仔細(xì)認(rèn)真地逐項(xiàng)計(jì)算 。 （ 2） 列工程量清單項(xiàng)目 具體列項(xiàng)如下： ① 凡圖紙上有的工程內(nèi)容 ， 定額中也有相應(yīng)子目 ， ② 凡圖紙上有的工程內(nèi)容 ， 而定額中卻無相應(yīng)子目 ， ③ 當(dāng)圖紙上沒有而定額中有的 ， 不得列子項(xiàng) 。 ③ 編制工程預(yù)算表 。 ② 編制說明 。 （ 1） 收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)資料 （ 2） 熟悉審核施工圖紙 （ 3） 熟悉施工組織設(shè)計(jì) （ 4） 熟悉預(yù)算定額或單位估價(jià)表 （ 5） 確定工程量計(jì)算項(xiàng)目 （ 6） 建筑裝飾工程預(yù)算的編制步驟 （ 7） 工程量匯總 （ 8） 套用預(yù)算定額或單位估價(jià)表 根據(jù)所列計(jì)算項(xiàng)目和匯總整理后的工程量 ， 就可以進(jìn)行套用預(yù)算定額或單位估價(jià)表的工作 ， 并可根據(jù)分項(xiàng) 列表 ， 即匯總后求得直接費(fèi) 。 它規(guī)定了發(fā)包工程范圍 、 工程綜合說明 、 工程量清單 、 結(jié)算方式 、 材料質(zhì)量 、 供應(yīng)方式 、 工期和其他相關(guān)要求等 ， 這些都是計(jì)算工程造價(jià)必不可少的依據(jù) 。 （ 5） 施工組織設(shè)計(jì)資料 。 建設(shè)部頒布的 《 全國建筑裝飾裝修工程量清單計(jì)價(jià)暫行辦法 》是建筑裝飾裝修工程實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù) 。要注意的是：必須按工程性質(zhì)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定正確選用定額及單位估價(jià)表 。 （ 1） 施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料 。 （ 10） 其他資料 。 （ 8） 預(yù)算定額及有關(guān)的手冊 。 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù) （ 7） 有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 5） 地區(qū)單位估價(jià)表 。 （ 3） 施工組織設(shè)計(jì)資料 。 1. （ 1） 經(jīng)審批后的設(shè)計(jì)施工圖和說明書 。 ⑤ 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定 ， 完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用 ， 包括分部分項(xiàng)工程費(fèi) 、 措施項(xiàng)目費(fèi) 、 其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi) 、 稅金 。 ③ 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄 A、 附錄 B、附錄 C、 附錄 D、 附錄 E、 附錄 F規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼 、項(xiàng)目名稱 、 計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制 。 ① 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單 、 措施項(xiàng)目清單 、 其他項(xiàng)目清單組成 。 工程量清單計(jì)價(jià)基本概念 （ 2） 綜合單價(jià) 完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 機(jī)械使用費(fèi) 、 管理費(fèi)和利潤 ，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素 。 （ 1） 工程量清單 工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 、 措施項(xiàng)目 、 其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單 。 （ 7） 是建設(shè)單位 、 設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù) 。 （ 5） 是控制投資 、 加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ) 。 （ 3） 是施工單位編制施工計(jì)劃的依據(jù) 。 裝飾工程預(yù)算概述 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算概念和作用 2. （ 1） 是建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù) 。本 章 內(nèi) 容 實(shí)訓(xùn)課題 7 裝飾工程預(yù)算與報(bào)價(jià)技巧 裝飾工程預(yù)算概述 裝飾工程工程量計(jì)算 裝飾工程費(fèi)用的組成及計(jì)價(jià) 裝飾工程投標(biāo)與報(bào)價(jià) 裝飾工程施工圖預(yù)算 ， 是指 建筑裝飾工程施工前 ，根據(jù)施工圖 、 預(yù)算定額 、 現(xiàn)場條件及有關(guān)規(guī)定所編制的一種確定工程施工造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件 。 它是以單位工程為編制單元 ， 以分項(xiàng)工程劃分項(xiàng)目 ， 按相應(yīng)的專業(yè)定額及其項(xiàng)目為計(jì)價(jià)單位的綜合性預(yù)算 。 （ 2） 是建設(shè)單位和施工單位結(jié)算工程費(fèi)用的依據(jù) 。 （ 4） 是建筑裝飾企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算 、 提高企業(yè)管理水平的依據(jù) 。 （ 6） 是建筑裝飾企業(yè)進(jìn)行兩算對比的依據(jù) 。 （ 8） 是建設(shè)單位編制標(biāo)底 ， 裝飾企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù) 。 工程量清單計(jì)價(jià) 是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用 ， 包括分部分項(xiàng)工程費(fèi) 、 措施項(xiàng)目費(fèi) 、 其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi) 、 稅金 。 （ 3） 有關(guān)規(guī)定 2022年 7月 1日國家頒布的 《 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 正式實(shí)施 ， 標(biāo)志著全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià) 。 ② 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼 、 項(xiàng)目名稱 、 計(jì)量單位和工程數(shù)量 。 ④ 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼 ， 1~9位應(yīng)按附錄 A、 附錄 B、 附錄 C、 附錄 D、 附錄 E的規(guī)定設(shè)置；10~12位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置 ， 并應(yīng)自 001起順序編制 。 ⑥ 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià) 。 （ 2） 批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算文件 。 （ 4） 現(xiàn)行建筑裝飾工程概 （ 預(yù) ） 算定額 。 （ 6） 材料預(yù)算價(jià)格 。 標(biāo)準(zhǔn)圖 （ 包括國家標(biāo)準(zhǔn)圖 、 地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖 ） 和相應(yīng)地區(qū)的其他直接費(fèi) 、間接費(fèi) 、 計(jì)劃利潤以及稅金等費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 。 （ 9） 裝飾工程施工合同 。 一般指國家或地區(qū)主管部門以及工程所在地區(qū)的工程造價(jià)管理部門所頒布的編制預(yù)算的補(bǔ)充規(guī)定 、 文件和說明等資料 。 （ 2） 建筑裝飾裝修工程消耗量定額或單位估價(jià)表 。 （ 3） 裝飾裝修工程量清單計(jì)價(jià)辦法 。 （ 4） 材料價(jià)格信息 。 （ 6） 招標(biāo)文件 。 （ 7） 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和手冊 。 （ 9） 計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 定額編號 分部分項(xiàng)工程名稱 工程量 價(jià)值（元） 其中 定額單價(jià) 數(shù)量 定額單價(jià) 數(shù)量 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 單價(jià) 金額 單價(jià) 金額 金額 單價(jià) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) 工程名稱： 第 頁 表 工程預(yù)算表 （ 10） 比較分析 （ 11） 工料分析 （ 12） 編制預(yù)算書 ① 填寫工程預(yù)算書封面 。 主要包括工程概況 、 編制依據(jù)和其他有關(guān)說明等 。 （ 1） 熟悉施工圖紙和有關(guān)資料 閱讀圖紙 ， 掌握工程全貌 ， 有利于正確劃分工程 （ 子 ） 項(xiàng)目；熟悉工程內(nèi)容和各部位尺寸 ， 有利于準(zhǔn)確計(jì)算工程量；了解工程結(jié)構(gòu) 、 施工做法和所用材料 ， 就能正確套用或換算定額 ， 求出定額消耗量 。 （ 3） 計(jì)算工程量 工程量是以規(guī)定的計(jì)量單位 （ 自然計(jì)量單位或法定計(jì)量單位 ） 所表示的各分項(xiàng) （ 子項(xiàng) ） 工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量 ， 它是編制預(yù)算造價(jià)的主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 。 （ 4） 確定工程技術(shù)措施和其他措施項(xiàng)目 根據(jù)工程情況 、 裝飾構(gòu)造做法以及施工方法等的具體要求 ， 確定技術(shù)措施和其他措施的項(xiàng)目名稱 、計(jì)量單位 ， 并計(jì)算所需措施的數(shù)量額度 。 （ 6） 計(jì)算各分項(xiàng)工程合價(jià) ， 計(jì)算技術(shù)措施和其他措施合價(jià)及其他費(fèi)用 。 其計(jì)算式為： 工程預(yù)算總造價(jià) =∑分項(xiàng)工程合價(jià) +措施項(xiàng)目合價(jià) +其他項(xiàng)目合價(jià) +規(guī)費(fèi) + 工程量 是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量 。 一般以件 、 塊 、 個(gè)（ 或只 ） 、 臺 、 座 、 套 、 組等或它們的倍數(shù)作為計(jì)量單位 。 裝飾工程工程量計(jì)算 工程量的含義 （ 1） 經(jīng)審定的設(shè)計(jì)施工圖紙及其說明 。 裝飾工程量計(jì)算的依據(jù) （ 1） 按順時(shí)針方向計(jì)算工程量 按圖紙的順時(shí)針方向計(jì)算工程量 ， 適用于外墻面裝飾抹灰 、 鑲貼塊料面層 、 外墻身 、 樓地面 、 天棚 、 挑檐等裝飾工程量計(jì)算 。 （ 3） 按圖紙編號順序計(jì)算工程量 ， 適用于鋼筋混凝土構(gòu)件如柱 、 板等的裝飾面層和鋁合金推拉窗等 。 如室內(nèi)地面項(xiàng)目中的房心回填土 、地面墊層 、 地面面層 ， 按施工順序計(jì)算工程量為： ① 房心回填土 ② 地面墊層 ③ 地面面層 長 寬 高 長 寬 高 長 寬 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 由上可以看出 ， 按施工順序計(jì)算工程量時(shí) ， 重復(fù)計(jì)算了三次長 寬 ， 而利用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量時(shí) ，只需計(jì)算一次長 寬 ， 就可以將地面面層的計(jì)算結(jié)果運(yùn)用于房心回填土和地面墊層的計(jì)算中 ， 如下所示： ① 地面面層 ② 房心回填土 ③ 地面墊層 長 寬 ① 高 ① 厚 （ 2） 利用基數(shù) ， 連續(xù)計(jì)算 所謂基數(shù) ， 是指 “ 三線一面 ” ， 即外墻中心線（ L中 ） 、 外墻外邊線 （ L外 ） 、 內(nèi)墻凈長線 （ L內(nèi) ） 和底層建筑面積 （ S底 ） ， 它是許多工程量計(jì)算的基礎(chǔ) 。 （ 3） 一次計(jì)算 ， 把各種定型門窗 、 鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件等分項(xiàng)工程 ， 按個(gè) 、 件 、 根 、 塊等數(shù)量單位 ， 預(yù)先計(jì)算其工程量 ， 編入手冊 。 （ 4） 結(jié)合實(shí)際 ， 靈活機(jī)動(dòng) （ 1） 列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 （ 2） （ 3） 調(diào)整計(jì)量單位 工程量計(jì)算的步驟 （ 1） 嚴(yán)格按計(jì)算規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算 （ 2） 工程量計(jì)算所用原始數(shù)據(jù) （ 尺寸 ） 的取得必須以施工圖紙 （ 尺寸 ） 為準(zhǔn) （ 3） 計(jì)算單位必須與規(guī)定的計(jì)量單位一致 （ 4） 工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度 （ 5） 各分項(xiàng)工程子項(xiàng)應(yīng)標(biāo)明子項(xiàng)名稱 、 定額編號 、項(xiàng)目編碼 ， 以便于檢查和審核 。 （ 2） 多層建筑物建筑面積 ， 按各層建筑面積之和計(jì)算 ， 其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算 ， 首層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算 。 （ 4） 地下室 、 半地下室 、 地下車間 、 倉庫 、 商店 、 車站 、 地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積 ，按其上口外墻外圍水平面積計(jì)算 。 （ 6） 穿過建筑物的通道 ， 建筑物內(nèi)的門廳 、 大廳 ，不論其高度如何 ， 均按一層建筑面積計(jì)算 。 （ 7） 室內(nèi)樓梯間 、 電梯井 、 提物井 、 垃圾道 、 管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積 。 （ 9） 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室 ， 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積 。 （ 11） 有柱的雨篷 、 車棚 、 貨棚 、 站臺等 ， 按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷 ， 單排柱的車棚 、 貨棚 、 站臺等 ， 按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積 。 （ 13） 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗 、 眺望間 、 觀望電梯間 、 陽臺 、 櫥窗 、 挑廊 、 走廊等 ， 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積 。 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺 、 挑陽臺 ， 按其水平面積的一半計(jì)算建筑面積 。 （ 15） 室外樓梯 ， 按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積 。 （ 1） 突出外墻的構(gòu)件 、 配件 、 附墻柱 、 垛 、 勒腳 、臺階 、 懸挑雨篷 、 墻面抹灰 、 鑲貼塊材 、 裝飾面等 。 （ 3） 層