【正文】 運(yùn)輸方式、設(shè)備與產(chǎn)品重量不大，并要求恒溫條件的各種輕型車間，采用多層廠房。 對于工藝上要求跨度大和層度高，擁有重型生產(chǎn)設(shè)備和起重設(shè)備，生產(chǎn)時(shí)常有較大振動(dòng)和散發(fā)大量熱與氣體的重工業(yè)廠房，采用單層廠房是經(jīng)濟(jì)合理的?！　。?）廠房層數(shù)盡量采用經(jīng)濟(jì)層。 其主要任務(wù)是合理確定廠房的平面與組合形式，各車間、各工段的位置和柱網(wǎng)、走道、門窗等?！　?．工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計(jì)　　空間平面設(shè)計(jì)主要包括平面布置形式、廠房與房屋的層數(shù)、層高、廠房的柱網(wǎng)、跨距、面積和體積的設(shè)計(jì)與選擇等。　?。?）運(yùn)營費(fèi)用指標(biāo)　　（3）工程量指標(biāo)　?。?）土地利用系數(shù)　　2．評價(jià)總圖設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：　?。?）建筑系數(shù)（即建筑密度）　　據(jù)國外資料測算，設(shè)計(jì)費(fèi)約占工程全壽命費(fèi)用不到1%，但它對工程造價(jià)的影響程度達(dá)75%以上。施工圖階段則通過施工圖預(yù)算，得出了準(zhǔn)確的工程造價(jià)。 滿足設(shè)備材料的選擇與確定，滿足非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)與加工制作，滿足施工圖預(yù)算的編制，滿足建筑工程施工和設(shè)備安裝的要求。 根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，繪制出完整、詳細(xì)的建筑、安裝圖紙，包括建設(shè)項(xiàng)目的各部分工程的詳圖和零件、部件、結(jié)構(gòu)明細(xì)表以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法等?！　〖夹g(shù)設(shè)計(jì)的深度，必須滿足確定設(shè)計(jì)方案重大技術(shù)問題和初步設(shè)計(jì)深度的有關(guān)要求。初步設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到以下要求：　　（1）設(shè)計(jì)方案的選擇和確定；（2）主要設(shè)備、材料的定貨；（3）土地征用和拆遷；（4）工程項(xiàng)目的投資控制；　　（5） 滿足施工圖設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的編制；（6）設(shè)計(jì)概算的編制；（7）施工準(zhǔn)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備等。頁眉內(nèi)容工程造價(jià)構(gòu)成分析建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)及控制 二、設(shè)計(jì)的內(nèi)容 1．總體設(shè)計(jì)的內(nèi)容 （1）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和產(chǎn)品方案；（2）原材料供應(yīng)和地方材料來源；（3）工藝流程和主要設(shè)備配置；（4）主要建筑物、構(gòu)筑物和公用輔助工程；（5）占地面積和總圖布置及運(yùn)輸方案；（6）“三廢”治　　建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)及控制　　二、設(shè)計(jì)的內(nèi)容　　1．總體設(shè)計(jì)的內(nèi)容　?。?）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和產(chǎn)品方案；（2）原材料供應(yīng)和地方材料來源；（3）工藝流程和主要設(shè)備配置；（4）主要建筑物、構(gòu)筑物和公用輔助工程；（5）占地面積和總圖布置及運(yùn)輸方案；（6）“三廢”治理及環(huán)境保護(hù)方案；（7）生產(chǎn)組織概況和勞動(dòng)定員估計(jì)；（8）生活區(qū)規(guī)劃設(shè)想和總體布置；（9）建設(shè)總進(jìn)度和各單項(xiàng)工程進(jìn)度配合上的要求；（10）投資估算。　　2．初步設(shè)計(jì)內(nèi)容　　除深化總體設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)內(nèi)容外，初步設(shè)計(jì)還應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)和指導(dǎo)思想，設(shè)計(jì)總概算和抗震、人防、防洪措施等項(xiàng)內(nèi)容。　　3．技術(shù)設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度　　其內(nèi)容和初步設(shè)計(jì)內(nèi)容基本相同，主要解決以下問題：　?。?）特殊工藝流程方面的科研試驗(yàn)及確定；（2）新設(shè)備的試驗(yàn)、制作及確定；（3）大型建筑物、構(gòu)筑物某些關(guān)鍵部分的試驗(yàn)研究及確定；（4）某些復(fù)雜技術(shù)需慎重處理的問題的研究及確定。　　4．施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容及深度　?。?）設(shè)計(jì)內(nèi)容　?。?）深度要求　　三、工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系　　設(shè)計(jì)是工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，初步設(shè)計(jì)階段通過對建設(shè)規(guī)模、方案、標(biāo)準(zhǔn)、形式、功能等方面的確定，形成了設(shè)計(jì)概算，即投資的最高限額。同時(shí)，工程造價(jià)對設(shè)計(jì)也有很大的制約作用?！　∷摹⒐I(yè)建筑設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系　　1．廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)　　廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下四項(xiàng)原則：　?。?）節(jié)約用地，少占或不占農(nóng)田；（2）按功能分區(qū)，結(jié)合地形地質(zhì)、因地制宜、合理布置車間及設(shè)施；（3）合理布置廠內(nèi)運(yùn)輸和選擇運(yùn)輸方式；（4）合理組織建筑群體。 是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。 是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。 是反映企業(yè)總圖運(yùn)輸投資的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括場平整、土石方量、鐵路道路和廣場鋪砌面積、排水工程圍墻長度及綠化面積。 是反映企業(yè)運(yùn)輸設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理的指標(biāo)，包括鐵路、無軌道路每噸貨物的運(yùn)輸費(fèi)用及其經(jīng)營費(fèi)用等?！　。?）合理確定廠房建筑的平面布置如單層廠房的平面形式最好是方形，其次是矩形，長：寬=2～3：1為好，并盡量避免設(shè)置縱橫，以便采用統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)方案，盡量減少構(gòu)件類型和簡化構(gòu)造，使廠房面積得到最有效的利用?！　．單層廠房　　b．多層廠房多層廠房具有占地少、可減少基礎(chǔ)工程量、縮短運(yùn)輸線路以及廠區(qū)的圍墻的長度等，可以降低屋蓋和基礎(chǔ)的單方造價(jià)，經(jīng)濟(jì)效果良好。如廠房長度為120m，寬度為30m時(shí)，經(jīng)濟(jì)層數(shù)為3～4層；而當(dāng)廠房長度是150m，經(jīng)濟(jì)層數(shù)為4～5層?！　。?）合理確定廠房高度和層高因此，為降低廠房高度，常選用懸掛式吊車、架空運(yùn)輸、皮帶輸送、落地式龍門吊以及地面上的無軌運(yùn)輸方式。據(jù)有關(guān)資料表明：單層廠房層高每增加1m，%～%；，%左右。 柱網(wǎng)的布置是確定柱子的行距（跨度）和間距（每行柱子中間兩個(gè)柱間的距離）的依據(jù)。對單跨廠房，當(dāng)柱距不變時(shí)，跨度越大則單位面積造價(jià)越小，這是因?yàn)槌菁芡?，其他結(jié)構(gòu)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的平均造價(jià)隨跨度增大而減少；對于多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)量越多越經(jīng)濟(jì)，這是因?yàn)橹雍突A(chǔ)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價(jià)減少。這是因?yàn)榭缍然蛑嘣龃?，擴(kuò)大了節(jié)間范圍內(nèi)的面積，減少了柱子所占面積，有利于工藝設(shè)備的緊湊而靈活的布置。　?、荼M量減少廠房的體積和面積如某設(shè)計(jì)方案將原16個(gè)100125（㎡）的車間合并為一個(gè)400500（㎡）的大車間后，總建筑面積仍為20萬㎡不變，㎡，建筑物墻體長度減少了5400m.　　4．建筑結(jié)構(gòu)與建筑材料的選擇　　設(shè)計(jì)中采用先進(jìn)實(shí)用的結(jié)構(gòu)形式和高強(qiáng)度輕質(zhì)材料，能更好地滿足功能要求，減輕建筑物的自重，能提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，縮短工期，經(jīng)濟(jì)效果明顯?！　。?）建筑結(jié)構(gòu)的選擇　　建筑結(jié)構(gòu)按承重結(jié)構(gòu)類型可分為：混全結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、杠架——剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡體結(jié)構(gòu)和大跨結(jié)構(gòu)六類。 首先要盡量選擇輕質(zhì)高強(qiáng)材料，減輕建筑物自重，提高保溫防火和抗夸大性能；其次要就地取材，減少運(yùn)輸費(fèi)用?！　?．設(shè)備的選型與設(shè)計(jì)　　工業(yè)項(xiàng)目中設(shè)備投資常占總投資的40%～50%，選型設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)滿足以下要求：　?。?）采用標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化生產(chǎn)設(shè)備?！　。?）立足國內(nèi)設(shè)備，所需少量進(jìn)口設(shè)備應(yīng)與國內(nèi)的設(shè)備相配套。　　五、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)　　我國城市居民點(diǎn)的總體規(guī)劃一般按居住