【正文】 層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。中間跨： A2 B 多層建筑物建筑面積計(jì)算問題： （ 2）多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 建筑面積： A B+C D 高低聯(lián)跨的單層建筑物建筑面積計(jì)算問題： 高低聯(lián)跨的單層建筑物，按外圍水平面積計(jì)算；如果高低跨結(jié)構(gòu)不同，材料不同或高度懸殊太大，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算，即高低跨交界處墻或柱所占水平面積，應(yīng)并入高跨內(nèi)計(jì)算。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算；建筑物的勒腳及裝飾部分不計(jì)算建筑面積。反之，不計(jì)算建筑面積。用概算指標(biāo)編制概算時(shí)，要以建筑面積為計(jì)量基礎(chǔ)。另外，建筑面積也是腳手架，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。 按規(guī)定施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計(jì)的 5%， 否則必須重新報(bào)批 。 建筑面積計(jì)量 （ 二 ） 建筑面積計(jì)算的作用 建筑面積是指建筑物的水平平面面積 ， 即外墻勒腳以上各層投影面積的總和 。 使用面積與輔助面積的總和稱為 “ 有效面積 ” 。居室凈面積在民用建筑中 ， 亦稱 “ 居住面積 ” 。建筑面積包括使用面積 、 輔助面積和結(jié)構(gòu)面積 。 （ 4）對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。 （ 2） 根據(jù)一定內(nèi)容 、 計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式 。 ? 利用統(tǒng)籌法的原理，一個(gè)單位工程中，各分部工程工程量計(jì)算，可按以下順序進(jìn)行： 177。 分層計(jì)算法 2 多層建筑物，各樓層建筑面積、砂漿種類、 墻厚等不同時(shí)，應(yīng)分層計(jì)算。 ? 四、聯(lián)系實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng) ? 由于建筑設(shè)計(jì)和場(chǎng)地地質(zhì)的可變性，不可能利用三線一面計(jì)算出所有分項(xiàng)工程量，必須聯(lián)系施工圖實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)地計(jì)算工程量。 ? 三、一次算出，多次使用 ? 系指將那些不能利用基數(shù)進(jìn)行連續(xù)計(jì)算的分項(xiàng)工程，事先組織力量計(jì)算出 (平時(shí)積累 )，并匯編成手冊(cè)，以備后用。 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn) ? 一、統(tǒng)籌程序，合理安排 ? 統(tǒng)籌計(jì)算程序，合理安排計(jì)算順序是指工程量計(jì)算時(shí)，應(yīng)遵循數(shù)學(xué)邏輯關(guān)系，后面計(jì)算需用到的數(shù)據(jù)應(yīng)提前計(jì)算出，后面計(jì)算盡量使用前面已經(jīng)算出的結(jié)果。 ? 統(tǒng)籌法的原理就是：利用基數(shù)計(jì)算工程量 。 ? 各分項(xiàng)工程量之間的相互聯(lián)系 —— 三線一面 ? 雖然各分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則各不相同，但從數(shù)字計(jì)算的規(guī)律分析，它們通過 L中 、 L內(nèi) 、 L外 、 S這三線一面相互聯(lián)系在一起。 ? 平整場(chǎng)地，樓地面、天棚、屋面等分部分項(xiàng)工程量計(jì)算，均與 底層建筑面積 S相關(guān)。從而達(dá)到快速、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的目的。編制預(yù)算時(shí)，一般是按施工順序或定額順序計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量，因而計(jì)算工作量很大，極易出現(xiàn)漏算、錯(cuò)算和重復(fù)計(jì)算。 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 ? 統(tǒng)籌法的基本原理 ? 運(yùn)用統(tǒng)籌法的目的 —— 快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量 ? 統(tǒng)籌法是一種計(jì)劃和管理方法，是運(yùn)籌學(xué)的一個(gè)分支，在20世紀(jì) 50年代由我國著名數(shù)學(xué)家華羅庚教授首創(chuàng)。 ? 3．按軸線編號(hào)順序計(jì)算工程量 ? 這種方法一般適用于計(jì)算內(nèi)外墻壁挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻裝飾等工程 (圖 325)。 ? 2．按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序 程量 ? 這種方法一般適用于計(jì)算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻挖槽、內(nèi)墻裝飾等工程。 如下圖所標(biāo)示的數(shù)字即是按／頃時(shí)針順序計(jì)算工程量 。 為了加快計(jì)算速度 ， 避免重復(fù)計(jì)算或漏算 ， 同一個(gè)計(jì)算項(xiàng)目的工程量計(jì)算也應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的不同結(jié)構(gòu)形式 ， 按照施工圖紙并遵循一定的計(jì)算順序依次進(jìn)行 。 按施工順序計(jì)算工程量 ， 是指計(jì)算項(xiàng)目按施工順序自上而下 、由外向內(nèi) ， 并結(jié)合預(yù)算定額手冊(cè)中的定額項(xiàng)目排列的順序依次進(jìn)行各分項(xiàng)工程量的計(jì)算 。 一種是按施工順序計(jì)算工程量； 一種是按統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 。 例如 ， 在計(jì)算外墻砌體時(shí) ， 應(yīng)按 “ 中心線 ” 長度計(jì)算墻長 ，如果以偏軸線計(jì)算時(shí) ， 就會(huì)發(fā)生多算或少算工程量的現(xiàn)象 。 二、工程量計(jì)算的基本原則（續(xù)） 4． 計(jì)算尺寸的取定要準(zhǔn)確 在計(jì)算工程量之前 ， 要核對(duì)施工圖尺寸 ， 如有錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)人員質(zhì)疑 。 二、工程量計(jì)算的基本原則（續(xù)） 3． 計(jì)量單位要一致 根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量時(shí) ， 要選擇與定額相同計(jì)量單位 。 由于我國各地區(qū)的具體情況各不相同 ， 因而各地區(qū)之間的定額及計(jì)算規(guī)則 ， 各地區(qū)與全國基礎(chǔ)定額及計(jì)算規(guī)則都不盡相同 ， 所以在計(jì)算工程量時(shí)使用定額 (或單位估價(jià)表 )一定要按與定額 (或單位估價(jià)表 )相配套的工程量計(jì)算規(guī)則 。 因而 ， 在計(jì)算工程量時(shí) ，除了熟悉施工圖紙外 ， 還要熟練掌握定額中每一個(gè)分部 、 分項(xiàng)工程所包含的工作內(nèi)容及工作范圍 ， 從而避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng) 。 例如 ， 某省估價(jià)表中規(guī)定 ， 普通鋼窗安裝工程包括普通鋼窗的成品價(jià)與運(yùn)輸費(fèi) ， 因此計(jì)算普通鋼窗安裝工程量時(shí)已包括此內(nèi)容 ， 而不應(yīng)重復(fù)列出鋼窗購置 、 運(yùn)輸項(xiàng)目 。 計(jì)算工程量時(shí) ， 應(yīng)依據(jù)預(yù)算定額的順序 ， 分部 、 分項(xiàng)依次計(jì)算 ， 并盡可能采用表格及計(jì)算機(jī) ， 簡(jiǎn)化計(jì)算過程 。 （ 2）計(jì)算工程量 計(jì)算工程量 ， 就是根據(jù)施工圖紙和定額項(xiàng)目的劃分列出分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 (即定額項(xiàng)目 )名稱 ， 根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式 ， 最后得出結(jié)果的過程 。 施工企業(yè)可以根據(jù)工程量的大小安排施工進(jìn)度計(jì)劃 。 自然計(jì)量單位 是指不需度量而是以建筑物的自然屬性表示的計(jì)量單位 ， 如座 、 臺(tái) 、 套 、 個(gè) 、 組等單位 。第四章 園林工程量計(jì)算方法 第一節(jié) 工程量的概念及有關(guān)規(guī)定 一、 工程量的基本概念 （ 1） 工程量 是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量 。 物理計(jì)量單位 是指需經(jīng)過度量的具有物理屬性的單位 ， 例如長度 、 面積 、 體積 、 重量等的單位 。 工程量的計(jì)算是十分重要的 ， 工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度直接影響定額直接費(fèi) ， 從而對(duì)工程造價(jià)造成很大影響 。 工程量的計(jì)算十分復(fù)雜 ， 而且工作量較大 ， 一般地說 ， 工程量計(jì)算所需的工作時(shí)間約占編制施工圖預(yù)算所需全部時(shí)間的 70％ 。 匯總工程量時(shí) ， 其準(zhǔn)確度取值 ， 立方米 、 平方米 、 米以下取兩位小數(shù) ， 噸以下取三位小數(shù) ， 千克 、 件取整數(shù) 。 二、工程量計(jì)算的基本原則 1． 口徑一致 所計(jì)算分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容和范圍 ， 必須同預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的 工作內(nèi)容和范圍一致 ， 以便準(zhǔn)確地套用預(yù)算定額 。 不仔細(xì)閱讀定額中的工作內(nèi)容 ， 勢(shì)必造成重復(fù)列項(xiàng) 、 漏項(xiàng)等錯(cuò)誤 ， 影響工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度 。 二、工程量計(jì)算的基本原則（續(xù)） 2． 工程量計(jì)算規(guī)則要一致 計(jì)算工程量時(shí)必須遵循本地區(qū)現(xiàn)行的預(yù)算定額 (或單位估價(jià)表 )中的工程量計(jì)算規(guī)則 。 只有這樣 ， 才能有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) ， 保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確 。 例如 ， 預(yù)算定額中混凝土的計(jì)算單位是 10m3， 計(jì)算混凝土工程量時(shí) ， 單位也要用 m3；套用定額時(shí) ， 將單位折算成10m3， 即得到套用定額時(shí)的工程數(shù)量 。 在計(jì)算工程量時(shí) ， 要按照定額的計(jì)算規(guī)則要求取定計(jì)算尺寸 。 三、 程量計(jì)算的一般方法 一般工程計(jì)算工程量時(shí) ， 通常采用兩種方法 。 但實(shí)際計(jì)算時(shí)也可以把這兩種方法相互結(jié)合起來應(yīng)用 。 一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物是由很多分部分項(xiàng)工程組成的 ， 在實(shí)際計(jì)算中容易發(fā)生漏算或重復(fù)計(jì)算 ， 從而影響工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性 。 三、 工程量計(jì)算的一般方法（ 續(xù)） 1． 按順時(shí)針順序計(jì)算工程量 從圖紙的左上方一點(diǎn)開始 ， 從左至右逐項(xiàng)進(jìn)行 ， 環(huán)繞一周后又回到原開始點(diǎn)為止 。 這種方法一般適用于計(jì)算外墻 、 外墻基礎(chǔ) 、 外墻挖地槽 、 地面 、天棚等工程 。 圖 324中所標(biāo)示的數(shù)字是計(jì)算工程量的順序。 4．按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號(hào)順序計(jì)算工程量 如 圖 326所示 ， 構(gòu)件工程量計(jì)算順序是：柱 ZZ Z Z4；主梁 L L L L4；連系梁 GLl、 GL GL GL4；板 B B BB4。 ? 顯然，一個(gè)單位工程的施工圖預(yù)算能列出幾十個(gè)甚至上百個(gè)分項(xiàng)工程。 ? 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，就是 分析 工程量計(jì)算中， 各個(gè)分項(xiàng)工程量之間數(shù)字上和數(shù)學(xué)邏輯上的相互聯(lián)系，采用統(tǒng)籌兼顧的思路，將后面計(jì)算中需要用到的數(shù)據(jù)事先算出來，后續(xù)工程量的計(jì)算，盡采用前面已經(jīng)算出來的結(jié)果 。 ? 各個(gè)分項(xiàng)工程量間的相互聯(lián)系 ? 挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚基礎(chǔ)、基礎(chǔ)防潮層、 DQL、墻體等分項(xiàng)工程量的計(jì)算中，外墻時(shí)，都用到 外墻的中心線 L中 ，內(nèi)墻時(shí)，要用到 內(nèi)墻的凈長線 L內(nèi) （ L內(nèi)槽 ）。 ? 外墻裝飾、散水、挑檐等分項(xiàng)工程量計(jì)算又都與 外墻的外邊線 L外 相關(guān)。 ? 統(tǒng)籌法的基本原理 ? 由于三線一面 L中 、 L內(nèi) 、 L外 、 S， 在計(jì)算工程量時(shí)重復(fù)使用較多，一般將其稱為基數(shù)。 ? 即計(jì)算分項(xiàng)工程量前，先計(jì)算出基數(shù)，將與此基數(shù)相關(guān)的所有分項(xiàng)工程量連續(xù)地算完。 ? 如室內(nèi)地面工程包括室內(nèi)回填土、地面墊層和地面面層三道工序，如按施工順序或定額順序計(jì)算工程量，則為 ： 房心回填土＝長 寬 填土深 1 地面墊層＝長 寬 墊層深 2 地面面層＝長 寬 3 長 寬重復(fù)計(jì)算三次 按數(shù)學(xué)規(guī)律計(jì)算工程量 房心回填土＝地面面層 填土深 1 地面墊層＝地面面層 墊層深 2 地面面層＝長 寬 3 長 寬只計(jì)算一次 統(tǒng)籌程序、合理安排 ? 二、利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算 ? 即在計(jì)算出三線一面四種基數(shù)后，分別以它們?yōu)橹骶€，將與各基數(shù)相關(guān)的分項(xiàng)工程量分別算出，一氣呵成，連續(xù)計(jì)算完畢。 ? 一般手冊(cè)包含的內(nèi)容有：本地區(qū)常用門窗表、鋼筋砼預(yù)制構(gòu)件體積和鋼筋重量表、大放腳折加高度表、屋面坡度系數(shù)表，常用材料重量和體積等。 分段計(jì)算法 1 條基因埋深和斷面尺寸不同，有不同的剖面， 工程量計(jì)算應(yīng)按不同剖面分段計(jì)算。 增減計(jì)算法 3 同一單位工程中，如僅局部樓層的外形尺寸或 結(jié)構(gòu)不同，可先將其視為與其他樓層一樣進(jìn)行 計(jì)算，再增減局部不同部分的工程量。 土方基礎(chǔ)工程 建筑面積 |建筑裝飾 腳手架垂直運(yùn)輸工程 砼與鋼筋砼工程 模板及支撐工程 門窗工程 砌筑工程 墻柱面 裝飾工程 樓地面工程 天棚工程 屋面及防 水工程 油漆、涂料 裱糊工程 成品保護(hù)工程 其他工程 常用大 型機(jī)械 安拆及 場(chǎng)外運(yùn) 輸費(fèi)用 工程量計(jì)算的步驟 （ 1） 根據(jù)工程內(nèi)容以及與之相適應(yīng)的計(jì)算規(guī)則中的規(guī)定的項(xiàng)目列出必須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程名稱 （ 或稱項(xiàng)目名稱 ） 。 （ 3） 根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算 。 四、建筑面積計(jì)量 （ 一 ） 建筑面積概念 建筑面積亦稱建筑展開面積 ， 是指以建筑物各層面積之和 。 使用面積是指建筑物各層平面布置中 ， 可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和 。 輔助面積 ， 是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和 。 結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體 、 柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和 。 計(jì)算建筑面積的作用 ， 具體表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面： 是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo) 根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件所核準(zhǔn)的建筑面積 ， 是初步設(shè)計(jì)的重要控制指標(biāo) 。 是確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ) 建筑面積是確定每平方米建筑面積的造價(jià)和工程用量的基礎(chǔ)性指標(biāo) ， 即： 建筑面積工程造價(jià)工程單位面積造價(jià)＝建筑面積工程總?cè)斯すと障牧咳斯挝幌闹笜?biāo)＝建筑面積計(jì)量 是計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù) 應(yīng)用統(tǒng)籌計(jì)算方法，根據(jù)底層建筑面積，就可以很方便地推算出室內(nèi)回填體積，地（樓）面面積和天棚面積等。 是選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù) 概算指標(biāo)通常是以建筑面積為計(jì)量單位。 （三）建筑面積計(jì)算規(guī)則 計(jì)算工業(yè)與民用建筑面積，其總的規(guī)則應(yīng)該本著凡在結(jié)構(gòu)上，使用上能形成具有一定使用功能的空間，并能單獨(dú)計(jì)算出其水平面積及其相應(yīng)消耗的人工，材料和機(jī)械用量的建筑物和構(gòu)筑物應(yīng)計(jì)算建筑面積。 計(jì)算建筑面積的范圍 建筑面積計(jì)量 （ 1）單層建筑物建筑面積計(jì)算問題： 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑面積內(nèi)，不再計(jì)算建筑面積；二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 如上圖建筑物的建筑面積：（ A1+A2+A3） B 其中：左邊跨： A1 B；右邊跨： A3 B。