【正文】 烈反響。三、項(xiàng)目建設(shè)的意義（一）觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久的同歸自然的旅游主題。xx生態(tài)園提出的建設(shè)生態(tài)園規(guī)劃方案案，正是貫徹黨的十五大精神，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措。可以肯定，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有政善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會人文發(fā)展的方向?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。因此xx生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司抓住市場機(jī)遇興建一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面積約為1000畝。所以在xx發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游勢在必行。建國后，黃梅戲發(fā)展迅速，現(xiàn)成為xx一大劇種，為悠久的歷史文化點(diǎn)綴了耀眼的光環(huán)。影響清代文壇200余年的桐城文派“三祖”均出生于xx。xx人民崇文尚武 ，人杰地靈，史稱“詩人之窟、文章之府、氣節(jié)之鄉(xiāng)”。 安徽省也是旅游大省，無論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化，都有獨(dú)特的地方。xx縣氣候溫和和潮濕，水資源豐富，擁有大量的平原和潛丘，勞動力廉價，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時問。隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為暈礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。利潤和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。種植項(xiàng)日應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。七、資金構(gòu)成項(xiàng)日估算總投資5000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4500萬元（含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動資金500萬元。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū)，隨著我國加入WTO，社會消費(fèi)市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。(2)運(yùn)用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。第二期工程計(jì)劃： 1 (1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告目 錄 第一章 總 論..........................................1第一節(jié) 項(xiàng)目名稱.......................................1第二節(jié) 承擔(dān)單位.......................................1第三節(jié) 建設(shè)地點(diǎn).......................................1第四節(jié) 建設(shè)規(guī)模.......................................1第五節(jié) 建設(shè)期限.......................................1第六節(jié) 建設(shè)內(nèi)容.......................................1第七節(jié) 資金構(gòu)成.......................................2第八節(jié) 可行性研究報(bào)告編制依據(jù).........................2第二章 項(xiàng)目背景.......................................4第一節(jié) 項(xiàng)目的由來.....................................4第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性.......................6第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的意義.................................7第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)單位概況...............................9第五節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域及所在地概況.......................9第三章 市場分析......................................10第一節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義............................10第二節(jié) 發(fā)展過程的階段模式............................11第三節(jié) 分布上的地域模式..............................12 第四節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型..................... 13 第五節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)......................14第六節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)..........................15第七節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析........................16第八節(jié) 綠色食品市場分析..............................18第九節(jié) 綠色食品的發(fā)展前景............................21第四章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)..............................22第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想..............................22第二節(jié) 項(xiàng)目規(guī)劃原則..................................22第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)總體方案..............................25第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容..................................26第五章 項(xiàng)目技術(shù)方案..................................29第一節(jié) 技術(shù)方案原則..................................29第二節(jié) 生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)..........................30第三節(jié) 無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)..........................30第四節(jié) 庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)..........................30第五節(jié) 綠化工程技術(shù)設(shè)計(jì)要求...........................31 第六節(jié) 無線射頻技術(shù)(RFID)應(yīng)用........................32 第七節(jié) 綠色食品使用農(nóng)藥的準(zhǔn)則........................32 第八節(jié) 無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)............................34第六章 投資估算......................................36第一節(jié) 投資估算依據(jù)..................................36第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)投資估算..............................36第三節(jié) 資金籌措......................................37第七章 環(huán)境保護(hù)分析..................................38第一節(jié) 自然環(huán)境現(xiàn)狀..................................38第二節(jié) 空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀..............................38第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)........................38第四節(jié) 節(jié)能..........................................39第八章 風(fēng)險分析......................................41第一節(jié) 農(nóng)業(yè)發(fā)展新問題................................41第二節(jié) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨的風(fēng)險........................41第三節(jié) 農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解農(nóng)業(yè)風(fēng)險的關(guān)鍵..............42第四節(jié) 防范風(fēng)險措施..................................42第九章 研究結(jié)論與建議................................45第一節(jié) 方案總體描述..................................45第二節(jié) 結(jié)論與建議....................................47 第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園項(xiàng)目二、承建單位：**態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司三、建設(shè)地點(diǎn)： 四、建設(shè)規(guī)模： xx生態(tài)園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為1000畝。五、建設(shè)期限： 建設(shè)期為2年六、建設(shè)內(nèi)容： 第一期計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： (1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)； (2)興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心； (3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； (4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要； (5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物； (6)修建小型會議中心： (7)將RFID（無線射頻識別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用RFID技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)：、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。 建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。為了確保生態(tài)園區(qū)建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由公司內(nèi)部消化。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。八、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ●《財(cái)政部2010年9月4日關(guān)于修改〈國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法〉的決定》●皖政〔2006〕119號《安徽省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》：●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋（財(cái)發(fā)字[1999] 57號）：●國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》的通知（國農(nóng)辦字[2002]175號）；● 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)》【(94)同農(nóng)綜字第28號】● 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書；● 企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料：● 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書；● 公司財(cái)務(wù)報(bào)表；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表指標(biāo)名稱單位指標(biāo)項(xiàng)目總投資萬元5000固定資產(chǎn)投資萬元4600流動資金萬元400年均收入萬元6000年均營業(yè)稅金及附加萬元300年均利潤總額萬元1000投資收回期限年（含建設(shè)期5年）盈虧平衡點(diǎn)%45第二章 項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目的由來生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 現(xiàn)代社會，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達(dá)同家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。 在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。在解決溫飽之后，人們在住吃穿以外追日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是個重要的發(fā)展趨向。 安徽省是我國的