商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展計(jì)劃-展示頁(yè)
2024-08-18 10:51本頁(yè)面
【正文】 。隨著市BRT、成功大道、集美大橋、東通道等重點(diǎn)交通工程的建成，以及省福鐵路、深鐵路，龍鐵路、向莆鐵路、漳大橋等項(xiàng)目的建設(shè)，將密切市、區(qū)對(duì)外聯(lián)系。定位為西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的中心城市，區(qū)又是其中心城區(qū)，具有強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)能力、服務(wù)能力、集聚擴(kuò)散能力，其輻射范圍不僅覆蓋整個(gè)市，而且覆蓋周邊地區(qū)。隨著兩岸真正邁入“三通”時(shí)代，兩岸合作全面提升，對(duì)臺(tái)“一日生活圈”的構(gòu)筑更加成熟。各商圈和商業(yè)街間功能重復(fù)，缺乏特色定位與錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，不但加重了未來(lái)商貿(mào)業(yè)優(yōu)化、升級(jí)的難度，也弱化了商貿(mào)發(fā)展的特色。雖然區(qū)商貿(mào)業(yè)比重大，企業(yè)數(shù)量多，但由于場(chǎng)地、資金、技術(shù)、信息、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等因素的制約，專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)數(shù)量少，規(guī)模小，分布散亂，市場(chǎng)份額小，輻射力弱，專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)中缺乏大批發(fā)商，對(duì)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用不強(qiáng)，制約了批發(fā)行業(yè)的發(fā)展，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的體系、結(jié)構(gòu)和功能需進(jìn)一步調(diào)整和強(qiáng)化。另一方面，批發(fā)商貿(mào)體系不夠強(qiáng)勢(shì)，由于缺乏必要的產(chǎn)業(yè)支撐，盡管外貿(mào)企業(yè)數(shù)量較多，卻沒(méi)有形成較好的核心競(jìng)爭(zhēng)力，外貿(mào)風(fēng)險(xiǎn)抵御能力不夠強(qiáng)。產(chǎn)業(yè)集群是特定范圍內(nèi)多個(gè)產(chǎn)業(yè)相互融合、眾多類(lèi)型機(jī)構(gòu)相互聯(lián)結(jié)的有機(jī)體。這樣既加劇許多大型商業(yè)廣場(chǎng)之間的競(jìng)爭(zhēng)，又對(duì)城市中心區(qū)的交通也帶來(lái)巨大的壓力。有的區(qū)域重復(fù)建設(shè)，供大于求；有的區(qū)域發(fā)展不足，居民生活仍不方便。同時(shí)，新景世紀(jì)城、第一廣場(chǎng)、鉆石海岸、蓮前集團(tuán)大、明發(fā)集團(tuán)大等樓宇也將建成投入使用，西岸現(xiàn)有規(guī)模最大的商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心區(qū)——國(guó)際商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心的啟動(dòng)區(qū)已投入運(yùn)營(yíng)、建設(shè)不斷加快，為商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群的培育提供了廣闊空間。一批新建成的高檔商務(wù)樓宇，如國(guó)際銀行大、立信大、中大等相繼投入使用，成為批發(fā)貿(mào)易業(yè)龍頭骨干企業(yè)集聚的重要載體。近年來(lái)區(qū)新增在建建成商業(yè)項(xiàng)目逾10處，明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、名匯廣場(chǎng)、老虎城等各類(lèi)大型購(gòu)物中心全面啟動(dòng)經(jīng)營(yíng)進(jìn)一步促動(dòng)了商業(yè)氛圍，瑞景商業(yè)廣場(chǎng)、加洲城市廣場(chǎng)、商業(yè)街等項(xiàng)目的建成推動(dòng)?xùn)|部商業(yè)的發(fā)展，南中大地廣場(chǎng)、中華城、羅賓森廣場(chǎng)等項(xiàng)目正積極策劃組織中，這些特色項(xiàng)目的形成有效地提升了商貿(mào)檔次，滿(mǎn)足了消費(fèi)需求，鞏固了區(qū)的商貿(mào)中心地位。此外，以磐基名品中心、馬可孛羅名品中心為龍頭的高端商業(yè)品牌專(zhuān)賣(mài)店嶄露頭角，知名度不斷提高。世貿(mào)商城等大型購(gòu)物中心，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等功能于一體，吸引大量購(gòu)物人流。中山、富山和會(huì)展三大商圈建設(shè)不斷推進(jìn)，中山商圈、富山商圈成為成熟的市級(jí)商業(yè)中心，會(huì)展商圈逐步興起。年，比上年增長(zhǎng)15%，%，%，%，是支撐消費(fèi)品零售市場(chǎng)增長(zhǎng)的主要力量。%，%。區(qū)人口密集，貿(mào)易發(fā)達(dá)。其中，批發(fā)貿(mào)易類(lèi)龍頭企業(yè)有：建發(fā)股份有限公司、國(guó)貿(mào)集團(tuán)股份有限公司、建發(fā)紙業(yè)有限公司、中石化森美分公司、路橋工程物資公司等；零售類(lèi)龍頭企業(yè)有：天虹商場(chǎng)、沃爾瑪、好又多、巴黎春天、新華都等。商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展計(jì)劃一、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群界定范圍商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群是指以各類(lèi)銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)、貿(mào)易等商業(yè)活動(dòng)為核心的經(jīng)濟(jì)群體，主要行業(yè)包括批發(fā)貿(mào)易業(yè)（含進(jìn)出口）、零售業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)等，其發(fā)展基礎(chǔ)是商圈、特色街、專(zhuān)業(yè)街、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等商貿(mào)企業(yè)比較密集的區(qū)域。區(qū)發(fā)展商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群已有一定的基礎(chǔ)，全區(qū)共有限額以上商貿(mào)企業(yè)676家，營(yíng)業(yè)額累計(jì)超10億元的有20家。二、區(qū)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析(SWOT分析)(一)發(fā)展基礎(chǔ)（S）。年，%，限額以上商業(yè)企業(yè)從年的177家增至676家。商貿(mào)業(yè)為推進(jìn)區(qū)經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展貢獻(xiàn)了重要力量。零售商業(yè)的迅速發(fā)展，彰顯了中心城區(qū)的輻射作用，除滿(mǎn)足本地消費(fèi)的需要，還吸引了大量周邊城市的消費(fèi)。從商品消費(fèi)類(lèi)別來(lái)看，吃的商品消費(fèi)增長(zhǎng)最快，食品、飲料、％；穿的商品消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)，服裝鞋帽、針、％；耐用消費(fèi)品出現(xiàn)波動(dòng)，基本與去年持平，％。以市級(jí)商業(yè)中心、特色商業(yè)街、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和居住區(qū)商業(yè)中心為支撐的多層次商業(yè)形態(tài)布局已經(jīng)呈現(xiàn)。特色商業(yè)街建設(shè)富有成效，中山路步行商業(yè)街、禾祥西路特色商業(yè)街、電子數(shù)碼街、禾祥西二路國(guó)際美食街、古城東路“臺(tái)特色食品街”、筼筜路咖啡休閑（文化）街、禾祥東精品商業(yè)街被省經(jīng)貿(mào)委正式認(rèn)定為“省特色商業(yè)街”，旅游商業(yè)街、新大一條街等特色商業(yè)街正成為新的亮點(diǎn)。大型購(gòu)物中心、大型綜合性超市、大型百貨店、品牌專(zhuān)賣(mài)店專(zhuān)業(yè)店、社區(qū)便利店等新型業(yè)態(tài)迅速崛起，與傳統(tǒng)業(yè)態(tài)互為補(bǔ)充、相得益彰，既滿(mǎn)足了居民個(gè)性化、一站式的購(gòu)物需求，也進(jìn)一步增強(qiáng)了我區(qū)對(duì)周邊地區(qū)的輻射力。巴黎春天、華聯(lián)、天虹等大型百貨店，沃爾瑪、好又多、新華都等大型超市，永輝、民興等生鮮超市，以及永樂(lè)、蘇寧等家電連鎖銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè)店不斷擴(kuò)張，在零售商業(yè)中發(fā)揮了重要作用。年，全區(qū)已使用商務(wù)樓宇數(shù)達(dá)到85幢，入駐企業(yè)數(shù)進(jìn)一步增加到4719家，其中商貿(mào)企業(yè)占比達(dá)50%以上，%。(二)存在的主要問(wèn)題（W）。隨著購(gòu)物中心的大量興建，區(qū)人均商業(yè)面積已遠(yuǎn)高于全國(guó)和沿海同類(lèi)城市平均水平，商業(yè)空間供大于求，大型零售商業(yè)企業(yè)和在建大型商業(yè)項(xiàng)目
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