【正文】 證工程順利施工。做好對(duì)各工種的技術(shù)交底，對(duì)特殊部位及重 點(diǎn)質(zhì)量控制部位編制出詳細(xì)施工方案，以免造成施工隱患和延誤工期。 資料準(zhǔn)備 施工前有關(guān)人員應(yīng)充分熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審工作。配備消防器具，確保消防安全，在現(xiàn)場(chǎng)指揮部進(jìn)行綠化，以達(dá)到文明施工現(xiàn)場(chǎng)的要求。 現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)：表 51 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 首先對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理平整，測(cè)量場(chǎng)地標(biāo)高，注意場(chǎng)內(nèi)土方調(diào)配。 對(duì)所有上崗人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)及三級(jí)安全教育，學(xué)習(xí)各種安全規(guī)章制度，提高人員的安全意識(shí)及操作水平。 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立每日一次的生產(chǎn)例會(huì)制度。 六、施工準(zhǔn)備： 根據(jù)工程的特點(diǎn)和要求，充分做好施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工 作，主要從組織機(jī)構(gòu)上、技術(shù)上、材料和設(shè)備上等幾個(gè)方面入手，以保證工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全、快速地順利進(jìn)行。 甲方不得停水、停電，辦好開工前與施工過(guò)程中的一切準(zhǔn)備工作，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工條件，供銷大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 4 保證工程工期。 三通一平，廠內(nèi)道路暢通，水電由甲方引至施工現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)澆板保護(hù)層厚度為 15mm、梁、柱為 25mm、基礎(chǔ)底板為 35mm。 本工程為七度遠(yuǎn)震抗震設(shè)防。 外墻抹水泥石灰沙漿，刷外墻涂料兩遍，一層以下為蘑菇石。 屋面平屋面： 為剛性屋面 。 裝修：廚房、廁所為 1： 3 水泥砂漿打底搓毛；其 余墻面為混合砂漿抹面，（樓梯間刷106 內(nèi)墻涂料）。 供銷大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 3 二、工程基本條件： 工程名稱：供銷大廈職工住宅樓 設(shè)計(jì)單位：徐州市彭城建筑事務(wù)所 建設(shè)單位：徐州市韓山村鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)公司 編制單位：江蘇金晟建筑工程有限公司 建筑面積： 約 5100M2 日歷工期： 160 天 工程質(zhì)量： 優(yōu)良 二、工程概況： 本工程為供銷大廈職工住宅樓 ,為磚混六層（不含閣樓） . 基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)： C20 砼。 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的主要依據(jù)是：《施工圖》、《建筑工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》、《工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑分部分工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工手冊(cè)》、《建筑安裝操作規(guī)程》、《建筑安裝安全操作》、《建筑質(zhì)量通病防治手冊(cè)》以及江蘇省徐州市有關(guān)的法規(guī)和文件等。供銷大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 1 目 錄 一、編制說(shuō)明 二十一、安裝工程施工方法 二、工程基本條件 二十二、質(zhì)量保證措施 三、工程概況 二十三、消防安全保證措施 四、工程特點(diǎn) 二十四、工程趕工措施 五、建設(shè)單位提供和配合的條件 二十五、環(huán)保文明施工措施 六、施工準(zhǔn)備 二十六、降低成本措施 七、施工布置 二十七、施工平面布置 圖 八、主要機(jī)械設(shè)備一覽表 二十八、施工進(jìn)度計(jì)劃 九、土方工程施工方法 十、基礎(chǔ)工程施工方法 十一、砌體工程施工方法 十二、鋼筋工程施工方法 十三、模板工程施工方法 十四、砼工程施工方法 十五、樓地面工程施工方法 十六、門窗工程施工方法 十七、裝飾工程施工方法 十八、屋面工程施工方法 十九、建筑設(shè)備安裝工程 二十、腳手架安裝 供銷大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 2 一、編制說(shuō)明 本工程施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)建設(shè)單位的要求及招標(biāo)文件精神，施工圖紙等編制的。其具體的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)措施、安全措施等經(jīng)過(guò)公司、施工處、項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn) 真地組織討論而制訂的，是現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)性文件，各級(jí)各部門要嚴(yán)格地執(zhí)行。 施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位等部門密切配合，加強(qiáng)管理，確保工程各項(xiàng)指標(biāo)的順利完成。 墻體 :一至四層 M10 混合砂漿砌筑機(jī)制磚，其余為 砌筑； 樓地面：水泥砂漿地面；預(yù)制板樓面上為 35 厚 C20 細(xì)石找平層，現(xiàn)澆板上廚房為 30厚，其余為 15 厚 1： 3 水泥砂漿找平層。外墻面為混合砂漿粉刷，刷外墻涂料。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C20。內(nèi)粉為混合沙漿抹面，刮石膏膩?zhàn)觾杀?，樓梯間刷白色 106 涂料兩遍。本工程混凝土等級(jí)均為 C20。 四、工程特點(diǎn)： 工期緊，任務(wù)重，質(zhì)量高，故要求施工隊(duì)伍要有嚴(yán)明的紀(jì)律，頑強(qiáng)的工作作風(fēng)，吃苦耐勞的精神，高度的素質(zhì)，考慮種種施 工條件，擬安排公司較強(qiáng)的施工隊(duì)伍，對(duì)本工程施工。 五、建設(shè)單位提供和配合的條件： 本工程工期緊，質(zhì)量要求高，需甲供材料應(yīng)提前組織進(jìn)場(chǎng)，為保證工程順利施工，建筑單位應(yīng)積極協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。 現(xiàn)場(chǎng)建三間辦公室，作為監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位辦公室；建水泥庫(kù)；周轉(zhuǎn)材料、小型機(jī)械、工具存放庫(kù)。 項(xiàng)目經(jīng)理部準(zhǔn)備 ：配備強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，建立貫徹此項(xiàng)目的管理措施，安排實(shí)力雄厚的施工隊(duì)伍，組織實(shí)施施工全過(guò)程中的內(nèi)容，保證工程質(zhì)量、安全，為公司再創(chuàng)效益再創(chuàng)信譽(yù)。由現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)指揮機(jī)構(gòu)，施工隊(duì)參加，協(xié)調(diào)工序銜接、技術(shù)交底、材料供應(yīng)等各方面的情況，根據(jù)分工和責(zé)任做好記錄。經(jīng)考核 合格后方可上崗。合理布置施工道路、施工水電、臨時(shí)工房、料具堆放等。具體詳見“施工總平面布置圖”。對(duì)設(shè)計(jì)圖上的不明之處，應(yīng)提交到圖紙交底和會(huì)審會(huì)議上去，會(huì)同設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位研究解決，并會(huì)簽會(huì)審記錄，必要時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位繪制變更詳圖和說(shuō)明。 技術(shù)層人員安排：表 52 物資準(zhǔn)備 根據(jù)預(yù)算提供的材料用量和施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)申請(qǐng)?jiān)牧戏制诜峙M(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，成品、半成品、構(gòu)件等材料計(jì)劃，以滿足工程進(jìn)度需要。組織落實(shí)施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并在進(jìn)場(chǎng)前全面進(jìn)行檢修。 土方開挖前的準(zhǔn)備 供銷大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 5 1）、土方開挖前 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料的調(diào)查，是否含有地下障礙物，下水管線，地下電纜設(shè)施，并研究制定相應(yīng)的處理方案。 3） 、臨設(shè)：開工前定 4）、定位標(biāo)高；繪制現(xiàn)場(chǎng)平面圖，建設(shè)單位給點(diǎn)，在建筑物的周圍設(shè)軸線、標(biāo)高、沉降觀測(cè)點(diǎn)，來(lái)加強(qiáng)對(duì)原始點(diǎn)的保護(hù)。 6) 、施工力量準(zhǔn)備：工種配套、齊全，良好的素質(zhì)，過(guò)硬的技術(shù)是 保證完成施工全過(guò)程中的關(guān)鍵，擬安排人員如下： 工種 人員 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 瓦工 25 開工前 砼工 10 開工前 鋼筋工 10 開工前 木工 10 開工前 抹灰工 20 開工后 力工 10 開工前 水暖工 4 開工前 電工 4 開工前 機(jī)修工 1 開工前 供銷大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 6 表 5－ 1 項(xiàng)目經(jīng)理：徐永政 技術(shù)：焦伯贊 生產(chǎn)：王德良 瓦工：劉學(xué)文 木工：秦西廣 鋼筋：趙階平 管 理 層 作業(yè)層 供銷大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 7 表 51 主要施工人員表 機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 工程師 姓 名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目 總部 項(xiàng)目主管 甄恩雅 總經(jīng)理 高級(jí)工程師 從事管理工作 8 年 技術(shù)負(fù)責(zé)人 張緒勤 總工 高級(jí)工程師 從事技術(shù)管理工作 25 年 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 盧 遜 科長(zhǎng) 高級(jí)會(huì)計(jì)師 從事財(cái)務(wù)管理工作 20 年 經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人 歐道華 副經(jīng)理 工程師 從事經(jīng)營(yíng)管理 15 年 施工：王永俊 財(cái)務(wù)：袁 強(qiáng) 水暖：秦兆朋 電氣：秦兆朋 供銷大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 8 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理 孔憲林 副經(jīng)理 工程師 從事施工管理工作 20 年 項(xiàng)目副經(jīng)理 陳守光 處長(zhǎng) 工程師 從事施工管理工作 22 年 項(xiàng)目工程師 焦伯贊 工程師 從事技術(shù)管理工作 10 年 質(zhì)量管理 孫玉華 工程師 從事質(zhì)量管理工作 15 年 材料管理 韓成明 材料員 從事材料管理工作 20 年 安全管理 秦西光 助工 從事安全管理工作 8 年 計(jì)劃管理 袁 強(qiáng) 助會(huì) 從事計(jì)劃管理工作 5 年 表 52 供銷大廈職工住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 江蘇金晟建筑工程有限公司 9 七、施工布置： 序 號(hào) 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 工作安排 1 學(xué)習(xí)圖紙、投標(biāo) 秦允森