土木工程概預算ppt課件-展示頁
2024-09-26 18:23本頁面
【正文】 四、 學習本課程的主要任務 ? ⑴ 、降低生產消耗和工程成本，節(jié)約建設資金，提高投資的經濟效益，加強建設工程經濟管理。 ? 工程量清單應作為招標文件的組成部分 。 （二）、工程量清單的含義： ? 工程量清單：表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。 ? 在定額中 ， 生產成果為單位合格產品 ， 生產消耗是一定計量單位的勞動 、 機械 、 材料及其資金 。 并以貨幣形式為表現的價格 。 它是以消耗量指標表現的 。 （一）、定額與概預算的含義 二者的關系 ： 定額是編制建筑工程概預算等的主要依據 ， 預算是定額編制和執(zhí)行情況的一個檢查 。 概預算的概念 ： 建設工程項目的計劃價格 （ 即造價 ） 。 定額就是規(guī)定的額度或限度 ， 即標準或尺度（ 技術計量 ） 。依據工程量清單計規(guī)范對工程在招投標報價時進行計價的方法。依據某種定額對工程進行估算、概算、預算、結算的方法。 工程造價計價方法： 定額計價方法。 清單計價計量方法。 三、工程造價計價的基本方法 ? （ 1）定額計價方法（亦稱直接費單價方法） 工程造價＝ ? （ 2）清單計價方法（亦稱綜合單價方法） 工程造價＝ 間接費＋利潤＋稅金直接費單價工程實物量 ????n1i)(＋規(guī)費＋稅金綜合單價工程實物量???n1i)( 建筑工程計量方法 ： 定額計價計量方法。一般按照施工過程、施工工序、施工方法、材料規(guī)格、結構特征、構件名稱、作用、用途等劃分。如基礎工程、主體工程、鋼筋混凝土工程等。 分部工程 ：它是單位工程的組成部分。如一般土建工程、裝飾工程、水電安裝工程等。 單位工程 ：是指可以獨立設計、施工，但不能獨立形成生產能力與發(fā)揮效益的工程。如教學樓、辦公樓等。建設項目的工程造價一般由編制設計總概算或設計概算或修正概算來確定。建筑工程概預算 使用教材 ： 土木工程概預算 （ 第 2版 ） 武漢理工大學出版社出版 劉長濱主編 參考資料 ： 工程造價的計價與控制 尹貽林編 ， 計劃出版社出版 建筑工程概預算 （ 第 3版 ） 武漢理工大學出版社出版 沈祥華編 3 、 建筑工程定額與預算 張守健編 ， 高教出版社出版 全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額 （ 土建工程部分 ） GJDGZ— 101— 95 全國統(tǒng)一建筑工程預算計算規(guī)則 GJDGZ— 101— 95 中華人民共和國國家標準 (GB505002022) — 建筑工程工程量清單計價規(guī)范 （ Code of valuation with bill quantity of construction works ） 全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額湖北省統(tǒng)一基價表 （ 2022022版 ） 湖北省建筑工程費用定額 （ 202 2022版 ） 某工藝樓設計圖紙一份 工程造價軟件 一、基本建設程序 ? 項目建議書階段 ? 可行性研究階段 ? 勘察設計階段 ? 設備采購安裝 ? 工程施工 ? 竣工驗收 ? 投產 工程造價的階段性和重復性 程 序 階 段 工 作 內 容 概預算階段及方法 國民經濟長遠規(guī)劃 項目建議書 投資估算 地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃 可行性研究（報告） 年度建設計劃 設計任務書 投資控制 初步設計 總概算 技術設計 修正總概算 施工圖設計 施工圖預算 施工階段 組織施工 施工預算 竣工驗收 辦理交工手續(xù) 竣工結算、竣工決算 交付使用 生產準備、設備、材料訂貨 竣工決算、工程決算審計 一、工程造價計價的基本原理 — 工程項目分解與組合 建 設 項 目 單 項 工 程 單 位 工 程 分 項 工 程 分 部 工 程 分解過程 組合過程 二、工程項目分解與組合 建設項目 ： 是指有一個設計任務書，按一個總體設計進行施工，經濟上實行獨立核算，有獨立的管理單位。如一個工廠、一所學校等。 單項工程（工程項目） ：是指能獨立設計、施工、建成后能獨立發(fā)揮生產能力或工程效益的工程項目。其造價由編制單項工程綜合概預算確定。它是單項工程的組成部分。單位工程造價一般由編制施工圖預算（或單位工程設計概
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