近期咨詢熱點(diǎn)問題-展示頁
2025-08-10 14:14本頁面
【正文】 民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例 》 規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 ? 問：對(duì)增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅（簡(jiǎn)稱”三稅”）實(shí)行先征后返、先征后退 、即征即退辦法時(shí)，附征的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加如何處理 ? ? 答：根據(jù)財(cái)稅 〔 2022〕 72號(hào)文規(guī)定，對(duì)“三稅”實(shí)行先征后返、先征后退 、即征即退辦法的，除另有規(guī)定外，對(duì)隨“三稅”附征的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，一律不予退 (返 )還。 ?問：小規(guī)模納稅人如當(dāng)月在國(guó)稅前臺(tái)代開發(fā)票征收了增值稅，附加稅費(fèi)是按在當(dāng)月申報(bào)還是按季度申報(bào)？ ?答：按季度申報(bào)。 ? 廣東省地方稅務(wù)局公告 2022年第 1號(hào)文件補(bǔ)充：自 2022年 4月 1日起，隨增值稅、消費(fèi)稅附征的城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加 免于零申報(bào)。 ? 問：預(yù)繳增值稅的納稅人回到其機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí)，如何計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加？ ? 答：根據(jù) 《 財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人異地預(yù)繳增值稅有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加政策問題的通知 》 (財(cái)稅 〔 2022〕 74號(hào) )第二條的規(guī)定：預(yù)繳增值稅的納稅人在其機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí)，以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，并按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。近期咨詢熱點(diǎn)問題 規(guī)費(fèi)服務(wù)中心 郭欣 內(nèi)容框架 ?稅收征管問題 ?社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)問題 稅費(fèi)征管問題 ?城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加 ?房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅 ?車船稅 ?個(gè)人所得稅 ?契稅 ?征管問題 城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加 ?問：如何確定城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)？ ?答：根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例 》 規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人 實(shí)際繳納 的增值稅、消費(fèi)稅、 營(yíng)業(yè)稅 稅額，不包括加收的滯納金和罰款。 ? 問：納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù) 、 銷售和出租不動(dòng)產(chǎn) ， 預(yù)繳增值稅時(shí) ， 城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率如何確定 ？ ? 答：根據(jù) 《 財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人異地預(yù)繳增值稅有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加政策問題的通知 》 (財(cái)稅 〔 2022〕 74號(hào) )第一條的規(guī)定：納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù) 、 銷售和出租不動(dòng)產(chǎn)的 ， 應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地 、 不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時(shí) ， 以預(yù)繳增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù) ， 并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加 。 ? 問：增值稅、消費(fèi)稅附征稅費(fèi)免于零是否需要申報(bào)？ ? 答：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告 2022年第 6號(hào)文件規(guī)定：自 2022年 4月 1日起，隨增值稅、消費(fèi)稅附征的城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加免于零申報(bào)。 ? 問：小規(guī)模納稅人附加稅費(fèi)納稅期限按季還是按月？ ? 答：根據(jù) 《 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于合理簡(jiǎn)并納稅人申報(bào)繳款次數(shù)的公告 》 （國(guó)家稅務(wù)總局公告 2022年第 6號(hào)）和 《 廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于合理簡(jiǎn)并納稅人申報(bào)次數(shù)的公告 》（廣東省地方稅務(wù)局公告 2022年第 5號(hào)），從 2022年 7月 1日起，對(duì)全省有認(rèn)定信息的所有增值稅小規(guī)模納稅人，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加的納稅期限按月的調(diào)整為按季。 ?問：增值稅按月申報(bào)的國(guó)稅一般納稅人，反映網(wǎng)上申報(bào)時(shí)發(fā)現(xiàn)附加稅費(fèi)調(diào)整成按季申報(bào)，應(yīng)如何處理？ ?答：認(rèn)定稅種有誤，請(qǐng)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)處理。 房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅 ? 問： 2022年度起房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)期限有什么變化？ ? 答：根據(jù) 《 廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告 》2022年第 9號(hào)規(guī)定：自 2022年起，我市納稅人繳納房產(chǎn)稅 (從值計(jì)征部分 )、城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅期限調(diào)整為稅款所屬期當(dāng)年的 10月 1日至 12月 31日。 ? 問：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是怎樣規(guī)定的？ ? 答：根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例 》 的規(guī)定，房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。 ?問：房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)如何確定？ ?答：根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例 》 （國(guó)發(fā) 〔 1986〕 90號(hào)）第九條規(guī)定，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。 ?問：如何確定房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)？ ?答：對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。 ?經(jīng)營(yíng)自用的房屋 ?房產(chǎn)的計(jì)稅余值是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除 10%至 30%的耗損價(jià)值后的余額。 ? 根據(jù)財(cái)稅 〔 2022
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