最新房產(chǎn)抵押借款合同范本-展示頁
2024-08-19 17:22本頁面
【正文】 購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個月利息的補(bǔ)償金。萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計算。一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。逾期利息及罰息第七條五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。還款第六條四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。銀行貸款最優(yōu)惠利率加____期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。一、貸款金額：人民幣____貸款金額第三條“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益?！盃I業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：釋義第二條抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____月____抵押權(quán)人與抵押人于____總則第一條字第________號抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________職務(wù)：____________郵碼：____________地抵押人：________________________________________________職務(wù)：____________郵碼：____________地抵押權(quán)人：________________________________________________房產(chǎn)抵押借款合同找律師就上律師365址：____________電話：____________法定代表人：____________址：____________電話：____________法定代表人：____________電話：____________抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____年____日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵?何鏌?，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用?！胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。元；所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。第四條貸款期限貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計。第五條利息一、貸款利率按____厘(年息)計算。三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款
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