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2025-08-13 16:46本頁面
【正文】 未依法取得房屋所有權(quán)證或者沒有證明其產(chǎn)權(quán)來源有效證件的； （二）司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）共有房屋未經(jīng)其他共有人書面同意的； （四）權(quán)屬有爭議的； （五）屬于違法、違章建筑的； （六）不符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)的； （七）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。 第十二條 第十二條 嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃證》。 第十一條 第十一條 《房屋租賃證》是房屋租賃的合法有效憑證。 境外當(dāng)事人的委托書和有關(guān)文件，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法公證或者認(rèn)證。 出租共有房屋，還必須提交其他共有人同意出租的證明。 第九條 第九條 出租人申請房屋租賃登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件： （一）房屋租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證或者其產(chǎn)權(quán)來源的有效證件； （三）當(dāng)事人的身份證或者合法有效證件。 第二章 租賃管理 第八條 第八條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。市房產(chǎn)行政主管部門可以委托依法設(shè)立的管理房屋租賃事務(wù)的機(jī)構(gòu)具體執(zhí)行本辦法。 第六條 第六條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度。 公民、法人或者其他組織可以在本市行政區(qū)域內(nèi)依法租用房屋。 房屋所有人或者授權(quán)經(jīng)營管理人將房屋提供給他人從事經(jīng)營活動或者以合作方式與他人從事經(jīng)營活動，取得收益又不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，視同租賃。 國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位職工租住本單位住房不適用本辦法?！景l(fā)布單位】83001【發(fā)布文號】【發(fā)布日期】19980529【生效日期】19980529【失效日期】【所屬類別】地方法規(guī)【文件來源】中國法院網(wǎng) ?？谑蟹课葑赓U管理辦法 （1997年12月30日海口市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過1998年5月29日海南省第二屆人民代表大會常務(wù)委員會第一次會議批準(zhǔn)） 第一章 總則 第一條 第一條 為了加強(qiáng)房屋租賃管理，維護(hù)房屋租賃市場秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的公民、法人和其他組織從事房屋租賃活動均適用本辦法。
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