超市場地租賃合同補充協(xié)議公約-展示頁
2024-08-24 19:57本頁面
【正文】 方使用展位不得擅自停業(yè)，白天由各展位營業(yè)員自行經(jīng)營、管理，夜間（下班后）由超市統(tǒng)一管理。乙方如需在租賃場所及經(jīng)營區(qū)域內(nèi)增加廣告設(shè)施時，如張貼廣告宣傳畫、燈箱、廣告牌等，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方核準(zhǔn)交納費用后，方可實施。每發(fā)現(xiàn)一次，由乙方賠償甲方違約金貳萬元，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)收回乙方展位，終止雙方租賃合同。不得破壞甲方房屋原有結(jié)構(gòu)和水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的線路，若有損壞的，則須承擔(dān)損壞部分的修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。乙方在甲方劃分的區(qū)域內(nèi)自行裝修，不得在經(jīng)營場所經(jīng)營區(qū)域設(shè)立隔斷，其貨物設(shè)置、布局須經(jīng)甲方同意方可進場裝修。乙方根據(jù)用電實際電量每月5日前向甲方按時交納電費。租金及費用按每年365天連續(xù)計算。乙方在上交租金及費用期滿10天前向甲方交納下一期租金及費用，乙方不能按約定時間繳付租金及費用的，視同違約，并停止乙方展位供電。乙方方可憑甲方通知進場裝修。合同簽訂時，乙方交甲方信譽保證金 元。從第二期首月起每年遞增10％的租金及費用。第二條 租賃期限及租金、費用收費標(biāo)準(zhǔn)甲方開業(yè)時間為 年 月 日,乙方租賃時間從 年 月 日起至 年 月 年乙方首年租金及費用為 元，小寫 元整。甲方對乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)進行必要的管理和提供相關(guān)特約服務(wù)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的合同附件及超市一切管理規(guī)定。乙方所經(jīng)營商品必須同時具有生產(chǎn)許可證、廠名、廠址、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、出廠日期等相關(guān)證明文件，進口產(chǎn)品須交關(guān)稅證。供顧客選購商品通行。超市租賃合同編號: 甲方:xxxxxxx(租賃)Xxxx (物管) (以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一條 總 則甲方提供其所屬位于xxxxxxxxx 展位，共計 m2的(實用 m2公攤 m2)經(jīng)營場地，設(shè)立乙方商品銷售展位。乙方提供（自己生產(chǎn)/總代理經(jīng)銷）的 商品，在第一條第一款規(guī)定的展位銷售。在該展位經(jīng)營銷售商品的品種及范圍以甲乙雙方商定為準(zhǔn)，經(jīng)營期間乙方經(jīng)營品牌如須發(fā)生變更需報甲方書面同意后方可經(jīng)營，否則視為乙方違約并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止該租賃合同。乙方負(fù)責(zé)商品的銷售、質(zhì)量和售后服務(wù)工作。（每平方米為 元，其中含水費、公用照明、冷氣空調(diào)、音響系統(tǒng)等公用設(shè)施及物業(yè)管理保潔、保安費用等各項費用，但不含廣告費、售后服務(wù)費、稅費）。租金及費用的支付方式為半年一交 元，即合同簽訂日起預(yù)交半年，下一輪租金和費用在到期日前十日交付，如乙方到期未全額交付，視為乙方違約，則由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。乙方在簽約時一次性付清首期租金及費用 元，續(xù)簽合同的以原合同甲方財務(wù)開出的
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