【正文】 界址點(diǎn)的坐標(biāo)和宗地面積。b違法宗地經(jīng)處理后的變更。f由于各種原因引起的宗地分割和合并。d土地權(quán)屬界址調(diào)整、土地整理后的宗地重劃。A更改宗地邊界信息的變更情況：a征用集體土地b城市改造拆遷c劃撥，出讓、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)。――指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及附著物的權(quán)屬，位置，數(shù)量，質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查。：1:1000或1:2000d土地權(quán)屬主名稱(chēng)c土地坐落b地籍要素編號(hào)：：a界址b農(nóng)村地區(qū)：1:5000,1:1萬(wàn)，1:，1:5萬(wàn)：a城鎮(zhèn)地區(qū)：1:500,1:1000,1:2000――按照特殊的投影方法，比例關(guān)系和專(zhuān)用符號(hào)把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測(cè)繪在平面圖上的圖形。2勘界測(cè)繪的內(nèi)容：a界樁的埋設(shè)和測(cè)定b邊界線(xiàn)的標(biāo)繪c邊界協(xié)議書(shū)附圖的繪制d邊界線(xiàn)走向和界樁位置的說(shuō)明e中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)域界限詳圖集編纂和制印。地籍調(diào)查表的主要內(nèi)容：包括本宗地籍號(hào)及其所在圖幅號(hào)，土地坐落，權(quán)屬性質(zhì)，宗地四至，土地使用者名稱(chēng)，單位所有制性質(zhì)及其主管部門(mén)，法人代表及其戶(hù)主姓名，身份證明號(hào)碼，電話(huà)號(hào)碼，委托代理人姓名，身份證明號(hào)碼，電話(huà)號(hào)碼，批準(zhǔn)用途，實(shí)際用途及使用期限，界址調(diào)查記錄，宗地草圖，權(quán)屬調(diào)查，記事及調(diào)查員意見(jiàn)，地籍勘丈記事，地籍調(diào)查結(jié)果審核。1變更界址測(cè)量包括更改界址和不更改界址兩種測(cè)量。按功能分?jǐn)?、的原則。從整體到局部1土地面積量算的過(guò)程一般為繁華程度和土地價(jià)值、建設(shè)密度和細(xì)部要求、選擇地籍圖比例尺的依據(jù)是：mm表示。mm直徑的圓圈表示，界址線(xiàn)粗宗地圖的編繪中界址點(diǎn)用一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱(chēng)為一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱(chēng)為地籍按地籍工作的目標(biāo)和發(fā)展階段分為的基礎(chǔ)上進(jìn)行的地籍測(cè)量工作。和權(quán)屬調(diào)查房產(chǎn)管理與開(kāi)發(fā)的一種專(zhuān)業(yè)測(cè)量工作，是土地管理年。毫米。177。宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上順序統(tǒng)一預(yù)編宗地號(hào)。并對(duì)街道或地籍街坊按初始地籍調(diào)查時(shí),丘宗地根據(jù)地塊的含義，宗地具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素。在地面上確定一個(gè)地塊實(shí)體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確定“同類(lèi)屬性”的含義。城市住宅地確權(quán)的文件。征（撥）地批準(zhǔn)書(shū)和合同書(shū)；⑸房地產(chǎn)使用權(quán)；⑶城市土地使用權(quán)的確認(rèn)主要按下述文件確認(rèn)：⑴仲裁確認(rèn)。慣用確認(rèn)；⑶土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：⑴ 土地權(quán)屬（名解）是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。土地及其附著物的權(quán)屬；②土地及其附著物的位置；③土地及其附著物的數(shù)量；④土地及其附著物的質(zhì)量；⑤土地及其附著物的利用狀況。產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑶七：地籍調(diào)查內(nèi)容：⑴管理功能。土地利用管理功能；⑸經(jīng)濟(jì)功能；⑶六：地籍功能：⑴具體內(nèi)容如下：1土地出讓中的界樁放點(diǎn)和制作宗地圖；2房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測(cè)量工作；3房屋預(yù)售調(diào)查和房改中的房屋調(diào)查；4工程定位驗(yàn)線(xiàn)測(cè)量；5竣工驗(yàn)收測(cè)量；6征地拆遷中的界址測(cè)量和房屋調(diào)查。（8分）答：①地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能時(shí)具有法律意義的行政性技術(shù)行為；②地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)；③地籍測(cè)量是在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的；④地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征；⑤地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求；⑥地籍測(cè)量工作具有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性；⑦地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成；⑧從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員，不但要具備豐富的測(cè)繪知識(shí)，還應(yīng)具有不動(dòng)產(chǎn)法律知識(shí)和地籍管理方面的知識(shí)。共有面積：各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。宗地：權(quán)屬界線(xiàn)封閉的獨(dú)立權(quán)屬地塊，它具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的利用類(lèi)別、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素。地籍調(diào)查：國(guó)家采用科學(xué)方法，依照有關(guān)法定程序，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地基測(cè)量，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線(xiàn)、數(shù)量和用途等基本情況，以圖、簿示之，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行土地登記?，F(xiàn)代地籍：指由國(guó)家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等，并用包括數(shù)據(jù)、表冊(cè)、文字和圖等各種形式表示出來(lái)的土地信息系統(tǒng)。地籍測(cè)量：為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作，主要是測(cè)定每塊土地的位置、面積大小，查清其類(lèi)型、利用狀況，記錄其價(jià)值和權(quán)屬，據(jù)此建立土地檔案或地籍信息系統(tǒng)，供實(shí)施土地管理工作和合理使用土地時(shí)參考。簡(jiǎn)述地籍測(cè)量的特點(diǎn)。日常地籍測(cè)量的內(nèi)容具體包括哪些？（7分）【答】：其主要內(nèi)容包括界樁放點(diǎn)測(cè)量、制作宗地圖和房產(chǎn)證書(shū)附圖、房屋調(diào)查、建設(shè)工程驗(yàn)線(xiàn)、竣工驗(yàn)收測(cè)量等。地理性功能；⑵產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能；⑷決策功能；⑹稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑵多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容：①它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。文件確認(rèn)；⑵協(xié)商確認(rèn)；⑷單位用地紅線(xiàn)圖；⑵土地使用合同書(shū)、協(xié)議書(shū)、換地書(shū)等；⑷有償使用合同書(shū)（協(xié)議書(shū)）和國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)；⑹地塊是可辨認(rèn)出同類(lèi)屬性的最小土地單元。它可以是權(quán)利的，或生態(tài)的，或經(jīng)濟(jì)的，或利用類(lèi)別的，等等。宗地（必考）是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：①如一方違約缺席，其界址線(xiàn)以另一方指定的界址為準(zhǔn)②如雙方違約缺席，其界址線(xiàn)由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定③確之界址線(xiàn)后的結(jié)果以書(shū)面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場(chǎng)公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日之內(nèi)提出重新確界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，確界自動(dòng)生效。地籍調(diào)查的基本單元是房產(chǎn)調(diào)查的基本單元是調(diào)查人員應(yīng)將每一宗地勾繪到工作用圖上,從西往東，自北向南住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限是70地籍測(cè)量是服務(wù)于、測(cè)量技術(shù)與土地法學(xué)的綜合應(yīng)用。地籍細(xì)部測(cè)量是在地籍控制測(cè)量地籍的核心是土地權(quán)屬產(chǎn)權(quán)地籍、稅收地籍、多用途地籍。獨(dú)立宗組合宗測(cè)量方法三級(jí)量算兩級(jí)控制。120—3宗地與30宗地合并，則編號(hào)為20－41分戶(hù)圖采用的比例尺一般為1：2001土地面積量算的總原則是符合、先控制后碎部1共有面積的分?jǐn)傇瓌t為：按文件或協(xié)議分?jǐn)偘幢壤謹(jǐn)偂⒃诠ぷ鞒绦蛏峡煞謨刹竭M(jìn)行，一是界址點(diǎn)、線(xiàn)的檢查；二是進(jìn)行變更測(cè)量。我國(guó)現(xiàn)在主要測(cè)繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖，宗地圖