【正文】 加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)程度，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。同時(shí)***產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略指出：堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，走新型工業(yè)化道路，積極采用高新技術(shù)，節(jié)能降耗，減少環(huán)境污染。在國民經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的拉動(dòng)下，塑編產(chǎn)品市場(chǎng)需求將穩(wěn)步增長(zhǎng)。當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展正處于新一輪經(jīng)濟(jì)周期的上升階段，以改善住、行條件為特征的新的消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)已經(jīng)啟動(dòng)；房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿χ?；企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和自主發(fā)展能力增強(qiáng)；城市化進(jìn)程明顯加快；市場(chǎng)化的投融資活動(dòng)相當(dāng)活躍，市場(chǎng)導(dǎo)向下的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)日趨明顯。第二章 市場(chǎng)分析及建設(shè)規(guī)模的確定中央積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，人民幣的不斷升值，和諧社會(huì)的構(gòu)建，小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的不斷加快，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷加快，人民生活水平不斷提高，為塑編行業(yè)的發(fā)展提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。 投資成本低，能夠充分利用現(xiàn)有設(shè)施，屬于投資少、見效快、回報(bào)高項(xiàng)目；擬建廠址交通條件好；供電供水條件好，因而其建設(shè)條件有明顯優(yōu)勢(shì)。此項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可為市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)商品編織袋，可滿足***及周邊地區(qū)水泥、飼料、化工等行業(yè)對(duì)編織袋的需求，對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)有積極的促進(jìn)作用。此項(xiàng)目建設(shè)條件良好，可利用當(dāng)?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設(shè)施，項(xiàng)目投資省、見效快。此項(xiàng)目采用技術(shù)先進(jìn)、能耗低、產(chǎn)品質(zhì)量好的工藝生產(chǎn)編織袋，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；國家計(jì)委辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》的通知（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）；《一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》；***銀沙包裝有限公司與寧都縣工程咨詢中心簽訂的可行性研究報(bào)告編制的委托書；項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他基礎(chǔ)資料；國家有關(guān)“政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范”；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011年本）。切實(shí)貫徹“低投資、國產(chǎn)化”的建設(shè)思想，技術(shù)方案充分吸納國內(nèi)已投產(chǎn)生產(chǎn)線的成熟經(jīng)驗(yàn)，以盡快實(shí)現(xiàn)擬建羨慕達(dá)標(biāo)達(dá)產(chǎn)。結(jié)合國家及當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)政策，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮現(xiàn)有各種有利條件，并給予全面具體研究論證。因***銀沙包裝有限公司現(xiàn)有的車間、倉庫、宿舍等基礎(chǔ)設(shè)施不能滿足本項(xiàng)目的擴(kuò)建需要，***銀沙包裝有限公司特向政府申請(qǐng)?jiān)谛碌墓I(yè)園區(qū)安排項(xiàng)目建設(shè)用地。具備了擴(kuò)建做大做強(qiáng)企業(yè)規(guī)模的物質(zhì)、資金、市場(chǎng)、人才等條件。***銀沙包裝有限公司自2003年7月31日竣工投產(chǎn)以來，產(chǎn)值、產(chǎn)量、銷售收入、銷售稅金、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)等主要指標(biāo)穩(wěn)定增長(zhǎng)，帶來了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。特別是包裝基材膜宏觀調(diào)控見效，增長(zhǎng)速度放緩，符合企業(yè)實(shí)際情況。有31家企業(yè)的塑料包裝產(chǎn)品評(píng)為中國包裝名牌產(chǎn)品，有7家企業(yè)的塑料包裝薄膜評(píng)為國家名牌產(chǎn)品。目前已發(fā)展成為門類比較齊全，既能基本滿足國內(nèi)市場(chǎng)需求，又具有一定國際競(jìng)爭(zhēng)能力的產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過全行業(yè)的努力，我國塑料包裝產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從一個(gè)分散的行業(yè)，發(fā)展成為一個(gè)以軟塑包裝薄膜、中空容器、編織袋、泡沫包裝材料、包裝片材、塑料包裝機(jī)械及塑料包裝服務(wù)為主要構(gòu)成，擁有一定現(xiàn)代化技術(shù)與裝備，門類比較完整的工業(yè)體系，成為國民經(jīng)濟(jì)新的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，并為今后的發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，包裝已由商品附屬地位逐步提升為商品的重要組成部分，包裝工業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)之一。，流動(dòng)資金1500萬元為銀行貸款。其中生產(chǎn)車間25000平方米，倉庫8500平方米，辦公樓2000平方米，宿舍3000平方米，食堂、配電房、值班室、廁所、浴室等其他生活服務(wù)設(shè)施1500平方米，購置生產(chǎn)設(shè)備。項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模：建設(shè)年產(chǎn)1億只包裝袋生產(chǎn)線項(xiàng)目。公司憑著對(duì)社會(huì)對(duì)員工高度負(fù)責(zé)珠責(zé)任感，以人為本、引進(jìn)人才，走市場(chǎng)搞調(diào)查，以誠信、質(zhì)量取信于用戶，不斷開拓市場(chǎng)，一步一個(gè)腳印，使產(chǎn)品銷路不斷見好。公司主導(dǎo)產(chǎn)品有二合一水泥復(fù)膜編織袋、大米袋、飼料袋等年生產(chǎn)能力達(dá)3000萬條。企業(yè)總資產(chǎn)到2009年12月30日止有3000萬元；其中固定資產(chǎn)1600萬元，流動(dòng)資產(chǎn)1400萬元。公司共設(shè)有黨支部、總經(jīng)理辦公室、銷售部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部、采購部、等部門。股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本460萬元，經(jīng)營期限為50年。目 錄第一章 總論 1 1 4 6 6 7第二章 市場(chǎng)分析及建設(shè)規(guī)模的確定 8 8 9 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略 10 建設(shè)規(guī)模 11第三章 廠址選擇 12 12 12 12 14第四章 技術(shù)及設(shè)備方案 15 15 18 24第五章 總圖運(yùn)輸與工程建設(shè)方案 25 25 26 28第六章 資源節(jié)約與節(jié)能分析 32 32 32 項(xiàng)目能源消耗分析 34 項(xiàng)目所在地能源狀況供應(yīng)分析 34 能耗指標(biāo) 35 35第七章 環(huán)境保護(hù) 37 37 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 37 擬建工程主要污染工序 38 監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu) 40第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 41 研究依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 41 勞動(dòng)安全 41 職業(yè)衛(wèi)生 43 消防 44 結(jié)論及評(píng)價(jià) 45第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及勞動(dòng)定員 46 實(shí)施進(jìn)度 46 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 46 生產(chǎn)組織與人員培訓(xùn) 47第十章 招標(biāo)方案 49 49 50第十一章 投資估算及資金籌措 52 52 53 54第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 5方法和依據(jù) 55 55 56 56 58 59 60 60第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析 61 61 61 61 61 62第十四章 結(jié)論與建議 63 63 建議 63附 件：一、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；二、稅務(wù)登記證；三、組織機(jī)構(gòu)代碼證；四、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書；五、社會(huì)福利企業(yè)證書。第一章 總論項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)1億只包裝袋生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位：***銀沙包裝有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡澤軍建設(shè)地點(diǎn)：***臺(tái)商創(chuàng)業(yè)園建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)期限：2011年10月2012年12月***銀沙包裝有限公司成立于2002年7月，公司位于***金龍工業(yè)園區(qū)，占地面積14000平方米，現(xiàn)有建筑面積9000平方米；其中生產(chǎn)車間4200平方米，成品庫500平方米，材料庫500平方米，生活及辦公用房等3800平方米。公司實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。法人代表胡澤軍，總經(jīng)理由胡澤軍兼任，全權(quán)負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。現(xiàn)有在冊(cè)職工130人，其中具有大專以上職稱的管理人員8人、專業(yè)技術(shù)人員共有60人。公司為勞動(dòng)密集型企業(yè)，現(xiàn)安置殘疾職工50人，城鄉(xiāng)失業(yè)人員75人，為社會(huì)穩(wěn)定作出了巨大貢獻(xiàn)。自投產(chǎn)以來，為振興瑞金經(jīng)濟(jì)，為政府排憂解難，強(qiáng)市富民作出了一定的貢獻(xiàn)。目前公司包裝袋系列產(chǎn)品遠(yuǎn)銷福建、廣東及周邊縣市、產(chǎn)品得到廣大客戶的好評(píng)。建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目用地面積50畝，項(xiàng)目建設(shè)辦公大樓，員工宿舍、生產(chǎn)廠房、倉庫及其他生活服務(wù)設(shè)施，總建筑面積40000平方米。，其中：，生產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)及安裝1620萬元，鋪地流動(dòng)資金為1500萬元。序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注一生產(chǎn)規(guī)模1塑料包裝袋億只1二經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1總用地面積畝502總建筑面積㎡40000①生產(chǎn)車間㎡25000②倉庫㎡8500②辦公樓㎡2000④宿舍㎡30003建筑密度%4容積率㎡/㎡5綠地率%三項(xiàng)目計(jì)算期年1建設(shè)期月152生產(chǎn)經(jīng)營期年10四經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1項(xiàng)目總投資萬元2建設(shè)投資萬元3鋪地流動(dòng)資金萬元15004資金籌措萬元其中：銀行貸款萬元1500項(xiàng)目資本金萬元資本金比例%5年平均營業(yè)收入萬元90006年平均營業(yè)稅金及附加萬元7年平均總成本費(fèi)用萬元8年平均利潤(rùn)總額萬元9年平均所得稅萬元10年平均凈利潤(rùn)萬元11年平均增值稅萬元561五財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)　1項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)收益率%2凈利潤(rùn)率%3項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元Ic=8%4項(xiàng)目投資回收期年5盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）%塑料包裝工業(yè)現(xiàn)代化程度和塑料包裝產(chǎn)品水平是反映人民生活質(zhì)量高低及國家文明程度的標(biāo)志之一。十一五期間，我國塑料包裝工業(yè)加快技術(shù)進(jìn)步，壯大重點(diǎn)骨干企業(yè)，堅(jiān)持走國際化道路，積極引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，整體水平得到了較大提高，縮小了與發(fā)達(dá)國家的差距。改革開放以來，我國塑料包裝工業(yè)總產(chǎn)值以年均遞增15%以上的速度持續(xù)快速發(fā)展。 2008年塑料包裝行業(yè)在克服原料暴漲暴跌、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的困難下，積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)經(jīng)營和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，產(chǎn)銷趨于平穩(wěn)發(fā)展，并向好的方向發(fā)展。主要產(chǎn)品產(chǎn)量分析見附表： 2008塑料包裝材料主要產(chǎn)品產(chǎn)量分析表2008年產(chǎn)量（萬噸）軟包裝薄膜其中BOPPBOPETBOPACPP纏繞膜40塑料購物袋250功能性復(fù)合膜（袋）150功能性共擠包裝膜50塑編制品500包裝容器300泡沫包裝材料60包裝片材50合計(jì)從上表可以看出，功能性包裝薄膜（復(fù)合薄膜）及共擠薄膜的增長(zhǎng)速度超過其他產(chǎn)品的增長(zhǎng)速度。自2008年6月1日國家實(shí)行限塑令以來，整個(gè)行業(yè)正在朝著規(guī)范、環(huán)保的方向轉(zhuǎn)變發(fā)展。產(chǎn)品銷路不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)前景廣泛，積累了相當(dāng)?shù)馁Y金，掌握了比較豐富的生產(chǎn)技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)，并培養(yǎng)了一批優(yōu)秀生產(chǎn)技術(shù)管理人員，形成了廣闊的銷售網(wǎng)絡(luò)，為公司做大做強(qiáng)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。加快企業(yè)發(fā)展提高公司經(jīng)濟(jì)效益，滿足市場(chǎng)需求，推進(jìn)***“一個(gè)突出，四個(gè)加快”戰(zhàn)略的實(shí)施和社會(huì)穩(wěn)定多做貢獻(xiàn)，經(jīng)***銀沙包裝有限公司研究決定現(xiàn)新上一條年產(chǎn)1億只包裝袋項(xiàng)目。貫徹國家控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、淘汰落后的產(chǎn)業(yè)政策，滿足***及周邊縣市對(duì)高質(zhì)量包裝袋的需求。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家愛在節(jié)能減排、環(huán)保、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生、消防等方面的有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，采用技術(shù)先進(jìn)可靠的環(huán)保設(shè)備，切實(shí)做到“三同時(shí)”，確保三廢排放達(dá)標(biāo)。擬建工程的設(shè)備選型可靠實(shí)用、節(jié)省投資、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能降耗為原則。對(duì)該項(xiàng)目提出的背景、項(xiàng)目的規(guī)劃方案、經(jīng)濟(jì)進(jìn)行綜合分析論證，包括市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、技術(shù)參數(shù)及方案、估算總投資、項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)測(cè)項(xiàng)目的投資效益，分析項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，提出實(shí)事求是的可行性研究結(jié)論和建設(shè)性的意見。同時(shí)也將推動(dòng)***及周邊地區(qū)編織袋工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐幙棿I(yè)的健康發(fā)展。 此項(xiàng)目貫徹“先進(jìn)適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理、低耗優(yōu)質(zhì)”的原則，技術(shù)先進(jìn)，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達(dá)到預(yù)定的設(shè)計(jì)目標(biāo)。綜上所述，本項(xiàng)目原料資源豐富，質(zhì)量?jī)?yōu)良。符合國家發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略思想，保護(hù)周圍的自然環(huán)境，有利于當(dāng)?shù)氐陌b行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。“十二五”期間，國家經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)快速發(fā)展，在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效益和降低消耗的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)2020年人均GDP比2010年翻一番。這種由市場(chǎng)主導(dǎo)，以消費(fèi)升級(jí)和企業(yè)自主投資為特點(diǎn)的新一輪經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，將具有較強(qiáng)的可持續(xù)性。***產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃指出：第二產(chǎn)業(yè)是工業(yè)園近期發(fā)展的經(jīng)濟(jì)支柱，應(yīng)當(dāng)加大基礎(chǔ)設(shè)施投入，加快招商引資速度，大力發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)是開發(fā)未來的經(jīng)濟(jì)支柱，隨著工業(yè)園經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，應(yīng)當(dāng)積極培育第三產(chǎn)業(yè)；第一產(chǎn)業(yè)隨著工業(yè)園的建設(shè)逐步予以調(diào)整。充分考慮產(chǎn)業(yè)特色，考慮市場(chǎng)的需求和本地的資源優(yōu)勢(shì)，使工業(yè)發(fā)展的速度、質(zhì)量、效益、環(huán)境和諧統(tǒng)一，力爭(zhēng)創(chuàng)造***新型工業(yè)化與高科技產(chǎn)業(yè)化的基地。充分利用當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力資源，處理好資本技術(shù)密集型企業(yè)對(duì)勞動(dòng)力的要求，培養(yǎng)優(yōu)秀的科技管理人才和技術(shù)工人，引進(jìn)和培養(yǎng)人才改善現(xiàn)有的人力資源結(jié)構(gòu)，提升人才隊(duì)伍的技術(shù)、知識(shí)和管理水平。 ***的這種政策及市場(chǎng)導(dǎo)向，為塑料包裝行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、思路提供了方向。目前，***國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展的時(shí)期，編織袋工業(yè)必須保持快速發(fā)展才能滿足國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，才能適應(yīng)日益提高和變化的市場(chǎng)需求，尤其是對(duì)優(yōu)質(zhì)、高性能編織袋的需求。同時(shí)，隨著國家提出擴(kuò)大內(nèi)需、保民生、保增長(zhǎng)，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入環(huán)境，使水泥生產(chǎn)行業(yè)不斷擴(kuò)大。新建年產(chǎn)1億只編織袋生產(chǎn)線項(xiàng)目擬采用行業(yè)較先進(jìn)的節(jié)能型編織袋生產(chǎn)技術(shù)，生產(chǎn)包括水泥編織袋在內(nèi)的編織袋，隨著***及周邊地區(qū)市場(chǎng)定位地區(qū)的國民經(jīng)濟(jì)和城市的發(fā)展，優(yōu)質(zhì)編織袋供需將呈現(xiàn)強(qiáng)勁的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略因?yàn)楸卷?xiàng)目建成后主要產(chǎn)品為水泥編織袋等工業(yè)包裝袋。其次，國家對(duì)農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策將會(huì)持續(xù)， 新農(nóng)村建設(shè)將會(huì)蓬勃發(fā)展，產(chǎn)生更多市場(chǎng)機(jī)會(huì)；其三，房屋開發(fā)將會(huì)分為兩大板塊，其一是以高端消費(fèi)為主的高檔住宅樓，其二是以經(jīng)濟(jì)適用房為主導(dǎo)的普通房屋建筑將會(huì)大量修建，水泥等相關(guān)建材產(chǎn)品需求量仍然會(huì)保持穩(wěn)定。 建設(shè)規(guī)模根據(jù)***銀沙包裝有限公司建設(shè)項(xiàng)目原料資源、建設(shè)場(chǎng)地、供配電、給排水等條件，再結(jié)合考慮到市場(chǎng)和資金情況，擬建規(guī)模確定為年產(chǎn)1億只包裝袋生產(chǎn)線。符合該地區(qū)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，解決當(dāng)前存在的切實(shí)困難。該項(xiàng)目建設(shè)符合***總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。水文條件本片區(qū)有條自北向南橫穿整個(gè)小區(qū)的河流。地震作用按6度考慮。環(huán)境條件根據(jù)贛州市