【正文】 人主題商業(yè)，針對特殊愛好人群的酒吧主題、書城主題、復(fù)古主題商業(yè)等等。在此背景下，許多商業(yè)載體通過引入網(wǎng)吧、咖啡廳、美發(fā)沙龍、軌道賽車俱樂部等特色體驗(yàn)式商家進(jìn)行轉(zhuǎn)型，新建載體在設(shè)計(jì)建設(shè)之初就定位為體驗(yàn)式業(yè)態(tài)。體驗(yàn)型業(yè)態(tài)成為商業(yè)新趨勢。各地方在對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的支持過程中，已經(jīng)建設(shè)了大量的孵化器為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供幫助，但是一些地方加速器的供給不足，阻礙了有潛力的優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)的進(jìn)一步發(fā)展，甚至被迫遷往其他地區(qū)。加速器載體潛在需求強(qiáng)烈。聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。聯(lián)合辦公需求旺盛。央行行長周小川在隨后的輔導(dǎo)讀本上刊文指出要順應(yīng)信息技術(shù)發(fā)趨勢，支持并規(guī)范第三方支付、眾籌和借貸平臺(tái)等互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)態(tài)的發(fā)展，推進(jìn)各類金融機(jī)構(gòu)大數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)，建立大數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)體系和管理規(guī)范。傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維改造傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，重塑金融業(yè)經(jīng)營理念，更加重視金融信息整合與分享，通過大數(shù)據(jù)技術(shù)提升業(yè)務(wù)水平與風(fēng)險(xiǎn)控制。自從年月支付寶推出余額寶引發(fā)互聯(lián)網(wǎng)金融熱潮之后，騰訊、百度等互聯(lián)網(wǎng)巨頭加強(qiáng)了投資，與此同時(shí)，網(wǎng)貸平臺(tái)、眾籌等模式開始興起，互聯(lián)網(wǎng)金融整體呈現(xiàn)多種模式蓬勃發(fā)展的勢頭?！盎ヂ?lián)網(wǎng)”對傳統(tǒng)金融產(chǎn)業(yè)的滲透正不斷加強(qiáng)，逐漸改造其中的環(huán)節(jié)。傳統(tǒng)金融產(chǎn)業(yè)主要價(jià)值鏈環(huán)節(jié)在于渠道入口，金融產(chǎn)品信息，交易平臺(tái)，金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)以及金融基礎(chǔ)設(shè)施。第三方互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)支付年交易規(guī)模達(dá)到億元，同比增長。（）互聯(lián)網(wǎng)金融呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展勢頭互聯(lián)網(wǎng)金融是“互聯(lián)網(wǎng)”向傳統(tǒng)金融行業(yè)滲透時(shí)產(chǎn)生的新型模式，通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，不僅改善了金融業(yè)務(wù)發(fā)展的基礎(chǔ)環(huán)境，也衍生出了新的金融服務(wù)方式。根據(jù)阿里研究院《農(nóng)村電子商務(wù)消費(fèi)報(bào)告（）》，年全國農(nóng)村網(wǎng)購市場規(guī)模超過億元，到年，全國農(nóng)村網(wǎng)購市場規(guī)模將有望增長到億元。農(nóng)村電商是未來中國電子商務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)嫁接各種服務(wù)于農(nóng)村的資源，拓展農(nóng)村信息服務(wù)，有助于我國“三農(nóng)”問題的解決?？缇畴娚桃彩俏覈攸c(diǎn)支持發(fā)展的領(lǐng)域，年月出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)跨境電子商務(wù)健康快速發(fā)展的指導(dǎo)意見》，從政策層面進(jìn)行支持，同時(shí)在杭州、上海、寧波、蘇州等十多個(gè)城市批準(zhǔn)設(shè)立跨境電商綜合試驗(yàn)區(qū)，對行業(yè)的推動(dòng)效應(yīng)十分明顯。年全國跨境電商交易規(guī)模高達(dá)萬億元，預(yù)計(jì)年將增長至萬億元，年預(yù)計(jì)增長至萬億元，年均增速接近。是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的重點(diǎn)領(lǐng)域，也是資本方密切關(guān)注的方向。目前，處于快速發(fā)展階段，年市場規(guī)模超過億元，年有望達(dá)到億元。在中國電子商務(wù)快速發(fā)展的大背景下，服務(wù)、跨境電商和農(nóng)村電商是未來發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域。佛山作為珠江西岸最重要的制造業(yè)城市，將領(lǐng)銜打造整個(gè)先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)帶，并且重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)自動(dòng)化控制系統(tǒng)、專用檢測儀器、機(jī)器人本體和智能測控裝置與控制系統(tǒng)，以及打印等智能裝備。 年 月工信部印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)”行動(dòng)的指導(dǎo)意見》的行動(dòng)計(jì)劃（ 年），總體目標(biāo)是 年實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)與制造業(yè)融合進(jìn)一步深化，制造業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化水平顯著提高。智能制造涉及到整個(gè)制造業(yè)生產(chǎn)流程的優(yōu)化和改進(jìn)，包括機(jī)器人、打印、虛擬現(xiàn)實(shí)等眾多細(xì)分產(chǎn)業(yè)?！盎ヂ?lián)網(wǎng)”在現(xiàn)代制造業(yè)、商貿(mào)交易和金融領(lǐng)域的不斷滲透，將持續(xù)推動(dòng)智能制造、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融等行業(yè)的快速發(fā)展，并催生出大量的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式。中央于年月正式印發(fā)“互聯(lián)網(wǎng)”行動(dòng)指導(dǎo)意見，在頂層設(shè)計(jì)層面正式出臺(tái)十一大重點(diǎn)行動(dòng)計(jì)劃。知識流程外包具備知識密集型、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型、輻射范圍廣等特點(diǎn)，是加速區(qū)域創(chuàng)新要素集聚、提升創(chuàng)新能力的重要途徑。服務(wù)外包具有產(chǎn)品無形化、產(chǎn)銷同步、集聚人氣、環(huán)境友好型等特點(diǎn)，對于推動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)升級具有重要的戰(zhàn)略意義。（）服務(wù)外包快速發(fā)展服務(wù)外包主要分為信息技術(shù)外包、業(yè)務(wù)流程外包和知識流程外包三大類。（）制造業(yè)服務(wù)化趨勢明顯制造業(yè)服務(wù)化的程度不斷提高，制造業(yè)企業(yè)從“聚焦產(chǎn)品、附加服務(wù)”的初級階段向致力于提供“服務(wù)導(dǎo)向的解決方案”的高級階段進(jìn)行轉(zhuǎn)變。體驗(yàn)消費(fèi)和體驗(yàn)營銷迅猛發(fā)展，與創(chuàng)造體驗(yàn)有關(guān)的產(chǎn)業(yè)，如休閑業(yè)、網(wǎng)絡(luò)娛樂業(yè)、旅游業(yè)等在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中所占的比例不斷增長，同時(shí)，也將推動(dòng)企業(yè)經(jīng)營管理模式的創(chuàng)新，進(jìn)一步推進(jìn)和實(shí)現(xiàn)以顧客為中心的經(jīng)營理念。在全球范圍內(nèi)，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)主要集中在歐美、日本等發(fā)達(dá)國家，我國的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展還相對滯后。全球體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)在年間的年均增長率在以上。（）體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)成為新的潮流所謂體驗(yàn)，從內(nèi)涵來說，是一種人的感受；從外延來說，就是企業(yè)以服務(wù)為舞臺(tái)、以商品為道具，圍繞消費(fèi)者，創(chuàng)造出值得消費(fèi)者回憶的活動(dòng)。、服務(wù)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的占比不斷提高，于年首次超過第二產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力，通過將創(chuàng)新擺在推進(jìn)促進(jìn)發(fā)展的核心位置，加強(qiáng)理論、制度、科技、文化等多層面的創(chuàng)新，讓創(chuàng)新發(fā)揮巨大的推動(dòng)作用；協(xié)調(diào)是持續(xù)健康發(fā)展的內(nèi)在要求，統(tǒng)籌處理社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各個(gè)問題，促進(jìn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，增強(qiáng)發(fā)展整體性；綠色是永續(xù)發(fā)展的必要條件和人民對美好生活追求的重要體現(xiàn)，必須堅(jiān)持節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國策，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，注重經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的綠色低碳；開放是國家繁榮發(fā)展的必由之路，在我國經(jīng)濟(jì)深度融入世界經(jīng)濟(jì)的大背景下，通過奉行互利共贏的開放戰(zhàn)略，加強(qiáng)本地經(jīng)濟(jì)與外部的合作，實(shí)現(xiàn)引進(jìn)來和走出去并重，引資和引技引智并舉，發(fā)展更高層次的開放型經(jīng)濟(jì)；共享是中國特色社會(huì)主義的本質(zhì)要求，在發(fā)展過程中強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)成果的共享，通過合理安排制度，讓全體人民在發(fā)展中受益。（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢在“十三五”時(shí)期，“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”將成為引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新理念，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)、制造業(yè)服務(wù)化、服務(wù)外包將繼續(xù)深入發(fā)展，“互聯(lián)網(wǎng)”滲透進(jìn)一步加強(qiáng)，智能制造、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融等產(chǎn)業(yè)將保持快速發(fā)展，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)將成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力量，強(qiáng)化對聯(lián)合辦公、加速器等載體空間形態(tài)的需求，消費(fèi)升級趨勢明顯，體驗(yàn)型業(yè)態(tài)、主題業(yè)態(tài)、復(fù)合型商用物業(yè)、社區(qū)商業(yè)、醫(yī)療教育配套服務(wù)需求增長明顯。本規(guī)劃期限為年。南海區(qū)東部片區(qū)必須以創(chuàng)新思維、超前眼光和國際化視野來謀劃未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展。佛山市南海區(qū)東部片區(qū)商服產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（）佛山市南海區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局二〇一六年五月前 言加快商服產(chǎn)業(yè)發(fā)展是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效、搶占產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈制高點(diǎn)的重要途徑，也是適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)、提升區(qū)域創(chuàng)新能力、構(gòu)筑區(qū)域競爭新優(yōu)勢的必然選擇。近年來南海區(qū)東部片區(qū)商服產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，對全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展支撐和拉動(dòng)作用日益突出，但也面臨著加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、產(chǎn)城人融合壓力以及商服載體過剩、區(qū)域發(fā)展競爭激烈等問題。在新的發(fā)展階段和現(xiàn)實(shí)背景條件下，為保障東部片區(qū)商服產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的若干意見》、《佛山市提升服務(wù)業(yè)發(fā)展水平三年行動(dòng)計(jì)劃》、《中共佛山市南海區(qū)委員會(huì)和佛山市南海區(qū)人民政府關(guān)于實(shí)施“中樞兩翼，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”發(fā)展戰(zhàn)略的決定》、《佛山市南海區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《佛山市南海區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要（）》等規(guī)劃，我局聯(lián)合中投顧問公司開展南海區(qū)東部片區(qū)商服產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究，并在實(shí)地調(diào)研和課題研究的基礎(chǔ)上，制定本規(guī)劃。89 / 90目 錄一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境 （一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 （二）產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇 二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 （一）東部片區(qū)產(chǎn)業(yè)總體情況 （二）桂城街道產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 （三）大瀝鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 （四）里水鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 三、產(chǎn)業(yè)載體發(fā)展情況 （一）桂城街道商服載體發(fā)展情況 （二）大瀝鎮(zhèn)商服載體發(fā)展情況 （三）里水鎮(zhèn)商服載體發(fā)展情況 四、區(qū)域競爭挑戰(zhàn) （一）季華商務(wù)帶商服載體相對過剩 （二）順德北部片區(qū)商服載體存在過剩風(fēng)險(xiǎn) 五、戰(zhàn)略定位與發(fā)展目標(biāo) （一）戰(zhàn)略定位 （二）發(fā)展目標(biāo) 六、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 （一）核心產(chǎn)業(yè)選擇 （二）產(chǎn)業(yè)體系設(shè)計(jì) （三）重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域 七、產(chǎn)業(yè)空間布局 （一）布局原則 （二）布局建議 八、產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉措 （一）提升專業(yè)招商水平，引導(dǎo)區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集 （二）全面擴(kuò)大對外開放，拓展市場增量空間 （三）打造宜居宜業(yè)環(huán)境，加快區(qū)域人口聚集 （四）實(shí)施重點(diǎn)人才工程，強(qiáng)化人才資源保障 （五）盤活存量商服載體，短期局部微調(diào)規(guī)劃 （六）控制增量商服載體，把握供地推盤節(jié)奏 一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境從外部發(fā)展環(huán)境來看，南海區(qū)商服產(chǎn)業(yè)既受到新的發(fā)展理念、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、“互聯(lián)網(wǎng)”、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、消費(fèi)升級等產(chǎn)業(yè)趨勢影響，也受到廣佛同城化、粵桂黔合作、粵港澳合作等區(qū)域合作影響。、五大發(fā)展理念引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為了實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，更好地破解發(fā)展過程遇到的難題，中央提出牢固樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，保證發(fā)展質(zhì)量。中央五大理念的提出，更加強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)質(zhì)量，其中一個(gè)有力的途徑是推動(dòng)制造業(yè)和服務(wù)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，強(qiáng)化服務(wù)業(yè)對制造業(yè)升級的促進(jìn)和支撐作用。未來，服務(wù)經(jīng)濟(jì)將可能持續(xù)快速發(fā)展，尤其是表現(xiàn)在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)、制造業(yè)服務(wù)化、服務(wù)外包等領(lǐng)域。體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)中，商品是有形的，服務(wù)是無形的，而創(chuàng)造出的體驗(yàn)是令人難忘的。根據(jù)克里斯藤森在《全球體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)》中的分類，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)主要集中在旅游、體育、互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域。體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)作為一種新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，未來將逐漸取代商品和服務(wù)成為社會(huì)消費(fèi)的主要經(jīng)濟(jì)提供品。企業(yè)的經(jīng)營重點(diǎn)也將從關(guān)注產(chǎn)品和服務(wù)轉(zhuǎn)向?yàn)轭櫩吞峁w驗(yàn)，甚至邀請顧客參與到企業(yè)經(jīng)營管理過程中。在制造業(yè)企業(yè)向服務(wù)化轉(zhuǎn)變的同時(shí)，企業(yè)組織形式也越來越多的從縱向一體化轉(zhuǎn)變?yōu)闄M向一體化，不斷加強(qiáng)與生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)的聯(lián)動(dòng)。目前，服務(wù)外包正處于快速發(fā)展階段，市場規(guī)模巨大，到年全球的服務(wù)外包市場規(guī)模將達(dá)到萬億美元。信息技術(shù)外包和業(yè)務(wù)流程外包作為人力密集型產(chǎn)業(yè)，發(fā)展過程中將為本地帶來大量就業(yè)機(jī)會(huì)，并且催生大量商務(wù)辦公場所的需求，是壯大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要手段。、“互聯(lián)網(wǎng)”催生大量新興行業(yè)年月，李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中首次提出“互聯(lián)網(wǎng)”行動(dòng)計(jì)劃，推動(dòng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等與現(xiàn)代制造業(yè)結(jié)合，促進(jìn)電子商務(wù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展，引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)拓展國際市場。佛山市打造了“互聯(lián)網(wǎng)”博覽會(huì)，通過打造展示平臺(tái)、交流平臺(tái)、引進(jìn)平臺(tái)、帶動(dòng)平臺(tái)和合作平臺(tái)等五大平臺(tái)，促進(jìn)本地“互聯(lián)網(wǎng)”行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施。（）智能制造引領(lǐng)轉(zhuǎn)型升級智能制造是“互聯(lián)網(wǎng)”在制造業(yè)領(lǐng)域的滲透，實(shí)現(xiàn)制造業(yè)與信息技術(shù)的深度結(jié)合，對推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級有重要意義。面對發(fā)達(dá)國家的制造業(yè)挑戰(zhàn)和我國制造業(yè)基礎(chǔ)比較薄弱的現(xiàn)狀， 年 月國務(wù)院發(fā)布制造業(yè)強(qiáng)國戰(zhàn)略規(guī)劃《中國制造》，以兩化融合為主線和智能制造為主攻方向，力爭在 年進(jìn)入制造強(qiáng)國行列。廣東省年發(fā)布《珠江西岸先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)帶布局和項(xiàng)目規(guī)劃(年)》，提高珠江西岸各市核心競爭力，預(yù)計(jì)到年珠江西岸規(guī)模以上制造業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值億元，年均增長實(shí)現(xiàn)，到年，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值億元，年均增長約，其中先進(jìn)裝備制造業(yè)占規(guī)模以上裝備制造業(yè)的比重超過。（）電子商務(wù)爆發(fā)新的增長領(lǐng)域年中國電子商務(wù)市場交易整體規(guī)模達(dá)到 萬億元，同比增長 ，年市場交易整體規(guī)模預(yù)計(jì)超過萬億元。是 的簡稱，是指線下商戶與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，讓互聯(lián)網(wǎng)成為線下交易的前臺(tái)。與消費(fèi)者生活密切，涉及到衣食住行、居家理財(cái)、生兒育女、健康美業(yè)等諸多領(lǐng)域，是一個(gè)規(guī)模超過萬億元的市場。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在努力開拓細(xì)分領(lǐng)域的同時(shí)，百度、阿里巴巴、騰訊為代表的互聯(lián)網(wǎng)巨頭也在抓緊滲透，通過并購、投資、合作等形式實(shí)現(xiàn)對的覆蓋?？缇畴娚套鳛樾屡d的國際貿(mào)易方式不僅沖破了國家間的障礙，使國際貿(mào)易走向無國界貿(mào)易，同時(shí)它也正在引起世界經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的巨大變革?？缇畴娚谈请娚叹揞^紛紛搶占的領(lǐng)域，阿里、京東、亞馬遜早已經(jīng)進(jìn)行了布局，同時(shí)也涌現(xiàn)出了以洋碼頭、蜜淘、小紅書為代表的垂直領(lǐng)域跨境電商。國務(wù)院在年月出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)村電子商務(wù)加快發(fā)展的指導(dǎo)意見》，通過加強(qiáng)政策扶持、鼓勵(lì)和支持開拓創(chuàng)新、大力培養(yǎng)農(nóng)村電商人才、加快完善農(nóng)村物流體系、加大農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、營造規(guī)范有序的市場環(huán)境等措施加快行業(yè)發(fā)展。電商巨頭對農(nóng)村電商的爭奪激烈，進(jìn)一步加快了行業(yè)的發(fā)展。截至年月，全國網(wǎng)貸成交額達(dá)到億元，同比增長，參與人數(shù)超過萬人，同比增長?；ヂ?lián)網(wǎng)基金年銷售規(guī)模達(dá)到億元，同比增長。相比傳統(tǒng)金融產(chǎn)業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)是基于互聯(lián)網(wǎng)的渠道入口變革，基于大數(shù)據(jù)技術(shù)的產(chǎn)品風(fēng)控和基于網(wǎng)絡(luò)支付的基礎(chǔ)設(shè)施變革。在互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)金融的改造過程中，已經(jīng)形成了一些主流的互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)態(tài)，包括網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)、流量入口、平臺(tái)衍生金融創(chuàng)新、資產(chǎn)撮合交易平臺(tái)等。面對互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)帶來的競爭，以銀行、保險(xiǎn)、證券為代表的傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)也紛紛加入互聯(lián)網(wǎng)金融的大潮中。年月日正式發(fā)布的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》中明確提到要規(guī)劃發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融。、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)明顯自從李克強(qiáng)總理在年政府工作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)要推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新開始，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的浪潮席卷了全國，充分調(diào)動(dòng)了個(gè)人、企業(yè)、政府、中介機(jī)構(gòu)等主體。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)通常為小微企業(yè)和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，承租能力低，對經(jīng)營成本非常敏感，因此產(chǎn)生了大量的聯(lián)合辦公需求。在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成為一股潮流的大背景下，聯(lián)合辦公滿足的是創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)起步的辦公需要，加速器則是滿足團(tuán)隊(duì)進(jìn)入成熟階段后，需要更大辦公和生產(chǎn)空間的需求。、消費(fèi)升級引領(lǐng)行業(yè)新趨勢伴隨大眾購買力提升，新興消費(fèi)支出增加，消費(fèi)升級態(tài)勢明顯，長遠(yuǎn)利好體驗(yàn)型業(yè)態(tài)、主題業(yè)態(tài)、復(fù)合型商用物業(yè)、社區(qū)商業(yè)、醫(yī)療教育配套等服務(wù)業(yè)發(fā)展。消費(fèi)者對商業(yè)中心體驗(yàn)性、互動(dòng)性、娛樂性的要求不斷提高，購物中心不再是單純的購物場所，功能日趨多樣化。主題式業(yè)態(tài)是國內(nèi)零售行業(yè)競爭中差異化的重要選擇。復(fù)合型物業(yè)在產(chǎn)業(yè)及消費(fèi)升級中迎來大發(fā)展。制造業(yè)的扁平化帶來了生產(chǎn)基地與總部基地的分離，設(shè)計(jì)研發(fā)和金融部門成為制造業(yè)的重要部門，對空間的需求從傳統(tǒng)的產(chǎn)經(jīng)一體化轉(zhuǎn)向需要更多的辦公共享空間和孵化器空間。零售業(yè)態(tài)在電商的沖擊下，也積極向智能化和體驗(yàn)化轉(zhuǎn)變。老齡化程度的加深，具備無障礙設(shè)計(jì)的醫(yī)院、康復(fù)中心、福利院等養(yǎng)老醫(yī)療物業(yè)變得重要。社區(qū)商業(yè)成為地產(chǎn)領(lǐng)域的下一個(gè)風(fēng)口。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提升，商業(yè)業(yè)態(tài)將從大型的商業(yè)中心、百