【正文】 科、深圳西門子邁迪特、汕頭超聲、沈陽東軟數(shù)字醫(yī)療、北京萬東醫(yī)療；生產(chǎn)電生理及病人監(jiān)護(hù)儀器設(shè)備的深圳邁瑞、深圳金科威、北京美高儀；生產(chǎn)臨床治療設(shè)備的北京醫(yī)療器械研究所、山東新華醫(yī)療、深圳奧沃；生產(chǎn)手術(shù)及急救儀器設(shè)備的上海醫(yī)療設(shè)備、北京長峰等。近20年來，我國采取外源性生產(chǎn)要素提升和內(nèi)源性生產(chǎn)要素提升相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，鼓勵引進(jìn)、消化、吸收國外先進(jìn)技術(shù)設(shè)備和先進(jìn)產(chǎn)品，鼓勵國外資本進(jìn)入我國醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)水平有較大提高。我國2006年醫(yī)療器械市場銷售額已達(dá)500億元，而且這一數(shù)字還以每年兩位數(shù)的速度增長，市場前景頗為誘人。 國內(nèi)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況1．醫(yī)療器械（1）醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)已有一定規(guī)模，但整體水平落后我國醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)從無到有，發(fā)展到現(xiàn)在，已具有相當(dāng)規(guī)模。如美國實(shí)施的“生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)激勵政策”，持續(xù)增加對生物技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化的投入；日本制定的“生物產(chǎn)業(yè)立國”戰(zhàn)略；歐盟近期批準(zhǔn)的160億美元生物技術(shù)投資計(jì)劃；新加坡制定了“五年躋身生物技術(shù)頂尖行列”規(guī)劃，五年內(nèi)將撥款30億新元資助生命科學(xué)和生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)；印度成立了生物技術(shù)部，每年投入6000～7000萬美元用于生物技術(shù)和醫(yī)藥研究；20世紀(jì)90年代古巴在經(jīng)濟(jì)十分困難的情況下，實(shí)施“生物技術(shù)投資計(jì)劃”，投入10億美元發(fā)展生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)，10年來取得400多項(xiàng)專利，生物醫(yī)藥產(chǎn)品出口到英國等20多個國家。專家預(yù)測，21世紀(jì)“生物經(jīng)濟(jì)”將超過“網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)”，產(chǎn)業(yè)規(guī)模將是IT產(chǎn)業(yè)10倍以上，生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)將成為科技革命和產(chǎn)業(yè)革命的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 Young發(fā)布的全球生物醫(yī)藥技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告，全球生物醫(yī)藥技術(shù)產(chǎn)業(yè)增長迅猛，各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均明顯升高。在過去的十多年間，全球生物藥品銷售額以年均30%以上的速度增長，大大高于全球醫(yī)藥行業(yè)年均不到10%的增長速度。預(yù)計(jì)在未來5年內(nèi)，將有200種以上的新生物技術(shù)產(chǎn)品投放市場。2．生物醫(yī)藥（1）生物醫(yī)藥技術(shù)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程明顯加快，市場規(guī)模迅速擴(kuò)大近20年來，以基因工程、細(xì)胞工程、酶工程為代表的現(xiàn)代生物技術(shù)迅猛發(fā)展，生物藥品數(shù)量迅速增加。據(jù)估計(jì)，2006年世界醫(yī)療器械的市場規(guī)模達(dá)到3000億美元左右，年均增長率約10％。醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)是以產(chǎn)品用途聚合的工業(yè)產(chǎn)品群，它的特點(diǎn)：第一，產(chǎn)品用于醫(yī)療保健活動和醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)；第二，產(chǎn)品直接或間接作用于人體，對人身安全有直接或間接影響；第三，與其他以某種用途聚合的工業(yè)產(chǎn)品群相比，其產(chǎn)品門類更繁多，涉及的技術(shù)學(xué)科更廣，產(chǎn)品最終形態(tài)更加多種多樣。在全球經(jīng)濟(jì)衰退時期，醫(yī)療器械產(chǎn)品行情仍然看好。 國際生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)概況1．醫(yī)療器械近20年來，世界醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。167。為了完善深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建各種核心支撐平臺，深圳市政府在2007年5月28日的辦公會議中，決定建設(shè)生物醫(yī)藥企業(yè)加速器。2005年6月，國家發(fā)展和改革委員會以“發(fā)改高技[2005]1016號”文正式認(rèn)定深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地。深圳作為我國改革開放的前沿城市，具有毗鄰港澳得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)化環(huán)境好，市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，國際化程度高，面臨難得的歷史性機(jī)遇，迫切需要建立生物產(chǎn)業(yè)基地，集聚國內(nèi)外資源，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，提高創(chuàng)新能力，以加快培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，推進(jìn)深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展再上新臺階。—101—第2章 項(xiàng)目建設(shè)的意義與必要性第2章 項(xiàng)目建設(shè)的意義與必要性全球生物技術(shù)不斷出現(xiàn)重大突破，生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)正在醞釀新的變革和飛躍，有望成為21世紀(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 結(jié)論 企業(yè)加速器為生物醫(yī)藥及醫(yī)械產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)快速發(fā)展提供空間及服務(wù)資源，加速技術(shù)創(chuàng)新與技術(shù)擴(kuò)散，通過擴(kuò)散形成不斷的輻射，促進(jìn)深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈完善與發(fā)展。 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目占地面積126789平方米，總建筑面積178380平方米，總投資54035萬元，項(xiàng)目資金來源為政府投資。 編制依據(jù)u 《“十一五”國家科技基礎(chǔ)條件平臺建設(shè)實(shí)施意見》；u 《國家科研條件建設(shè)“十五”發(fā)展綱要》；u 《廣東省科研條件建設(shè)“十五”發(fā)展綱要》；u 《深圳市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年總體規(guī)劃》；u 《深圳市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》；u 《深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃與發(fā)展綱要》（2002）；u 《深圳國家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地總體發(fā)展規(guī)劃》；u 《國家發(fā)展改革委關(guān)于認(rèn)定深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地的通知》；u 《深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地生物醫(yī)藥企業(yè)加速器可行性研究報(bào)告評審意見》。 項(xiàng)目名稱深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地生物醫(yī)藥企業(yè)加速器某國家生物產(chǎn)業(yè)基地生物醫(yī)藥企業(yè)加速器（以下簡稱“企業(yè)加速器”）167。 效益分析 101167。 編制依據(jù) 99167。 資金籌措 98第12章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支分析 99167。 基本預(yù)備費(fèi) 97167。 建筑安裝工程費(fèi)用 94167。 預(yù)備費(fèi)取費(fèi)說明 93167。 估算依據(jù)及參考資料 92167。 投資估算范圍及依據(jù) 92167。 建設(shè)工期 91167。 運(yùn)營模式 89167。 特定措施 87第9章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 89167。 消防 85167。 通用措施 80167。 運(yùn)營期主要污染源及治理措施 77第8章 勞動安全衛(wèi)生消防 80167。 建設(shè)期 73167。 其他措施 72第7章 環(huán)境影響評價(jià) 73167。 建筑設(shè)計(jì) 70167。 總體布局 69167。 編制依據(jù) 69167。 停車場 67167。 道路工程 65167。 通風(fēng)空調(diào) 65167。 冷凍、空壓 64167。 電信 63167。 污水處理系統(tǒng) 60167。 公用工程基礎(chǔ)設(shè)施 58167。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 57167。 主要建筑單體設(shè)計(jì) 53167。 總平面布置 51167。 總圖 51167。 制藥區(qū) 48167。 建設(shè)內(nèi)容 47167。 輔助生產(chǎn)設(shè)施 43167。 制藥廠房 37167。 需求分析與建設(shè)規(guī)模 30167。 提供開放的、可快速拓展的空間 27167。 企業(yè)加速器服務(wù)對象與內(nèi)容 26167。 國外類似產(chǎn)業(yè)園建設(shè)情況 23167。 醫(yī)療器械市場 21167。 市場分析 20167。 企業(yè)加速器有助于深圳生物醫(yī)藥企業(yè)開拓國際市場 18167。 企業(yè)加速器能以最小土地成本實(shí)現(xiàn)深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展 16167。 企業(yè)加速器可加速深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 15167。 深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇 12167。 國內(nèi)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 6167。 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 4167。 項(xiàng)目概況 2167。 承辦單位 1167。深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地生物醫(yī)藥企業(yè)加速器可行性研究報(bào)告深圳市海派投資咨詢有限公司二○○八年八月目錄目 錄第1章 總 論 1167。 項(xiàng)目名稱 1167。 編制依據(jù) 1167。 結(jié)論 2第2章 項(xiàng)目建設(shè)的意義與必要性 3167。 國際生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)概況 4167。 深圳市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)概況 11167。 深圳市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)受到的制約 14167。 企業(yè)加速器可為深圳生物醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展加速 15167。 企業(yè)加速器有利于提升深圳生物醫(yī)藥企業(yè)自主創(chuàng)新能力 17167。 建設(shè)企業(yè)加速器將有力地推動深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 18第3章 需求分析與擬建規(guī)模 20167。 生物醫(yī)藥市場 20167。 國內(nèi)外類似產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)模情況 23167。 國內(nèi)類似產(chǎn)業(yè)園建設(shè)情況 24167。 提供批量生產(chǎn)前所需的專業(yè)化研發(fā)與中試平臺 26167。 企業(yè)加速器可提供的其它發(fā)展型服務(wù) 28167。 醫(yī)療器械生產(chǎn)廠房 30167。 綜合服務(wù)設(shè)施 41167。 企業(yè)加速器主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模匯總 44第4章 場址選擇 45第5章 項(xiàng)目建設(shè)方案 47167。 醫(yī)療器械區(qū) 47167。 綜合服務(wù)區(qū) 49167。 平面布置原則 51167。 建筑工程 52167。 裝修要求 56167。 公用工程 58167。 給排水 58167。 供電 60167。 供氣 64167。 防雷工程 64167。 輔助工程 65167。 綠化 67167。 建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 68第6章 循環(huán)經(jīng)濟(jì)與節(jié)能節(jié)水 69167。 節(jié)能節(jié)水措施 69167。 生產(chǎn)工藝 70167。 公用工程 71167。 項(xiàng)目對環(huán)境的影響與保護(hù)治理措施 73167。 施工期保護(hù)措施 75167。 勞動安全及衛(wèi)生 80167。 特定措施 82167。 通用措施 85167。 項(xiàng)目建設(shè)單位 89167。 勞動定員 89第10章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 91167。 實(shí)施進(jìn)度 91第11章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 92167。 投資估算范圍 92167。 工程建設(shè)其他費(fèi)用取費(fèi)說明 92167。 投資估算內(nèi)容 93167。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 96167。 企業(yè)加速器投資匯總 97167。 編制說明 99167。 財(cái)務(wù)收支分析 99第13章 效益分析及結(jié)論 101167。 結(jié)論 102附件 103—VII—第1章 總論第1章 總 論167。 承辦單位深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室167。167。表11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項(xiàng)目單位數(shù)量備注1占地面積平方米1267892建筑物占地面積平方米323803建筑面積平方米178380其中地上建筑面積142380平方米，地下建筑面積36000平方米4道路及停車場平方米563725綠地平方米380376綠地率％7容積率8停車位個640地面40個，地下600個9總投資54035167。本項(xiàng)目能夠使深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地順利實(shí)施，從而增強(qiáng)深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的自主創(chuàng)新優(yōu)勢，促進(jìn)深圳高技術(shù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型，促進(jìn)深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我國政府將生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)列為重點(diǎn)發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，并制定了有關(guān)發(fā)展政策、規(guī)劃和措施。深圳市發(fā)展和改革局根據(jù)國家發(fā)展生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)的政策，于2004年7月編制并上報(bào)了《深圳國家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地總體發(fā)展規(guī)劃》?；刂攸c(diǎn)發(fā)展醫(yī)療器械、海洋生物、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代中藥和化學(xué)藥五大領(lǐng)域，爭取到2010年總產(chǎn)值達(dá)到700億元至1000億元。企業(yè)加速器是高成長型中小企業(yè)聚集的含有企業(yè)快速成長所需的共享服務(wù)項(xiàng)目的系統(tǒng)空間，通過有效地為入駐企業(yè)配置共享服務(wù)資源，針對高成長型企業(yè)的需要提供體系化的服務(wù)，解決深圳市生物醫(yī)藥企業(yè)快速發(fā)展面臨的一些共性問題，從而推動企業(yè)快速成長，促進(jìn)深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)。 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況167。隨著B超、CT裝置、核磁共振裝置、直線加速器、超聲定位體外震波碎石機(jī)、正電子斷層掃描機(jī)、伽瑪?shù)吨委焹x等一批尖端精密醫(yī)療儀器設(shè)備的廣泛應(yīng)用，醫(yī)療器械市場份額增幅驚人。上世紀(jì)90年代中期，美國整個經(jīng)濟(jì)增長率基本為零，而醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)卻增長6％～7％；在此期間西歐整個經(jīng)濟(jì)增長形勢也舉步維艱，歐共體的醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)增長率卻在3％以上；同一時期日本經(jīng)濟(jì)增長率接近零，而醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)增長率達(dá)到8％。隨著當(dāng)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展及其在醫(yī)療器械中的廣泛應(yīng)用，現(xiàn)代醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)已演變成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，它將傳統(tǒng)工業(yè)與現(xiàn)代醫(yī)療器械技術(shù)、電子信息技術(shù)和醫(yī)學(xué)影像技術(shù)等高新技術(shù)結(jié)合起來，形成代表未來發(fā)展方向的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，為臨床醫(yī)療提供各種診斷、治療和保健所需的具有高科技含量的產(chǎn)品。美國、歐盟和日本是全球最大的三個醫(yī)療器械市場，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅美國一國生產(chǎn)的醫(yī)療設(shè)備就占了全世界醫(yī)療設(shè)備總量的40％多，歐洲占了30％左右，日本占了15％－18％，三者加起來占全球市場份額的80%以上，幾乎完全壟斷了世界市場。目前，全球研制中的生物技術(shù)藥物超過2200種，其中1700余種進(jìn)入臨床試驗(yàn)。隨著生物技術(shù)不斷出現(xiàn)重大突破和產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程加快，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)快速增長。據(jù)Ernst amp。美國仍然在全球生物醫(yī)藥技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面處于領(lǐng)先地位，但歐洲、亞太等地區(qū)正在快速發(fā)展，呈追趕之勢。（2）各國政府高度重視生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展世界許多國家都把生物醫(yī)藥技術(shù)產(chǎn)業(yè)作為21世紀(jì)優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，作為提高本國競爭力的重要手段，紛紛制定發(fā)展計(jì)劃，加大政策扶持與資金投入力度。167。目前全國醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)已有12000多家，現(xiàn)已能生產(chǎn)3000多個品種、上萬個規(guī)格的醫(yī)療器械產(chǎn)品。但我國醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)的整體水平落后于多數(shù)發(fā)達(dá)國家，產(chǎn)品技術(shù)性能和質(zhì)量水平整體上落后于國際和國內(nèi)醫(yī)療服務(wù)市場的實(shí)際需求。至今，全國相當(dāng)一部分生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品包括磁共振成像系統(tǒng)、多層螺旋CT、B超診斷儀等高技術(shù)含量產(chǎn)品已獲準(zhǔn)進(jìn)入歐美市場。這些企業(yè)主要分布在珠江三角洲、長江三角洲和京津沈(環(huán)渤海灣)三大地區(qū)。在發(fā)達(dá)國家，醫(yī)療器械行業(yè)和制藥業(yè)的產(chǎn)值是大體相當(dāng)?shù)?。國家政策變化也帶動了醫(yī)療器械需求增長。在這種情況下，通過改造醫(yī)院軟硬件條件，提高醫(yī)療服務(wù)收入是醫(yī)院減少對藥品收入依賴程度的重要途徑，由此產(chǎn)生的對中高檔醫(yī)療設(shè)備的需求將構(gòu)成醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展的一個持續(xù)動力。（1）生物醫(yī)藥產(chǎn)銷快速增長2007年，全國生物醫(yī)藥行業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值6340億元，％，比高技術(shù)產(chǎn)業(yè)平均增速高5個百分點(diǎn)；　　生物產(chǎn)業(yè)基地快速發(fā)展，呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚化發(fā)展態(tài)勢。近年來，跨國企業(yè)為了降低成本，向印度和中國這樣的低成本新興市場轉(zhuǎn)移研發(fā)環(huán)節(jié)，包括新藥研發(fā)、臨床前試驗(yàn)及臨床試驗(yàn)、數(shù)據(jù)管理、新藥申請等技術(shù)服務(wù)，幾乎涵蓋了新藥研發(fā)的整個過程。中國因?yàn)橄嚓P(guān)人才密集、成本低廉，成為外企研發(fā)外包的首選地之一；我國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇。而我國擁有大批優(yōu)秀人才、豐富的生物資源、悠久的中藥歷史，這些因素不僅為我國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了廣闊市場，同時也為我國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了加快發(fā)展的良好條件。這主要表現(xiàn)在以下幾方面：一是企業(yè)規(guī)模小。2006年，全球最大的醫(yī)藥企業(yè)美國輝瑞公司營業(yè)收入高達(dá)450億美元，而我國最大的醫(yī)藥企業(yè)銷售收入不到200億元人民幣。發(fā)達(dá)國家生物醫(yī)藥行業(yè)研發(fā)投入占產(chǎn)值的比重都在10％