【正文】 案和技術(shù)措施應(yīng)與投標(biāo)文件相符。2 總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師提出的審查意見。施工組織設(shè)計需要調(diào)整時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。 施工組織設(shè)計審查 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同要求的工作標(biāo)準(zhǔn)和時限審查施工組織設(shè)計，符合要求時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報建設(shè)單位。 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員參加建設(shè)單位主持的圖紙會審會議，提出建議并在圖紙會審記錄上簽認(rèn)。3 設(shè)計單位對建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。 設(shè)計交底會議紀(jì)要應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1 設(shè)計主導(dǎo)思想、設(shè)計構(gòu)思、采用的設(shè)計規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計說明等。 在實施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實施細(xì)則可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。4 監(jiān)理工作方法及措施。2 監(jiān)理工作流程。3 施工組織設(shè)計、（專項）施工方案。 監(jiān)理實施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料:1 監(jiān)理規(guī)劃。 對專業(yè)性較強(qiáng)、危險性較大的分部分項工程，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定及監(jiān)理工作開展的需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則。 18 旁站監(jiān)理方案。16 監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備。 14 合同和信息管理措施。12 工程變更的管理方法。 10 進(jìn)度控制方法及措施。 9 質(zhì)量控制方法及措施。6 監(jiān)理工作程序。 4 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員配備及進(jìn)退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。2 監(jiān)理工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、控制目標(biāo)。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件，與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、勘察設(shè)計文件、監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件及與建設(shè)工程項目相關(guān)的合同等內(nèi)容進(jìn)行編制。 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則編制 總監(jiān)理工程師應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計文件后組織編制監(jiān)理規(guī)劃，并在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。11 其它有關(guān)事項。9 風(fēng)險與責(zé)任分析。7 工程款支付和結(jié)算辦法。5 承包方式及中標(biāo)價。3 質(zhì)量目標(biāo)。合同分析包括下列主要內(nèi)容：1 工程概況。9 其它有關(guān)事項。7 合同生效、變更與終止。5 雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3 監(jiān)理工作的服務(wù)期限。合同交底包括下列主要內(nèi)容：1 工程概況。6) 工程實施所需的其他相關(guān)資料。2 施工單位應(yīng)提供主要資料包括：1) 施工單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；2) 施工單位安全生產(chǎn)許可證書；3) 施工單位現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)組成及各崗位人員的資格證書；4) 特種作業(yè)人員上崗證。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)書面要求建設(shè)單位和施工單位在第一次工地會議前提供有關(guān)資料。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公場所應(yīng)配備統(tǒng)一的桌椅、文件櫥柜等辦公設(shè)施，并做到組織機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、工作紀(jì)律、執(zhí)業(yè)守則、服務(wù)承諾、監(jiān)理目標(biāo)、崗位職責(zé)、工作流程、人員從業(yè)證書、主要控制圖表等上墻公示。辦公面積應(yīng)與項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)模機(jī)構(gòu)相適應(yīng)，人均工作面積不宜少于5m2。 工程監(jiān)理單位應(yīng)按監(jiān)理工作需要以及監(jiān)理合同的約定，為項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備、工器具、標(biāo)準(zhǔn)書籍等。 監(jiān)理設(shè)施設(shè)備與資料收集歸檔 工程監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位在監(jiān)理合同中約定所需辦公場所、設(shè)施、設(shè)備及工程資料的種類、數(shù)量，以及提供方式和時間。7 工程開工前的工作計劃等。5 建設(shè)單位需求、項目的重點難點。3 施工現(xiàn)場交通、生活及辦公條件等基本情況。2 工程各參建單位及主要負(fù)責(zé)人。 調(diào)研包括下例主要內(nèi)容：1 工程概況。 施工現(xiàn)場監(jiān)理工作全部完成或監(jiān)理合同終止時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場。10 廉政制度。8 臺賬管理制度。6 監(jiān)理會議制度。4 監(jiān)理日志的管理制度。2 考核檢查制度。6 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工程竣工資料的整理、歸檔，并按建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位要求分別進(jìn)行移交。4 工程影像資料收集、整理與存儲。3 記錄、整理工程資料臺賬，參與完善監(jiān)理日志和完成監(jiān)理月報。 信息資料員應(yīng)履行下列職責(zé)：1 施工階段監(jiān)理過程中文件資料及信息的收發(fā)、傳遞、整理、歸檔、借閱，并形成記錄臺賬。4 檢查工序施工結(jié)果。2 進(jìn)行見證取樣。12 參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。10 組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。 8 進(jìn)行工程計量。6 驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程。4 指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況。2 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告。8 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。6 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費用與工期索賠。4 簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。2 根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。15 組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。13 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收。11 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費用與工期索賠。9 組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。7 審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。5 組織審核分包單位資格。3 根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1 確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)?？偙O(jiān)理工程師需要同時擔(dān)任多項建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最多不得超過3項。4 同時擔(dān)任總監(jiān)理工程師的項目多于一項的。 2 一個建設(shè)工程監(jiān)理合同中包含多個相對獨立的施工合同，可按施工合同段設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表（必要時配備）、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成。 總監(jiān)理工程師任命書按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/。 工程監(jiān)理單位應(yīng)組織項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程項目進(jìn)行前期調(diào)研、合同交底、資料收集建檔。 監(jiān)理規(guī)劃編制應(yīng)以工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、合同為依據(jù)，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實際情況，明確項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，并應(yīng)具有針對性。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)為實現(xiàn)進(jìn)度事前控制，依據(jù)施工合同工期目標(biāo)編制的關(guān)鍵節(jié)點控制性計劃。 安全巡視 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動。 工程經(jīng)濟(jì)簽證按施工合同約定，由建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和施工單位各方代表就施工過程中涉及合同價款之外經(jīng)濟(jì)責(zé)任事件所做的簽認(rèn)證明。 建設(shè)工程監(jiān)理活動除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 本規(guī)程適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程和市政公用工程施工階段監(jiān)理活動。為進(jìn)一步完善本規(guī)程，請各單位在使用本規(guī)程的過程中注意積累資料、總結(jié)經(jīng)驗，及時將有關(guān)意見和建議反饋給山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會（地址：濟(jì)南市小緯四路46號，郵編：250001，電子郵箱： ），以供修訂時參考。本規(guī)程由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。前 言為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理工作行為，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的計劃要求，山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會在廣泛調(diào)查的基礎(chǔ)上，參考國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程監(jiān)理實踐經(jīng)驗，編制了本規(guī)程。本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容是：；；3. 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作；4. 工程質(zhì)量控制；5. 工程造價控制；6. 工程進(jìn)度控制；7. 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；8. 工程變更、索賠及施工合同爭議處理；9. 監(jiān)理信息管理；10. 監(jiān)理單位對項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考核；附錄。本規(guī)程在編制過程中，由于時間緊促，難免存在諸多不完善之處。主 編 單 位：山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會主要起草人員：xxxxxx主要審查人員：xxxxxxx目 錄1 總 則 72 術(shù) 語 83 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 9 一般規(guī)定 9 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建 9 監(jiān)理人員崗位職責(zé) 9 項目調(diào)研及策劃 11 監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備及資料準(zhǔn)備 11 現(xiàn)場辦公場所形象建設(shè) 11 資料收集建檔 12 合同交底與合同分析 12 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則編制與審批 13 設(shè)計交底與圖紙會審 16 施工組織設(shè)計審查 16 第一次工地會議 17 監(jiān)理例會 17 質(zhì)量、技術(shù)、安全專題會議 17 開工條件核查 18 監(jiān)理日志 184 工程質(zhì)量控制 19 一般規(guī)定 19 質(zhì)量控制的方法 19 質(zhì)量事前控制的主要工作 20 施工過程中的質(zhì)量控制 21 質(zhì)量問題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故的處理及程序 24 住宅工程常見質(zhì)量問題的監(jiān)理工作要點 25 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點 265 工程造價控制 27 一般規(guī)定 27 工程計量 27 工程經(jīng)濟(jì)簽證 27 工程款支付 28 竣工結(jié)算審核 28 工程造價控制方法 296 工程進(jìn)度控制 30 一般規(guī)定 30 進(jìn)度控制工作內(nèi)容 307 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 31 一般規(guī)定 31 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的崗位職責(zé) 31 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理實施細(xì)則 32 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容 33 安全巡視與安全日志 35 安全例行檢查 36 事故處理 368 工程變更、索賠及施工合同爭議處理 37 一般規(guī)定 37 工程暫停及復(fù)工 37 工程變更 38 工程延期及工期延誤 39 費用索賠 39 施工合同爭議及解決程序 40 施工合同解除 419 監(jiān)理信息管理 42 一般規(guī)定 42 信息管理工作 42 信息處理方法 4210 監(jiān)理單位對項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考核 43 一般規(guī)定 43 考核內(nèi)容和處理 43附錄 45本規(guī)程用詞說明 51條文說明 531 總 則 為規(guī)范山東省建設(shè)工程監(jiān)理行為，促進(jìn)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范法、程序化和信息化，提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，依據(jù)工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合山東省建設(shè)工程監(jiān)理實際情況，編制本規(guī)程。 建設(shè)工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。2 術(shù) 語 實測實量項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對檢驗批一般項目進(jìn)行平行檢驗時采取的現(xiàn)場量測。 監(jiān)理安全管理人員項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)派駐現(xiàn)場的專職或兼職從事安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的人員。 安全日志 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作所做的記錄。3 監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作 一般規(guī)定 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建應(yīng)依據(jù)監(jiān)理規(guī)范、山東省相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同的要求，充分考慮工程特點、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素，并遵循適應(yīng)、精簡、高效的原則。監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并具有可打操作性。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 工程監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后，第一次工地會議前將項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命，書面通知建設(shè)單位。總監(jiān)理工程師代表授權(quán)書應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理規(guī)程》DB37/。下列情形項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表：1 工程規(guī)模較大、專業(yè)較復(fù)雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個專業(yè)工程時，可按專業(yè)設(shè)總監(jiān)理工程師代表。3 工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員一般不應(yīng)少于3人，并應(yīng)滿足所監(jiān)理工程項目的專業(yè)需要。 工程監(jiān)理單位在項目監(jiān)理過程中經(jīng)建設(shè)單位同意后更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前向建設(shè)單位書面報告，書面通知施工單位；更換項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，提前書面報送建設(shè)單位并通知施工單位地。 2 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則。4 組織召開監(jiān)理例會。6 組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案。8 組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況。10 組織審查和處理工程變更。12 組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料。14 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：1 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則。3 組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案。5 簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。7 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實施細(xì)則。3 參與審核分包單位資格。5 檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。7 處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。9 參與工程變更的審查和處理。11 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。 監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：1 檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況。3 復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)。5 發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。2 參加第一次工地會議、監(jiān)理例會及項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織的專題會議，記錄并整理會議紀(jì)要。3 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等存放、借閱和檢測儀器設(shè)備管理，并形成記錄臺賬。5 受總監(jiān)理工程師委托對項目機(jī)構(gòu)印章進(jìn)行保管與使用。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要的內(nèi)部管理制度包括：1 崗位職責(zé)公示制度。3 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則等文件的編審制度。5 監(jiān)理月報管理制度。7 檢驗檢測制度。9 監(jiān)理資料管理制度。11 行政后勤制度。 項目調(diào)研 調(diào)研形式主要包括資料搜集、施工現(xiàn)場查驗、電話調(diào)查、訪談等。包括地理位置、投資額、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期等。包括單位名稱、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。4 施工環(huán)境條件。6 監(jiān)理人員需求情況。 工程監(jiān)理單位應(yīng)在調(diào)研基礎(chǔ)上，編制人員配置及進(jìn)場計劃、明確監(jiān)理人員崗位職