【正文】 項(xiàng)目地塊周邊交通道路已經(jīng)建成近鄰城南高速出口，為未來嘉陵新門戶?；乇旧淼亩ㄎ皇亲鲆粋€高端的私享社區(qū)，而周邊已經(jīng)有了3個已經(jīng)建成或者是在建的類似項(xiàng)目，分別是國鑫鳳埡山項(xiàng)目、南充齋公山項(xiàng)目及南充碧桂園項(xiàng)目?；鼐o鄰的迎賓大道是南充市南大門的交通要道，是區(qū)域形象展示核心界面。人流以212國道由西進(jìn)入基地為主。分析完區(qū)位分析，緊接著的則是交通分析?；卮蟛糠制露冗m宜開發(fā)，在大于30%地區(qū)，根據(jù)地理特征可構(gòu)筑臺地，溝谷等自然景觀。第二步是坡向分析，地段坡向圖中，比較不利的北坡，西北坡，東北坡所占比例較小，有一定數(shù)量的西坡，整個基地大部分坡向適宜建設(shè)。在1號地塊與4號地塊另外還擁有2點(diǎn)景觀高地。地段內(nèi)最低點(diǎn)約274 米，最高點(diǎn)約為350米，極限高差約為76米。對基地本身的分析分為用地高差、坡向分析、坡度分析和山脊山谷走向分析四個方面。另外，本案基地緊鄰嘉陵江，鳳埡山風(fēng)景區(qū)，南湖公園，元寶山風(fēng)景區(qū)和瓦窯溝生態(tài)景區(qū)，區(qū)域生態(tài)資源相當(dāng)優(yōu)越。第二步我們從中區(qū)位上進(jìn)行分析，本案基地位于南充市東部的嘉陵區(qū)，南靠鳳埡山風(fēng)景區(qū)，地理位置優(yōu)越。南充歷史厚重，文脈深遠(yuǎn)。第一步我們從大區(qū)位上進(jìn)行分析，鳳埡山地塊位于南充。組長說規(guī)劃設(shè)計(jì)的前期分析主要包括下列幾個方面：區(qū)位分析、交通分析、競品分析、案例研究和規(guī)劃理念。組長召集了我們幾個人，開始跟我們講這次內(nèi)部培訓(xùn)的主要內(nèi)容：我們這次所要上手的地塊是建筑六組已經(jīng)開展了一段時(shí)間的四川南充鳳埡山的一個規(guī)劃項(xiàng)目。第一周的公司生活很快就過去了，具體來說只是熟悉了一下公司的環(huán)境，并沒有什么實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。下午5點(diǎn)半的時(shí)候，我下了班，結(jié)束了第一天的公司生活。中午12點(diǎn)的時(shí)候，我們組一起去公司食堂吃飯，公司標(biāo)配是1葷2素1湯，并有餐后水果。周超安排了讓周維先帶帶我，幫我熟悉一些規(guī)劃方面的規(guī)范。10點(diǎn)半之前，我們組的組員陸陸續(xù)續(xù)地到齊了。差不多上午10點(diǎn)鐘的時(shí)候，我們組組長來上班了。我剛來公司被安排到了規(guī)劃組。我實(shí)習(xí)所在的單位是上海萬千建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司，位于上海市黃浦區(qū)瞿溪路1236號5號樓5層。第一次乘上海的地鐵總的來說就是一個字，擠。差不多8點(diǎn)的時(shí)候，我和陳紅樂一起出了家門，到附近的地鐵站乘地鐵去上班。差不多晚上8點(diǎn)的時(shí)候我們回到了住的地方，在看了一會電視之后我就早早地躺下了，為明天去公司第一天上班做準(zhǔn)備。我和高家博一起去吃了晚飯，小區(qū)附近的餐館有盒飯出售，10塊錢可以吃到一葷三素，非常實(shí)惠。房租為3000元一個月，我們3個人平攤則是一人1000元，這個價(jià)位在上海已經(jīng)是非常合算的選擇了。我們從學(xué)校出發(fā)，分別換乘了計(jì)程車、大巴車、火車、地鐵，于下午1點(diǎn)鐘左右到達(dá)了高家博在上海租賃的房間。浙江農(nóng)林大學(xué)建筑學(xué)專業(yè)建筑師設(shè)計(jì)院實(shí)習(xí)周記班級 建筑學(xué)101 姓名 顧俊凱 學(xué)號 201004110123 實(shí)習(xí)起止時(shí)間 實(shí)習(xí)周記建筑學(xué)101 顧俊凱2014年9月1日—9月7日9月1日是星期一，一起床就是個陽光明媚的日子。早上8點(diǎn)鐘，我和室友高家博從學(xué)校出發(fā)前往上海，依依惜別了生活了4年的母校。房間整體格局為兩室一衛(wèi)一廚和一個小陽臺，我和高家博住一個大房間，另外一個室友陳宏樂單獨(dú)住一個小房間。我下午的時(shí)候采購了不少生活用品，打掃了房間，整理了床鋪，等到所有的事情差不多弄完已經(jīng)比較晚了。吃完飯我們在附近逛了逛，高家博帶我稍微熟悉了一下周圍的街區(qū)。 第二天早上7點(diǎn)半我起了床，開始洗臉?biāo)⒀?，由于高家博的公司比較遠(yuǎn)他已經(jīng)比我早一步出發(fā)去公司上班了。我和陳紅樂所在的公司都在地鐵4號線上，但乘坐的方向相反，我在魯班路，他在虹橋路。由于沒有經(jīng)驗(yàn)，前兩班地鐵都沒有擠上去，等到公司的時(shí)候已經(jīng)9點(diǎn)10分了，比公司規(guī)定的上班時(shí)間晚到了10分鐘。公司整體規(guī)模不大，大概有80幾個人，分為7個設(shè)計(jì)組和1個效果圖文本組。公司安排了工作電腦給我，稍后帶我去打卡器上采集了指紋，便于上班打卡。我們組長叫周超，今年30歲左右，他給我詳細(xì)介紹了規(guī)劃組最近的情況，一個大項(xiàng)目剛剛做完，所以最近規(guī)劃組會比較清閑，但他本人會在幾天之后再規(guī)劃組搞一個內(nèi)部培訓(xùn)的計(jì)劃，提高我們組員的規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。我們組有6個人，男組員有周超、周維和我，女組員有劉玉榮、馬玉靜和吳穎。因此，周維成了我在第一個比較好的朋友。下午的時(shí)候，周維給我借了一本規(guī)劃方面的書籍，讓我先好好看看，有空的話也可以翻翻公司的資料庫欣賞一下公司的作品。接下來幾天也沒啥事情可做，組長還在策劃內(nèi)部培訓(xùn)的事情，因此也沒給我什么任務(wù)，我雖然感覺有些無所事事，但也選擇了默默等待。2014年9月8日—9月14號 這一周是我在公司上班的第二周，經(jīng)過一周的努力，組長的規(guī)劃組內(nèi)部培訓(xùn)計(jì)劃在星期一早上新鮮出爐了。組長希望我們能在這次的內(nèi)部培訓(xùn)中提高自己的規(guī)劃設(shè)計(jì)能力，為之后的規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目未雨綢繆。首先是區(qū)位分析。用一句話來形容南充就是“源遠(yuǎn)流長嘉陵江，千年綢都南充城”，南充地處嘉陵江中游，四川盆地中北部，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)北部中心城市，曾為川北行署，現(xiàn)為川東北區(qū)中心城市和四川省交通次樞紐之一。南充有2200多年的建城史，早在唐堯、虞舜之前便謂“果氏之國”，春秋以來歷為都、州、郡、府、道之治所?；鼐?，距嘉陵區(qū)政府僅3km；距南充高坪機(jī)場12km。第三步我們從小區(qū)位上進(jìn)行分析，也就是對基地本身進(jìn)行分析。第一步是用地高差，本案基地現(xiàn)狀各個地塊均有明顯的豎向高差。制高點(diǎn)為于2號地塊西南側(cè)，靠近高爾夫球場與鳳凰湖，有極佳的景觀視線。如何充分利用豎向高差，將是本案至關(guān)重要的因素。 第三步是坡度分析，基地內(nèi)坡度大多在30%以下，在2號地塊跟4號地塊內(nèi)有一定數(shù)量大30%的坡度。最后一步是山脊山谷走向分析，基地內(nèi)擁有8條主山脊及3條次山脊，同時(shí)存在8條山谷，地形較為復(fù)雜。基地緊鄰道路可直通G42滬蓉高速，東往212國道可直達(dá)南充市內(nèi)和鳳埡山風(fēng)景區(qū)，交通資源優(yōu)越，交通十分便捷?；刂苓呉?guī)劃擁有完善的教育配套，包括已有的西南交通大學(xué)希望學(xué)院、行知小學(xué)；規(guī)劃中的國際幼兒園、 國際學(xué)校等高端國際學(xué)校，從幼兒早教到中學(xué)全年齡層覆蓋的精英教育配套。交通分析之后則是競品分析。在這些項(xiàng)目的相互比較之中，我們分別分析出了本案的優(yōu)勢、劣勢、機(jī)遇與挑戰(zhàn)。劣勢：項(xiàng)目地塊距離主城區(qū)為在售樓盤中較為偏遠(yuǎn)的一個；項(xiàng)目周邊尚無人氣，區(qū)域認(rèn)知度低下；地塊內(nèi)部北部高差局部較大，施工難度和成本控制壓力較大；地塊內(nèi)有高壓線經(jīng)過，地塊靠迎賓大道一側(cè)預(yù)埋燃?xì)夤艿啦⒁?guī)劃河溝，造成一定區(qū)隔影響。挑戰(zhàn)：現(xiàn)階段順慶區(qū)依然是置業(yè)首選地。在競品分析之后我們便著手開始于