【正文】 除和粉刷費用。三、不準(zhǔn)亂倒垃圾、雜物和隨地大小便，違者罰款10—20元。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料深圳市民行為道德規(guī)范一、基本準(zhǔn)則熱愛祖國 建設(shè)深圳開拓創(chuàng)新 團結(jié)奉獻敬業(yè)盡職 服務(wù)公眾遵紀(jì)守法 公平競爭文明禮貌 愛護環(huán)境二、社會公德（一） 遵守秩序，舉止文明（二） 愛護公物，保護環(huán)境（三） 熱愛公益，關(guān)心他人（四） 見義勇為，維護治安（五） 講究衛(wèi)生，保持整潔（六） 移風(fēng)易俗，崇尚科學(xué)三、職業(yè)道德（七） 敬業(yè)樂民，盡職盡責(zé)（八） 優(yōu)質(zhì)服務(wù)，平等競爭（九） 積極進取，鉆研業(yè)務(wù)（十） 提高效率，注重效益（十一） 清正廉明，秉公辦事（十二） 顧全大局，團結(jié)協(xié)作四、家庭美德（十三） 婚姻自主，擇偶慎重（十四） 夫妻和諧，互敬互愛（十五） 孝敬父母，養(yǎng)育子女（十六） 適度消費，勤儉持家（十七） 豐富生活，美化家庭（十八） 鄰里和睦，關(guān)心社會五、個人品德（十九） 加強修養(yǎng)，自尊自強（二十） 尊老愛幼，助人為樂（二一） 誠實守信，言行一致（二二） 寬容大度，與人為善（二三） 互助互愛，求同存異（二四） 禮遇外賓，熱情友好 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料清潔衛(wèi)生公約為保本區(qū)清潔衛(wèi)生，各業(yè)主、住戶和進入本區(qū)的其他人員共同遵守，互相監(jiān)督，特制定如下公約：一、各業(yè)主、住戶必須遵守《深圳市門前三包、門內(nèi)達(dá)標(biāo)市容衛(wèi)生責(zé)任制規(guī)定》，搞好門前清潔衛(wèi)生工作，并協(xié)助搞好公共清潔衛(wèi)生。六、服從和配合小區(qū)管理人員的正常管理，并積極為小區(qū)的管理工作出謀劃策。四、維護小區(qū)的整潔安寧，不亂搭建，不亂張貼，不亂停放車輛，不在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜。二、提倡睦鄰友愛，鼓勵互幫互助，尊老愛幼。沒有發(fā)生違法的上訪、請愿、罷工、游行示威以及其它對社會有危害的政治案件。四、穩(wěn)定、文明程度提高。設(shè)立宣傳欄，定期出墻報，宣傳社會公德、法制、安全防范、計劃生育政策。居民鄰里關(guān)系融洽，民事糾紛不超過10%以下。領(lǐng)導(dǎo)層班子健全、廉潔自律、威信高，警民關(guān)系融洽。文化教育娛樂場所無“黃、賭、毒”活動。有路燈、路牌、信箱、樓號戶牌，公共場所照明布局合理，使用正常。垃圾池、垃圾屋設(shè)計、建設(shè)合理，垃圾袋裝化。發(fā)案率要降低到總?cè)丝?%以下，一般刑事案件破案率要達(dá)到90%以上，大案破案率要達(dá)到85%以上，治安案件查處要達(dá)到100%。人員管理規(guī)范化，常住人口登記率要達(dá)到100%，或人員“四知率”要達(dá)到60%以上，以重點人口、幫教對象熟悉率三個月達(dá)成100%，暫住人口的建檔卡和戶口申報率要達(dá)到95%以上。重要部位防盜報警器要達(dá)到100%，住宅區(qū)電控門，居民住戶防盜門和防盜網(wǎng)安裝率要達(dá)到100%。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料創(chuàng)建“安全文明示范小區(qū)”工作目標(biāo)為保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，保持社會的繁榮穩(wěn)定，促進“兩個文明”建設(shè)，使小區(qū)居民生活有安全、文明、優(yōu)美、祥和的良好環(huán)境，根據(jù)《深圳市建設(shè)安全文明小區(qū)五條標(biāo)準(zhǔn)》和《深圳市建設(shè)安全文明小區(qū)八項內(nèi)容》及《建設(shè)安全文明小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)八項內(nèi)容四十五個量化指標(biāo)操作說明》，經(jīng)常進行自我檢查，做到邊檢查、邊整改、邊落實、邊鞏固，以安全文明小區(qū)的要求，衡量各項工作和制度的落實，為爭取在本年度成為文明小區(qū)，特制定本目標(biāo)：一、安全防范措施落實，各類案件明顯減少。四、 基層組織健全，基層基礎(chǔ)工作扎實，干群、軍警民關(guān)系密切，勞資關(guān)系正常，鄰里關(guān)系友好，家庭關(guān)系和睦。二、 治安良好，完全防范措施落實。管理處由深圳市中信物業(yè)管理有限公司，秉承“實實在在、明明白白”的服務(wù)宗旨，為小區(qū)居民提供精干高效、熱情周到的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。小區(qū)配套設(shè)施完善，鄰街大小店鋪林立，幼兒園近在咫尺，歲寶等大型超市隔街相望，小區(qū)內(nèi)地下停車場、游泳池、兒童娛樂場、噴泉、會所一應(yīng)俱全。中信海文花園小區(qū)外圍裝有紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，全自動變頻加壓二次供水，東芝、廣日等名牌電梯，保安消防監(jiān)控中心對講系統(tǒng)24小時可直接與業(yè)主雙向?qū)χv通話。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料資料總目錄 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料簡介與基本情況海文花園小區(qū)簡介…………………………………………1深圳市建設(shè)安全文明小區(qū)五條標(biāo)準(zhǔn)………………………2創(chuàng)建“安全文明示范小區(qū)”工作目標(biāo)………………………3創(chuàng)建海文花園安全文明標(biāo)兵小區(qū)機構(gòu)圖……………5海文花園小區(qū)創(chuàng)建機構(gòu)人員表……………………………6海文花園管理處機構(gòu)圖……………………………………7公眾管理制度海文花園小區(qū)精神文明建設(shè)公約…………………………9深圳市民行為道德規(guī)范……………………………11海文花園小區(qū)清潔衛(wèi)生公約……………………………12海文花園小區(qū)環(huán)境和衛(wèi)生管理規(guī)定……………………13海文花園小區(qū)公共場所有關(guān)規(guī)定………………………14海文花園小區(qū)暫住人口管理規(guī)定………………………15海文花園小區(qū)出租屋管理規(guī)定…………………………16海文花園小區(qū)停車場管理規(guī)定…………………………17海文花園小區(qū)摩托車、自行車保管規(guī)定…………………18海文花園安全用電、用水、管道燃?xì)夤芾硪?guī)定…1201海文花園小區(qū)文化娛樂場所管理規(guī)定…………………21制度與應(yīng)急處理規(guī)定海文花園小區(qū)治保會制度…………………………223 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料治保委員會工作制度的條件及職權(quán)………………225海文花園小區(qū)安全生產(chǎn)教育制度………………………26海文花園小區(qū)計劃生育工作守則………………………27海文花園小區(qū)調(diào)解委員會的工作原則和紀(jì)律…………28海文花園小區(qū)突發(fā)事件或異常情況處理程序……233海文花園小區(qū)社區(qū)文體工作制度………………………34海文花園小區(qū)防火防事故防盜防臺風(fēng)基本要求………35海文花園小區(qū)管理處工作制度……………………337海文花園小區(qū)管理處宣傳工作制度……………………381海文花園小區(qū)消防檢查制度………………………3411海文花園小區(qū)安全員紀(jì)律………………………………421海文花園小區(qū)大堂崗工作規(guī)程……………………4471海文花園小區(qū)巡邏崗工作規(guī)程……………………4501海文花園小區(qū)安全員服裝管理規(guī)定……………………511海文花園小區(qū)安全員請銷假制度………………………521海文花園小區(qū)應(yīng)急響應(yīng)方案………………………5541海文花園小區(qū)安全員軍訓(xùn)規(guī)定…………………………551海文花園小區(qū)安全工作標(biāo)準(zhǔn)………………………559海文花園小區(qū)安全員言行規(guī)范…………………………602海文花園小區(qū)清潔工紀(jì)律規(guī)定…………………………612海文花園小區(qū)清潔工作應(yīng)急方案…………………665 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料2海文花園小區(qū)清潔服務(wù)過程中的檢驗……………6672海文花園小區(qū)日常清潔服務(wù)技術(shù)重點……………6702海文花園小區(qū)傳染病管理制度…………………………712海文花園小區(qū)食堂衛(wèi)生制度……………………………722海文花園小區(qū)清潔、消毒、污染物品處理制度…………732海文花園小區(qū)清潔衛(wèi)生檢查評分細(xì)則…………………74崗位職責(zé)海文花園小區(qū)創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)………………………83海文花園小區(qū)普法領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)………………………84海文花園小區(qū)管理處職責(zé)………………………………85海文花園小區(qū)管理處主任崗位職責(zé)………………887海文花園小區(qū)管理處主任助理崗位職責(zé)………………88海文花園小區(qū)管理處行政主管職責(zé)………………890海文花園小區(qū)管理處機電主管職責(zé)………………992海文花園小區(qū)管理處收款員崗位職責(zé)…………………93海文花園小區(qū)管理處安全主管崗位職責(zé)…………995海文花園小區(qū)管理處清潔綠化主管崗位職責(zé)……9971海文花園小區(qū)管理處資料員崗位職責(zé)…………………981海文花園小區(qū)管理處倉管員崗位職責(zé)……………91001海文花園小區(qū)管理處會所管理員崗位職責(zé)………101021海文花園小區(qū)管理處安全班長崗位職責(zé)…………10104 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料1海文花園小區(qū)管理處車管員崗位職責(zé)…………………1051海文花園小區(qū)管理處大門崗安全員崗位職責(zé)…………1061海文花園小區(qū)管理處巡邏崗安全員崗位職責(zé)…………1071海文花園小區(qū)管理處中控室值班員崗位職責(zé)……101091海文花園小區(qū)管理處清潔班長崗位職責(zé)…………1111海文花園小區(qū)管理處樓內(nèi)清潔員崗位職責(zé)……………1122海文花園小區(qū)管理處樓外清潔員崗位職責(zé)……………1132海文花園小區(qū)管理處機電運行工崗位職責(zé)……………1142海文花園小區(qū)管理處機電維修工崗位職責(zé)……………1152海文花園小區(qū)管理處義務(wù)消防隊員崗位職責(zé)…………116 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料中信海文花園小區(qū)情況簡介中信海文花園位于濱海大道南山第一站，西鄰南山區(qū)政府,南鄰南山商業(yè)文化中心區(qū)，東鄰深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北鄰深圳大學(xué)，是以深圳中信公司為主開發(fā)興建的高尚住宅。小區(qū)由7棟911層圍合式住宅組成，共399戶，居住人口1000余人，入伙率達(dá)100%，占地24225平方米，總建筑面積44379平方米，其中商業(yè)面積為2621平方米，綠化近10000平方米，綠化率60%，地下車庫車位173個。消防系統(tǒng)采用溫感、煙感、自動噴淋等先進科技布防監(jiān)控，遇到火警自動報警，通風(fēng)設(shè)備自動啟動，能及時、有效控制險情。小區(qū)于2000年12月31日開始正式入伙，2001年榮獲了深圳市“園林式、花園式”小區(qū)的稱號，同年12月28日通過了質(zhì)量/環(huán)境/安全三個體系的達(dá)標(biāo)考核管理處現(xiàn)有員工31人，其中管理人員3人，員工平均年齡26歲，持證上崗率100%，是一支年輕化、專業(yè)齊全、素質(zhì)過硬，思想活躍的管理服務(wù)隊伍。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料深圳市建設(shè)安全文明小區(qū)五條標(biāo)準(zhǔn)一、 政治穩(wěn)定，社會安定團結(jié)，居民群眾有良好的政治思想素質(zhì)。三、 公共設(shè)施管理規(guī)范統(tǒng)一，公共場所整潔衛(wèi)生，轄區(qū)“三包”（包市容衛(wèi)生、包環(huán)境秩序、包綠化美）管理責(zé)任制落實。五、 形成良好的社會精神文明風(fēng)貌，思想建設(shè)和文化建設(shè)措施落實?！叭嚒惫芾磉_(dá)到“四有”（有停車場、有防盜設(shè)施、有專人管理、有管理制度），無汽車和摩托車被盜案件發(fā)生。按3%的比例配備治安員，做到定人、定時、定地段、定任務(wù)，落實政策，報警崗?fù)ぴO(shè)施完善，人員落實，實行24小時值班制。無發(fā)生兇殺、搶劫、強奸等重大刑事案件及黑社會性質(zhì)團伙犯罪，刑事案件和治安案件。二、各種設(shè)施管理規(guī)范，創(chuàng)一流衛(wèi)生整潔公共場所。無臭水溝，無鼠洞，無蒼蠅蚊等孽生地。園林綠化造型美觀、新穎，規(guī)劃、布局合理。三、干部、民警、鄰里關(guān)系密切。干警和治安員無發(fā)生打人、罵人、亂罰行為，無群眾投訴。四、宣傳教育措施落實。無住戶犯罪和超計劃生育。居民、群眾識大局、顧大局。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料深圳市南山區(qū)中信海文花園小區(qū)創(chuàng)市安全文明小區(qū)工作市掛點領(lǐng)導(dǎo)林石喜街道辦掛點領(lǐng)導(dǎo)鄧招蘭創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組組 長：潘春陽副組長： 李家民 于朝輝成 員：陳永康 林少練 封飛 劉艾艾安全文明小區(qū)創(chuàng)建辦公室主 任：于朝輝安全文明小區(qū)創(chuàng)建辦下設(shè)7個組人口管理組組長： 黎華輝 出租屋管理組組長：方海存安全保衛(wèi)組組長： 龔仕民宣傳教育組組長： 封 飛清潔衛(wèi)生組組長： 董秀華民事調(diào)解組組長： 林少練義務(wù)消防組組長： 劉艾艾 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料海文花園管理處組織機構(gòu)圖 管理處主任 行政主管 收費員 辦公室 財務(wù) 安全班 維修班 清潔班會所 消殺 綠化 游泳池 食堂 安全一班 安全二班 安全三班 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料安全文明小區(qū)公約為保證小區(qū)單位和居民有一個安全、舒適、整潔、優(yōu)美的工作、生活環(huán)