【正文】 泥沙漿必須攪拌均勻。 七、泥水施工： 。，高于墻面30cm，在安裝淋浴的地方要高于地面200cm. ，時(shí)間不能低于24小時(shí)，水面高度不能低于2cm。（3）防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、起砂、開(kāi)裂、無(wú)空鼓現(xiàn)象，表面要平整。、插座要分別在同一水平線(xiàn)上，誤差不能大于5mm。開(kāi)關(guān)、插座預(yù)留線(xiàn)頭不能大于20cm。同一住宅線(xiàn)路要分色，且顏色不能超過(guò)四種，所有相線(xiàn)要統(tǒng)一顏色，接地保護(hù)線(xiàn)采用黃綠雙色線(xiàn)。高層建筑有混凝土墻面允許用黃蠟管導(dǎo)線(xiàn)。管件，要扼采用原管自然彎曲，以備換線(xiàn)方便。導(dǎo)管進(jìn)入底盒必須用鎖扣固定。管路要求橫平豎直，排列有序。，管件固定無(wú)滲漏，出水口要預(yù)留需貼磚的空間，完工后進(jìn)行打壓試驗(yàn)。：（1）水工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：，有管卡固定管件，嵌入墻體或地面的管道需用水泥沙漿抹敷保護(hù)。 五、水電施工 。，查看監(jiān)理填寫(xiě)的表格與實(shí)際是否相符，并簽字認(rèn)可。（見(jiàn)附表一） 四、進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收 、監(jiān)理、工長(zhǎng)參加。、工長(zhǎng)提出的原房質(zhì)量隱患可與物管處協(xié)調(diào)處理。三、原房交接（此項(xiàng)與現(xiàn)場(chǎng)交接同時(shí)進(jìn)行） 、監(jiān)理、工長(zhǎng)參加。及時(shí)反饋圖紙中的不足，以備設(shè)計(jì)師與客戶(hù)再一步協(xié)調(diào)。 二、現(xiàn)場(chǎng)交底： 、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、工長(zhǎng)參加，設(shè)計(jì)師將對(duì)設(shè)計(jì)方案在現(xiàn)場(chǎng)逐一講解，并做重點(diǎn)要求。對(duì)有改進(jìn)的部分設(shè)計(jì)師將與客戶(hù)溝通。 施工流程及驗(yàn)收重點(diǎn) 圖紙會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)交底原房交接進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收水電施工隱蔽施工驗(yàn)收泥水工施工分階段驗(yàn)收木工施工木作部分驗(yàn)收油涂組施工分項(xiàng)驗(yàn)收整改公司初驗(yàn)整改交戶(hù)驗(yàn)收以下按施工流程順序，一一為你分解各環(huán)節(jié)的監(jiān)控要點(diǎn)和各驗(yàn)收環(huán)節(jié)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，你可隨工程進(jìn)度而輕松獲得裝飾知識(shí)監(jiān)督我們工作的依據(jù)。，且能帶來(lái)效益或工作的改進(jìn)者。，按總結(jié)算百分之一獎(jiǎng)勵(lì)，該單由施工隊(duì)施工。、規(guī)格采購(gòu)，并擅自采購(gòu)材料者。、亂、差或材料亂放者。，；，并將其清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。、辱罵客戶(hù)和公司管理人員的行為。，并在公司備案。、守約，不得無(wú)故拖延。嚴(yán)禁用第二、第三人稱(chēng)稱(chēng)呼公司。 四、施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人規(guī)定 ，各個(gè)工序施工必須保護(hù)好前道工序的成品。，并用軟物保護(hù)。、地磚、木地板施工完畢后必須清掃干凈，并用軟物覆蓋。，保持施工環(huán)境衛(wèi)生良好，施工垃圾不能堆放在公用樓道上，必須袋裝運(yùn)至小區(qū)指定地點(diǎn)。，禁止用電爐取暖或做飯。二、施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)定 、施工銘牌、施工形象牌、現(xiàn)場(chǎng)筆記本并保持整潔。，不得擅自將預(yù)算外流，并嚴(yán)禁泄露公司機(jī)密及原則性第 2 頁(yè) 共 40 頁(yè) 問(wèn)題。，不得與公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)生口角或出言不遜。，施工垃圾必須袋裝并堆放有序。，最大限度減少對(duì)相鄰住戶(hù)的干擾。，如有特殊情況留宿必須征得客戶(hù)和物管部門(mén)同意，并報(bào)工程部備案。8．人員必須遵守物業(yè)、房產(chǎn)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。6．下班時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)必須斷水?dāng)嚯姟?．施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架斗毆，酗酒鬧事。2．施工人員必須持公司上崗證上崗作業(yè)。嚴(yán)禁拉幫結(jié)伙對(duì)抗某人或公司，發(fā)現(xiàn)扣發(fā)當(dāng)月工資并開(kāi)除。嚴(yán)禁酒后上班。嚴(yán)謹(jǐn)以工作為由對(duì)工長(zhǎng)吃、拿、卡、要，每次處罰500元。交付驗(yàn)收未一次性通過(guò)者，每次處罰50元。到施工現(xiàn)場(chǎng)必須填寫(xiě)施工筆記本和監(jiān)理巡查表，如虛假填寫(xiě)每次罰款20元。積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的特殊任務(wù)。嚴(yán)格按公司規(guī)定的工作流程執(zhí)行，不允許節(jié)省或減少工作流程。積極協(xié)調(diào)施工中的問(wèn)題，絕不允許拖而不辦。巡查工地時(shí)必須注重工地形象和質(zhì)量，對(duì)工地有關(guān)違反公司相關(guān)退訂的情況及時(shí)要求工長(zhǎng)整改，對(duì)沒(méi)整改的進(jìn)行處罰。同時(shí)禁止工長(zhǎng)在未許可的情況下私自采購(gòu)材料。并對(duì)施工的重點(diǎn)要求對(duì)工長(zhǎng)進(jìn)行特別要求。九、負(fù)責(zé)引進(jìn)先進(jìn)施工工藝，保證工藝水平在昆明地區(qū)不落后。七、負(fù)責(zé)本部門(mén)和其他部門(mén)之間的工作協(xié)調(diào)，配合財(cái)務(wù)部收款。五、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)管并協(xié)調(diào)解決工程施工中的問(wèn)題。三、負(fù)責(zé)制定監(jiān)理、工長(zhǎng)的規(guī)章制度，并監(jiān)督、執(zhí)行。 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 一、負(fù)責(zé)對(duì)公司所有裝飾工程進(jìn)行施工、綜合管理，并做到安全、文明、規(guī)范施工。二、公平公正的總體組織、安排、協(xié)調(diào)工程部的一切事物。四、負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)人員的培訓(xùn)、考核、監(jiān)督、人事任免的建議，并儲(chǔ)備施工隊(duì)伍。六、負(fù)責(zé)組織監(jiān)理，工長(zhǎng)對(duì)施工圖紙，預(yù)算進(jìn)行審核。八、負(fù)責(zé)施工工程的審核、審批。十、負(fù)責(zé)完成公司上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的特殊任務(wù)及突發(fā)事件的處理工程監(jiān)理（巡檢）職責(zé) 施工前審核好圖紙和預(yù)算，并對(duì)圖紙和預(yù)算不對(duì)之處即時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通協(xié)調(diào)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料積極協(xié)調(diào)工長(zhǎng)和呵護(hù)進(jìn)行認(rèn)可，并督促工長(zhǎng)在沒(méi)客戶(hù)認(rèn)可的情況下擅自使用材料。要保證每三天必須到工地一次，并認(rèn)真填寫(xiě)施工筆記本和監(jiān)理常規(guī)巡查表。第 1 頁(yè) 共 40 頁(yè) 對(duì)照公司驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，需整改的要督促到位。積極與客戶(hù)溝通，每周至少有一次與客戶(hù)當(dāng)面或電話(huà)聯(lián)系。積極配合工長(zhǎng)結(jié)算，并協(xié)調(diào)收取尾款。 工程監(jiān)理（巡檢）管理制度 每季度進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)考核，未及格的處罰50元，并待崗學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)期當(dāng)月按試用監(jiān)理待遇。若公司領(lǐng)導(dǎo)視察工地有違反公司規(guī)定的情況，而作出的對(duì)工長(zhǎng)處罰，監(jiān)理應(yīng)付連帶責(zé)任，并按對(duì)工長(zhǎng)處罰的金額減半處罰監(jiān)理。對(duì)工地問(wèn)題拖而不辦者每次處罰50元。嚴(yán)禁脫崗，每次處罰100元，當(dāng)天并按曠工處理。以公司利益為準(zhǔn)則，嚴(yán)禁以權(quán)謀私，發(fā)現(xiàn)每次處1000元，并作開(kāi)出處理。嚴(yán)禁聚賭或做其他違法事宜，發(fā)現(xiàn)交由公安部門(mén)處理，并開(kāi)除 施工隊(duì)長(zhǎng)管理制度 一、施工人員的規(guī)定1．施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人并在公司工程部備案。3．施工人員必須著公司服裝保持清潔，嚴(yán)禁光脊梁。5．所有施工人員必須遵守公司員工禮儀規(guī)范，對(duì)客戶(hù)有禮有節(jié)，嚴(yán)禁與客戶(hù)爭(zhēng)執(zhí)。7．施工人員高空作業(yè)必須系安全帶，并有可靠的保護(hù)措施。9．施工人員禁止在現(xiàn)場(chǎng)吸煙，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)煙頭。，不得將施工垃圾從窗戶(hù)直接拋出。進(jìn)場(chǎng)材料必須堆碼齊整。且必須有公司發(fā)放的上崗證。，嚴(yán)禁向客戶(hù)索要禮物、現(xiàn)金，或要求客戶(hù)宴請(qǐng)。、設(shè)備必須分類(lèi)擺放整齊；水泥、沙必須袋裝，碼放高度不得超過(guò)80厘米，并不能集中堆放一起；板材必須堆放整齊，飾面板必須封底油后才能使用。 三、成品保護(hù)管理規(guī)定 、窗進(jìn)行保護(hù)，若原有衛(wèi)生潔具也必須要有效保護(hù)。、棱角必須用柔軟物品進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁磕傷、劃傷。嚴(yán)禁將其他重物在地面上拖行。，維護(hù)公司統(tǒng)一形象。、積極、按時(shí)完成監(jiān)理、工程部負(fù)責(zé)人對(duì)工程的質(zhì)量、工期和施工更改內(nèi)容的整改，在材料抽查過(guò)程中積極配合監(jiān)理、材料員的工作。，不得恐嚇、辱罵客戶(hù)及公司管理人員。 施工管理獎(jiǎng)懲條例一、處罰規(guī)定 。，或整改多次仍達(dá)不到要求，工程部負(fù)責(zé)人有權(quán)更換施工隊(duì)，由此而造成的損失由施工隊(duì)自行承擔(dān)。，并承擔(dān)由此造成第 3 頁(yè) 共 40 頁(yè) 的損失。，不得以第二、第三人稱(chēng)稱(chēng)呼公司，每次處2001000元處罰，并承擔(dān)由此而造成的損失。，并處工程保證金不予退還。、無(wú)公司宣傳牌。，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的返工費(fèi)用。，擅自涂改、。 二、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定 1．施工隊(duì)連續(xù)施工五套無(wú)客戶(hù)投死、質(zhì)量合格、無(wú)整改記錄、能通過(guò)公司和客戶(hù)一次性驗(yàn)收通過(guò)者。，且能完成公司指派的一切事物。 一、圖紙會(huì)審：第 4 頁(yè) 共 40 頁(yè) ，我們將組織有關(guān)工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工長(zhǎng)、材料員，對(duì)圖紙進(jìn)行可行性操作的審核，進(jìn)一步完善圖紙的不足。，但對(duì)有改進(jìn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。，工長(zhǎng)對(duì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念和局部細(xì)化工藝要全面掌握，對(duì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的吻合度進(jìn)行核實(shí)。、工長(zhǎng)溝通時(shí)監(jiān)督是否與前期協(xié)調(diào)有誤，對(duì)有異議的地方及時(shí)指出。、工長(zhǎng)對(duì)原房的水、電路走向做詳細(xì)了解并做好記錄和現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記，以備方便后期施工。同時(shí)對(duì)監(jiān)理所填寫(xiě)的表格確認(rèn)。2．監(jiān)理、工長(zhǎng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料與預(yù)算對(duì)照，并填寫(xiě)好表格，對(duì)不符材料更換。：進(jìn)場(chǎng)材料的規(guī)格、品牌、顏色等與預(yù)算是否相符，對(duì)需要有產(chǎn)品合格證的須對(duì)照是否與實(shí)際產(chǎn)品相符。、工長(zhǎng)監(jiān)督施工組按圖、規(guī)格要求合理施工。 六、隱蔽施工驗(yàn)收 ，需客戶(hù)、監(jiān)理、工長(zhǎng)、施工組長(zhǎng)參加。 、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏、走水流暢，地漏位置要略低于地面。（2）電工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：，同一管內(nèi)線(xiàn)路不能超過(guò)4根。強(qiáng)、第 5 頁(yè) 共 40 頁(yè) 弱電不能同管通行，且導(dǎo)管平行間距不能小于50cm。不能用90176。吊頂線(xiàn)路導(dǎo)管不能直接固定在龍骨上。，且線(xiàn)徑要匹配。導(dǎo)管內(nèi)不能直接分線(xiàn)，需分線(xiàn)必須使用分線(xiàn)盒。吊頂預(yù)留燈線(xiàn)不能長(zhǎng)于。分線(xiàn)盒不能安裝在顯眼處。在管件口、地漏處防水口度要達(dá)到要求，且接口嚴(yán)密。無(wú)滲漏現(xiàn)象，時(shí)間允許可作兩次閉水試驗(yàn)。、工長(zhǎng)監(jiān)督施工。鋪貼前要對(duì)磚進(jìn)行篩選，石材要注意色差。在鋪貼前要確定好拍磚方向。 八、分階段驗(yàn)收：（泥工部分） ，需客戶(hù)、蘋(píng)理、工長(zhǎng)施工組長(zhǎng)參加。非整磚是否在陰角或不起眼處，且非整磚不能小于整磚的三分之一。（3）尺量：表面平整需用2米靠尺加塞尺檢測(cè)，誤差不能大于2mm。陰陽(yáng)角用直角尺檢測(cè)，誤差不能大于3mm。、工長(zhǎng)監(jiān)督施工。木作面層飾板色差不能太大，且木紋要求同向，拼縫紋路基本一致。十、木作部分驗(yàn)收： ，需客戶(hù)、監(jiān)理、工長(zhǎng)、施工組長(zhǎng)參加。木龍骨吊頂采用的龍骨必須無(wú)邊角料、無(wú)油節(jié)、無(wú)破損、無(wú)扭曲。玻璃采光頂必須采用鋼化玻璃。板與板接縫處要在龍骨上，接縫口拼縫需留縫在5mm8mm以?xún)?nèi)。重型設(shè)備安裝在吊頂上需先設(shè)置預(yù)埋件。 (2)隔墻工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：：采用輕鋼龍骨，需注意材料的厚度和規(guī)格是否與預(yù)算或與客戶(hù)要求一致。：天、地龍骨必須固定牢固，豎向龍骨間距不能大于600mm，橫撐龍骨間距不能大于1200mm，拼接的龍骨必須錯(cuò)位排放，預(yù)留門(mén)洞的位置必須安裝加固龍骨。立面垂直度誤差不能大于5mm，填充隔音棉必須飽滿(mǎn)。飾面板要色澤一致、無(wú)污染、無(wú)劃痕、無(wú)起皮、無(wú)霉變等現(xiàn)象。要保證基層門(mén)窗洞方正。飾面板必須按紋路釘裝，標(biāo)準(zhǔn)門(mén)、窗套不能有拼接，不能錯(cuò)紋。 （4）柜體與細(xì)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第 7 頁(yè) 共 40 頁(yè) ：基層材料含水率不能大于12%，且不能有空心、起皮、彎曲、現(xiàn)象。線(xiàn)條與面板顏色誤差不能太大。線(xiàn)角順直、無(wú)缺角、無(wú)裂縫、無(wú)變形和損壞現(xiàn)象。線(xiàn)條轉(zhuǎn)角處要有45176。拼接。頂角線(xiàn)、掛鏡線(xiàn)、踢腳線(xiàn)離墻厚度要一致，與墻體接口嚴(yán)密。、工長(zhǎng)監(jiān)督施工?；煊突鶎友a(bǔ)縫應(yīng)用原子灰修補(bǔ)。涂刷時(shí)要控制基層含水率，控制涂料兌水率，深色涂料不能兌水施工。 （1）油漆驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：：油漆表面無(wú)流墜、裹棱、皺紋、起皮、無(wú)刷紋、無(wú)透底等現(xiàn)象。色漆面要無(wú)色差。清油面木紋要清晰可見(jiàn)。(2)涂料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：：涂料面層無(wú)流墜、裹棱、皺紋、起皮、無(wú)刷紋、無(wú)透底等現(xiàn)象。漆面分色線(xiàn)要?jiǎng)蚍Q(chēng)、順直、無(wú)毛齒。墻面、陰陽(yáng)角要求順直，可用2m靠尺加塞尺檢測(cè)，誤差在3mm5mm以?xún)?nèi)。、工程部負(fù)責(zé)人對(duì)工程作整體評(píng)估，對(duì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)效果提出意見(jiàn)。 十六、交戶(hù)驗(yàn)收： 油監(jiān)理組織，需客戶(hù)、監(jiān)理、工長(zhǎng)、客戶(hù)服務(wù)部、設(shè)計(jì)師、工程部負(fù)責(zé)人參加。，檢查墻角及管根處是否做圓角處理。門(mén)套與洞口的縫隙用發(fā)泡膠填充飽滿(mǎn)。，必須對(duì)門(mén)套底部進(jìn)行保護(hù)，從地面向上300mm用保鮮膜平整包裹，并用美紋紙粘貼固定，避免水泥砂漿在施工時(shí)污染門(mén)套。表面均勻，光滑美觀。，餅用杠尺刮平帶表面初凝后沙光。，超出十字分隔條。，木楔艱巨為50厘米。（寬度大于150mm時(shí)用自攻螺絲）固定。：橫向和豎向分縫1mm。第 10 頁(yè) 共 40 頁(yè) ：橫向和豎向分縫3mm（陽(yáng)臺(tái)磚、外墻磚和單邊規(guī)格小于100mm的內(nèi)墻磚或地磚）。（基本取消木龍骨）的措施除異性吊頂、吊頂空間較小外，其他吊頂統(tǒng)一使用輕鋼龍骨吊頂，全面改進(jìn)吊頂?shù)钠焚|(zhì)。一句客廳地面鋪貼材料確定地面施工層的厚度，從1200水平標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)向下放出完成面標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)，并固定完成面標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)標(biāo)識(shí)。，干燥后方可開(kāi)始裝飾工程施工，（改過(guò)）墻面批灰打磨后再涂刷一遍。，統(tǒng)一安裝有機(jī)玻璃片專(zhuān)用保護(hù)蓋板，對(duì)所有線(xiàn)盒進(jìn)行保護(hù)，但應(yīng)留出施工用電線(xiàn)盒與面板。 電路改造工程 （公司庫(kù)房統(tǒng)一供應(yīng)）**.3mPVC阻燃電線(xiàn)管第 11 頁(yè) 共 40 頁(yè) PVC阻燃線(xiàn)盒和分線(xiàn)盒，距墻體50mm間距沿墻敷設(shè)，多跟管敷設(shè)時(shí)，必須并行整齊排列，盡量減少管路的交叉和重復(fù)。，應(yīng)使用彎管器對(duì)原管曲成90176。，多跟管敷設(shè)時(shí)，必須平行整齊排列，盡量減少管路的交叉和重疊