外銷商品房預(yù)售合同范文-展示頁
2025-08-12 11:22本頁面
【正文】 第二條 甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177?！ ?（含）時，自甲方向乙方出示 市房屋土地管理局實測面積文件之日起 日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方?！ 〉谌龡l 雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米 幣 元，價款合計為 幣（大寫）仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：元）。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款?！ 〉谒臈l 乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本合同約定的付款之日起至實際付款之日止?！ 〉谖鍡l 乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第六條 甲方須于 年 月 日前，將房屋交付給乙方?！ 〉谄邨l 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。 第八條 除不可抗力外，逾期 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效?！ 〉谑畻l 甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第八條）。 第十一條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法（試行）》、《 市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修?！ 〉谑龡l 本合同由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持合同共同到 市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)?！ 〉谑鍡l 雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到 市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。 第十七條 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛（用漢字填寫）?！ 。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力?！ 〖追剑ê炚拢骸 ? 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
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