【正文】 基礎(chǔ)為鋼筋混凝土預(yù)制方樁，獨(dú)立承臺(tái)加基礎(chǔ)拉梁:混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度：墊層為ClO/基礎(chǔ)為C20/構(gòu)造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚。:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100 mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60 mm厚，20 mm厚1:，PVC防水卷材。:內(nèi)門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設(shè)計(jì)及施工)。17 / 18上海有限公司工業(yè)區(qū)　　　　　　　　　　新建廠房監(jiān)理規(guī)劃主持編寫人：唐才均（上海市奉賢區(qū)韓村路696號　郵政編碼 201400　　電話：862167102783 傳真:862137441636）批準(zhǔn)人：　　　　　上海工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1 工程項(xiàng)目概況:上海市工業(yè)區(qū)路以東、路以南、規(guī)模本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)1~2層，總建筑面積約13300 m2，其中：序號設(shè)計(jì)代號項(xiàng)目名稱建筑面積（m2）層數(shù)建筑物尺度（m）備 注長度寬度高度1392061車間及倉庫6~72391061辦公樓1~23394060配電所14397060冷凍機(jī)房15容器倉庫16393060鍋爐房17門衛(wèi)2814暫估8水池1個(gè)9冷卻塔1座10圍墻/大門1項(xiàng)，回土高度高于室外標(biāo)高50 mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理?；A(chǔ)埋深 ~，本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高177。:一、二層梁、柱，板混凝土強(qiáng)度等級為C25，磚墻一般用MUlO多孔磚。，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。:電源為380/220V供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。因此施工對設(shè)備安裝必須給預(yù)充分的注意。3 監(jiān)理工作內(nèi)容 根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)制定監(jiān)理工作程序制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的要求；制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作的效果。在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。 2 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表應(yīng)符合 A2表的格式。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： ①質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)； ②質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度； ③專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 分包單位資格報(bào)審表應(yīng)符合 A3表的格式。 7 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)按以下要求對承包單位報(bào)送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人對承包單位報(bào)送的施工測量成果報(bào)驗(yàn)申請表予以簽認(rèn)： ①檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書； ②復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。 8 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位： ①施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； ②征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； ③施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ④承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)； ⑤進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； 9 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。 11 第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 3 總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。 2現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,審核同意后予以簽認(rèn)。 4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對承包單位在施工過程中報(bào)送的施工測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。 6 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)對承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。 　　工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合 A9表的格式；監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合B1表的格式。 8總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。 9 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。 　　隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表應(yīng)符合 A4表的格式。 11 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 13 對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。 1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作: ①承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請表； 　　工程款支付申請表應(yīng)符合A5表的格式。 2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算： ①承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表； ②現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表； ③總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表, 與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。 4總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 6現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 9 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請。 2現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)